出讓土地出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權，現甲方同意將其土地使用權出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

5.土地出讓金：人民幣____________________元。

二、出讓土地條件

1.甲方保證所出讓土地權屬清晰，無任何爭議。

2.甲方保證所出讓土地符合國家及地方有關法律法規的規定。

3.甲方保證所出讓土地不存在任何抵押、查封等權利限制。

4.甲方應按照國家及地方有關法律法規的規定，為乙方辦理土地使用權證。

三、出讓土地款項支付

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地出讓金人民幣____________________元。

2.甲方收到土地出讓金后，應按照國家及地方有關法律法規的規定，為乙方辦理土地使用權證。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金總額的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付土地出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地使用權出讓合同。

3.相關法律法規文件。

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用年限：____________________年。

5.土地出讓金：人民幣____________________元。

二、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付土地出讓金的情況下，承擔乙方應支付的全部或部分土地出讓金。

2.丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，丙方有權代為履行或承擔相應責任。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部土地出讓金止。

三、甲方權益保障

1.甲方享有土地使用權出讓金的優先受償權，丙方擔保期間，甲方有權要求乙方提前支付土地出讓金。

2.甲方有權要求丙方提供擔保能力的證明文件，包括但不限于財務報表、信用報告等。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

四、乙方責任與義務

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付土地出讓金人民幣____________________元。

2.乙方應按照國家及地方有關法律法規的規定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方如未按約定支付土地出讓金，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間支付土地出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項總額的____________________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付土地出讓金。

2.第三方擔保方的存在，有助于降低甲方在土地出讓過程中的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出讓方，主導本合同，旨在確保土地出讓過程的順利進行，維護自身合法權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身在土地出讓過程中的主導地位。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地使用權出讓合同。

3.第三方擔保協議。

4.相關法律法規文件。

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現甲方同意將其房產出售給乙方，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房資金提供擔保服務，乙方同意接受甲方出售的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：位于____________________，具體坐落為____________________。

2.房產面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

4.房產價值：人民幣____________________元。

5.房產產權清晰，無任何權屬爭議。

二、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔乙方應支付的全部或部分購房款。

2.丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，丙方有權代為履行或承擔相應責任。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款止。

三、乙方權益保障

1.乙方享有房產的優先購買權，在丙方擔保期間，甲方不得擅自將房產轉讓給第三方。

2.乙方有權要求甲方提供房產的詳細資料，包括但不限于產權證、維修基金繳納證明等。

3.乙方有權要求丙方提供擔保能力的證明文件，包括但不限于財務報表、信用報告等。

四、甲方責任與義務

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

2.甲方應保證房產不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等權利限制。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房產過戶的，應向乙方支付違約金，違約金為房產價值總額的____________________%。

2.甲方擅自將房產轉讓給第三方的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，主導本合同，旨在確保房產購買過程的順利進行，維護自身合法權益。

2.乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身在房產購買過程中的主導地位。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出賣方，在本合同中處于次要地位，主要目的是確保房產順利出售，并保障乙方的權益。

2.甲方通過接受乙方的權利條款和利益條款，實現與乙方的合作