多層實體資產交易協議合同編號：_______甲方（賣方）名稱：____________________乙方（買方）名稱：____________________第一章總則第一條合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規以及雙方協商一致的原則訂立。第二條合同目的2.1甲方將其擁有的多層實體資產（以下簡稱“標的資產”）出售給乙方，乙方同意購買。第三條定義與解釋3.1本合同中，除非上下文另有規定，以下術語的含義如下：3.1.1“標的資產”指甲方擁有的多層實體資產，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。3.1.2“交易價格”指乙方購買標的資產所支付的總金額。3.1.3“交付”指甲方按照本合同約定將標的資產及其相關權利、義務移轉給乙方。第二章標的資產描述第四條標的資產基本情況4.1甲方承諾標的資產為甲方合法所有，并擁有完全的處分權。4.2甲方應向乙方提供標的資產的詳細清單，包括但不限于土地證、房產證、設備清單等。第五條標的資產權屬5.1甲方保證標的資產不存在任何權屬糾紛，且甲方對該資產擁有完全的處置權。5.2甲方應保證標的資產在交付前，不存在任何法律限制或第三方主張的權利。第三章交易價格與支付第六條交易價格6.1本合同約定的交易價格為人民幣______元整。第七條支付方式7.1乙方應按照以下時間節點支付交易價格：7.1.1甲方與乙方簽訂本合同之日起______個工作日內，乙方支付人民幣______元作為定金；7.1.2甲方辦理完畢標的資產過戶手續后______個工作日內，乙方支付剩余交易價格；7.1.3甲方提供標的資產相關文件和權屬證明后______個工作日內，乙方支付人民幣______元作為尾款。第八條付款憑證8.1乙方支付交易價格后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。第九條逾期付款9.1若乙方未按時支付交易價格，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于逾期金額_____%的違約金。第四章交付與驗收第十條交付時間10.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，完成標的資產的交付。第十一條交付條件11.1甲方應在交付標的資產時，向乙方提供以下文件和資料：11.1.1標的資產的權屬證明文件；11.1.2標的資產的維修保養記錄；11.1.3標的資產的有關技術資料。第十二條驗收標準12.1乙方應在收到標的資產后______個工作日內對標的資產進行驗收。12.2驗收標準應符合國家相關法律法規和行業標準。第十三條驗收不合格13.1若驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起______個工作日內書面通知甲方。13.2甲方應在接到通知后______個工作日內，按照乙方的要求進行整改。第五章合同解除與終止第十四條規定14.1本合同在以下情況下可以解除：14.1.1任何一方嚴重違約；14.1.2不可抗力導致合同無法履行；14.1.3法律法規規定的其他情況。第十五條規定15.1合同解除后，雙方應根據本合同約定和實際情況，合理分擔損失。第十六條規定16.1合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理標的資產的移交手續。第十七條規定17.1合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算各自的權利和義務。第六章產權過戶與登記第十四條過戶義務14.1甲方應在本合同約定的交付時間前，完成標的資產的產權過戶手續，并將過戶后的產權證等相關文件交付給乙方。第十五條過戶費用15.1產權過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。第十六條過戶期限16.1甲方應在乙方支付完全部交易價格后______個工作日內，完成標的資產的產權過戶。第十七條過戶文件17.1甲方應向乙方提供以下過戶文件：17.1.1標的資產的產權證；17.1.2房產登記申請書；17.1.3乙方身份證明文件；17.1.4甲方與乙方簽訂的過戶委托書；17.1.5其他相關文件。第十八條過戶風險18.1甲方保證過戶過程中不發生任何因甲方原因導致的無法過戶的情況，若因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應的責任。第七章交接與占有第十九條交接時間19.1甲方應在標的資產產權過戶手續完成后______個工作日內，與乙方辦理標的資產的交接手續。第二十條交接內容20.1交接內容包括但不限于：20.1.1標的資產的實物；20.1.2標的資產的產權證、使用權證等相關文件；20.1.3標的資產的維護保養記錄；20.1.4標的資產的經營權、使用權等相關權利。第二十一條占有轉移21.1甲方應保證在交接后，乙方能夠立即占有和使用標的資產。第二十二條占有風險22.1甲方應在交接前對標的資產進行必要的檢查和維護，保證乙方占有期間不受損害。第八章使用與維護第二十三條使用權限23.1乙方在占有標的資產期間，有權按照標的資產的用途進行使用。第二十四條維護責任24.1乙方應合理使用標的資產，并承擔因使用不當導致的維護責任。第二十五條維護費用25.1標的資產的日常維護費用由乙方承擔，重大維修費用雙方協商解決。第二十六條維護記錄26.1乙方應定期記錄標的資產的維護情況，并將記錄保存備查。第九章檢查與報告第二十七條檢查權利27.1乙方有權在占有標的資產期間，對標的資產進行檢查。第二十八條檢查方式28.1乙方可以自行檢查，也可以委托第三方進行檢查。第二十九條檢查報告29.1乙方應在檢查后______個工作日內，向甲方提交檢查報告。第三十條報告處理30.1甲方應在收到檢查報告后______個工作日內，對報告中的問題進行處理。第十章保險與責任第三十一條保險義務31.1甲方應在交付標的資產前，為其投保財產險，并將保險單交付給乙方。第三十二條保險期限32.1保險期限應覆蓋標的資產的占有和使用期間。第三十三條保險責任33.1保險責任應包括但不限于標的資產因火災、盜竊等原因造成的損失。第三十四條責任承擔34.1在保險期間內，若發生保險范圍內的損失，乙方應立即通知甲方，并由保險公司進行理賠。34.1.1甲方應在接到通知后______個工作日內，協助乙方進行理賠事宜。34.1.2乙方應配合保險公司進行理賠調查。第十一章保密條款第三十五條保密信息35.1雙方在本合同項下所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息，均應予以保密。第三十六條保密義務36.1未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第三十七條保密期限37.1本合同的保密義務自合同簽訂之日起______年內有效。第三十八條違約責任38.1若任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。第十二章通知與通訊第三十九條通知方式39.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：39.1.1郵寄；39.1.2傳真；39.1.3郵件；39.1.4當面交付。第四十條通知送達40.1通知應以掛號信或特快專遞方式寄送，或者以其他雙方約定的方式送達對方指定的地址。第四十一條通知生效41.1通知自送達對方之日起生效。第四十二條通訊變更42.1雙方應在本合同簽訂后______個工作日內，將通訊方式的變更通知對方。第十三章合同解除與終止第四十三條合同解除條件43.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：43.1.1一方嚴重違約；43.1.2不可抗力導致合同無法履行；43.1.3雙方協商一致解除合同。第四十四條合同終止44.1合同解除后，合同終止。第四十五條終止后的責任45.1合同終止后，雙方應按照