XX小產權房房屋買賣合同樣書6篇篇1甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXX市XXXXX區XXXXX路XXXXX號]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXX市XXXXX區XXXXX路XXXXX號]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售其名下的小產權房給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[XXXXX市XXXXX區XXXXX路XXXXX號]，為[XXXXX]結構，建筑面積為[XXXX]平方米。該房屋是小產權房，無法辦理產權登記。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲方所售房屋的總價款為人民幣[XXXX]元整（大寫：[XXXX]元）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[XX]個工作日內，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付房屋價款。甲方在收到房屋價款后，應出具收據。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方應在收到房屋價款后的[XX]個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理相關入住手續。2.裝修情況：甲方已對房屋進行了簡單的裝修，包括[XXXXX]等。乙方在入住后，可根據自己的需求進行進一步的裝修。四、雙方權利義務1.甲方應保證所售房屋的真實性和合法性，確保該房屋沒有被抵押或查封，且沒有糾紛。否則，由此給乙方造成的全部損失由甲方承擔。2.乙方應按時支付房屋價款，并在入住后按時繳納物業費和水電費等費用。同時，乙方應愛護房屋及其內部設施，不得擅自改動或損壞。3.在合同生效之日起，乙方即享有該房屋的居住權和使用權。甲方不得擅自進入該房屋，或干擾乙方的正常生活。4.合同生效后，雙方應共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。五、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應支付違約金人民幣[XXXX]元整（大寫：[XXXX]元）。同時，甲方應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按時支付房屋價款或擅自改動房屋結構，應支付違約金人民幣[XXXX]元整（大寫：[XXXX]元）。同時，乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。判決生效并執行后，雙方應遵守判決結果，不得再行爭議。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.合同終止時，乙方應將房屋及其內部設施恢復原狀，并返還給甲方。甲方應在收到房屋及其內部設施后出具收據，并退還乙方已支付的房屋價款及裝修費用等款項。若因乙方原因導致房屋無法恢復原狀或無法返還給甲方時，乙方應承擔相應的賠償責任。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中如需修改或補充任何條款時，雙方應共同協商并簽訂書面協議。修改或補充的任何條款均應以書面形式體現并作為本合同的組成部分。修改或補充后的合同仍應視為原合同的有效延續。修改或補充后的合同內容應以雙方協商一致的為準，并應遵循相關法律法規的規定和公平原則。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買位于XX市XX區XX街道XX號的小產權房一事，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋系甲方合法所有，位于XX市XX區XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。甲方已將該房屋出租給乙方使用，租期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：該房屋的售價為人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將房屋價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到房屋價款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理相關入住手續。2.乙方在入住后，應盡快辦理房屋過戶手續。甲方應協助乙方提供必要的過戶材料。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方因此所造成的損失。2.若乙方未能按時支付房屋價款，則視為乙方違約。乙方應支付甲方違約金，違約金金額為房屋價款的XX%。同時，甲方有權解除本合同。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛，不存在債權、債務問題。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或產權不清，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規及小區規定，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。3.甲方在本合同簽訂后，應遵守誠信原則，不得再將該房屋出售給第三方。如甲方違反該約定，應支付乙方違約金，違約金金額為房屋價款的XX%。同時，乙方有權解除本合同。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。5.因本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方的小產權房房屋達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XX市XX區XX街XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋結構：XX結構4.房屋用途：XX（如住宅、商業等）二、房屋買賣條件1.甲方保證所售房屋為合法的小產權房，具有完整的產權和使用權。2.乙方同意購買甲方所售房屋，并承擔相關的購房費用。3.甲方同意在交易完成后，協助乙方辦理相關產權變更手續。4.乙方同意在交易完成后，按照相關規定繳納相應的稅費。三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方同意在合同簽訂后XX個工作日內，將購房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到購房款后，應當向乙方出具收據。四、房屋交付及驗收1.甲方應當在收到購房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定的條件。如有需要，可以聘請專業機構進行驗收。3.甲方應當協助乙方進行房屋驗收，并提供必要的支持和幫助。五、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定履行義務，應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應當協商解決。如協商不成的，可以按照合同爭議解決條款處理。六、合同爭議解決條款1.合同執行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應當繼續履行合同中的其他條款。如爭議影響合同履行的，雙方應當協商解決。如協商不成的，可以解除合同。3.合同解除后，雙方應當協商解決善后事宜。如協商不成的，可以按照合同爭議解決條款處理。七、合同生效及變更條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，雙方應當嚴格遵守合同條款，履行合同義務。如需變更合同內容的，應當協商一致并簽訂書面變更協議。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其名下的小產權房給乙方達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區XX路XX號，為甲方名下的小產權房。2.房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。3.房屋用途為XX，目前空置。二、房屋買賣條款1.甲乙雙方同意，甲方以人民幣XX元的價格將房屋出售給乙方。該價格已經雙方協商確定，并包含了房屋的全部費用。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付購房款。支付方式可以為銀行轉賬或現金交付，具體方式由甲乙雙方協商確定。3.甲方在收到購房款后XX個工作日內，應協助乙方辦理房屋的交付手續。交付手續包括：將房屋鑰匙交給乙方，并協助乙方辦理房屋的水、電、氣等生活設施的過戶手續。4.甲方應保證所售房屋沒有任何形式的抵押、查封或第三人主張權利的情況。如有上述情況，甲方應承擔相應的法律責任。三、違約責任1.甲乙雙方同意，如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約方的情況和違約程度確定。2.甲方如未按照約定協助乙方辦理房屋的交付手續或保證房屋無權利瑕疵，應承擔相應的違約責任。3.乙方如未按照約定支付購房款或未在規定時間內辦理交付手續，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決條款1.甲乙雙方同意，如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未發生爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決方案或依法進行訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）4.乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）5.合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇5房屋買賣合同甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方小產權房事宜，達成以下協議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售小產權房位于XXXXXX，房屋面積為XXXXXX平方米（具體面積以房產證為準），房屋設計用途為XXXXXX，房屋權屬年限為XXXXXX年。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：該小產權房總價為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起支付定金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），剩余房款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）應于房屋過戶手續辦理完畢之日起支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起將房屋交付給乙方，交付時應確保房屋設施完好，水電氣等配套設施齊全。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，若發現房屋存在質量問題或設施損壞，應及時通知甲方進行維修。3.維修完成后，乙方應重新驗收房屋，確認無誤后簽署驗收報告。四、房屋過戶手續辦理1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供相關證明材料。2.乙方應在支付剩余房款后辦理房屋過戶手續，確保過戶手續的真實性和有效性。3.過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋權屬證書交付給乙方，并協助乙方辦理物業交接手續。五、違約責任1.甲方若未能按本合同約定時間交付房屋，應按合同總價款的10%向乙方支付違約金。2.乙方若未能按本合同約定時間支付房款，應按未支付部分的10%向甲方支付違約金。3.若因雙方過錯導致本合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.在本合同履行過程中，如遇相關法律法規發生變化，甲乙雙方應按照新的法律法規執行本合同。6.乙方在購買該小產權房時，應了解該房屋的權屬狀況、使用年限及可能存在的風險，并自行承擔相關責任。7.甲方保證所售小產權房權屬清晰，無糾紛、無抵押、無查封等情況；如因甲方原因導致房屋無法過戶或產生其他糾紛，甲方應承擔全部責任。8.乙方在支付房款時，應確保資金來源合法、合規；如因乙方原因導致支付款項被相關部門凍結或產生其他損失，乙方自行承擔責任。9.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和保護。甲方（賣方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方的小產權房房屋達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。2.房屋類型為小產權房，產權年限為XX年。3.房屋結構為XX結構，裝修情況為XX。4.房屋內家具、家電等附屬設施的具體情況詳