線上線下營銷整合服務合同協議房屋租賃協議本房屋租賃協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人（甲方）：姓名：________________________地址：________________________身份證號：____________________承租人（乙方）：姓名：________________________地址：________________________身份證號：____________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物信息1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），房屋產權證號為______________，建筑面積為____平方米。1.2該房屋用途為____（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內僅用于該用途，未經甲方書面同意不得擅自改變用途或轉租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃協議。若乙方希望繼續承租，需在租賃期屆滿前____個月以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣________元（大寫：________圓整），該租金已包含____年____月____日至____年____月____日期間的物業管理費、取暖費等費用，不包括其他額外費用。3.2乙方應按以下方式支付租金及相關費用：每期租金應在每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶：______（開戶人：，銀行名稱：，賬號：）。若雙方協商一致采用其他支付方式，則以補充協議為準。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日應按未付金額的____%向甲方支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償相關損失。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并保證該房屋在租賃期間內不存在任何產權糾紛或其他第三方主張權利的情況。4.2在租賃期間，甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非發生不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）導致協議無法履行。4.3甲方負責對該房屋進行日常維修和維護，以確保其處于可正常使用狀態。若因甲方原因導致房屋設施損壞影響乙方使用，甲方應盡快修復。乙方的權利與義務：4.4乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用該房屋及內部設施，不得擅自拆改或損壞房屋結構及附屬設備。4.5乙方不得在租賃期間內將該房屋轉租、分租或以其他形式交由第三方使用。若違反此規定，甲方有權立即解除本協議并沒收押金。4.6乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在該房屋內從事任何違法活動或擾民行為。4.7租賃期間，乙方需自行承擔因使用該房屋所產生的水費、電費、燃氣費、網絡費等各項費用，并按相關管理部門的規定按時繳納。第五條押金5.1為保證乙方在租賃期間履行本協議項下的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________圓整）。5.2押金的退還：在租賃期滿且乙方無任何違約行為，并結清所有應付費用后，甲方應在____日內將押金全額退還給乙方。若因乙方原因導致房屋設施損壞或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額用于修復或支付相關費用。第六條合同的解除6.1雙方協商一致可以提前終止本協議，但需提前____日以書面形式通知對方，并達成書面協議。6.2若出現下列情形之一，甲方有權單方面解除本協議并要求乙方限期搬離：乙方未按約定支付租金超過____日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租該房屋；乙方在該房屋內從事違法活動或嚴重擾民行為。6.3若因甲方原因需提前收回房屋，甲方應提前____日以書面形式通知乙方，并按月租金的____%向乙方支付違約金，已付租金按實際使用時間結算。第七條違約責任7.1除本協議另有約定外，任何一方未履行或未完全履行其在本協議項下的義務，均構成違約。違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。7.2若乙方無故提前退租，需向甲方支付相當于____個月租金的違約金，并承擔已發生的費用（如維修費、物業費等）。7.3若因乙方原因導致房屋設施損壞且無法修復的，乙方可選擇賠償相應損失或負責修復。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生爭議時，應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力