羊場租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處羊場，乙方有意租賃該羊場用于養殖經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物具體描述1.羊場位置：本羊場位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米。2.羊場設施：場內建有羊舍[x]間，建筑面積共計[x]平方米，羊舍結構為[具體結構類型]，具備良好的通風、采光條件。配備有飼料儲存倉庫[x]個，面積為[x]平方米，用于存放羊只所需的各類飼料。設有專門的青貯池[x]個，總容積為[x]立方米，可滿足羊只青貯飼料的儲存需求。擁有獨立的水電供應系統，電力供應容量為[x]千瓦，水源為[具體水源類型及供應情況]，能夠充分保障羊場的日常生產用水用電。其他配套設施包括但不限于消毒通道、糞便處理區、羊只活動場地等，各項設施均處于正常使用狀態。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還羊場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及羊場實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對羊場的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用羊場，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權收回羊場，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方相應租金。2.義務保證所提供的羊場產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方能夠正常使用羊場進行養殖經營。負責羊場的基礎設施維修保養工作，確保羊場的水電供應、羊舍結構等設施處于安全、正常使用狀態。如因甲方原因導致羊場設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。協助乙方辦理與羊場經營相關的各類證照手續，提供必要的證明文件和協助。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常經營活動，尊重乙方的經營自主權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用羊場及相關設施，自主開展養殖經營活動。在租賃期限內，如因乙方經營需要對羊場進行合理改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意。改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除屬于自己的設備，但應恢復羊場原狀。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用羊場及相關設施，不得擅自改變羊場用途或破壞羊場設施。如需對羊場進行改造或擴建，應嚴格按照相關法律法規及甲方的要求進行，并確保改造擴建行為符合安全標準。負責羊場的日常管理和維護工作，包括羊只的飼養、防疫、糞便處理等，確保羊場的環境衛生和養殖安全。因乙方管理不善導致羊場出現環境污染或其他安全事故的，乙方應承擔全部責任。遵守國家法律法規及當地政府關于養殖行業的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應如期交還羊場，并保證羊場設施完好、正常使用。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、保證金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方無違約行為，租賃期滿后，甲方應在乙方交還羊場且結清所有費用后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用羊場的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致羊場產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常經營的，甲方應立即采取措施解決糾紛，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。如乙方擅自改變羊場用途或破壞羊場設施，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還羊場，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回羊場，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。乙方違反國家法律法規及當地政府關于養殖行業的相關規定，導致甲方遭受處罰或損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力