2025年標準版二手房轉讓買賣合同9篇篇1二手房轉讓買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方擁有一套位于[房屋地址]的二手房，現同意出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產權年限為XXXX年。2.房屋權屬證明文件包括購房合同、產權證等，證件編號：[證件編號]。3.房屋內附屬設施包括但不限于家具、電器等已詳細列明，并作為本合同附件。二、交易條款1.房屋成交價格為人民幣[房款總額]元（大寫：[房款總額漢字大寫]）。2.乙方應在合同簽訂后[定金支付時間間隔]內支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。3.余款人民幣[余款金額]（大寫：[余款金額漢字大寫]）應在辦理房屋過戶手續后[余款支付時間間隔]內支付。4.交易稅費由乙方承擔。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后[房屋交付時間間隔]內將房屋交付給乙方。2.房屋交付前，甲方需結清所有費用（包括但不限于物業費、供暖費等）。3.甲方應協助乙方辦理物業、供暖等相關手續的變更。四、違約責任1.若甲方未能按約定交付房屋或未能履行其他合同義務，應支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額漢字大寫]）元給乙方。2.若乙方未能按約定支付房款或未能履行其他合同義務，應支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額漢字大寫]）元給甲方。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2二手房轉讓買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________乙方（買受人）：__________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權出售此房屋；乙方對甲方所售房屋表示購買意愿，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________________________________________2.房屋類型：__________________________________________________3.建筑面積：______________________平方米4.房屋所有權證號：________________________________________5.其他附屬設施：____________________________________________二、交易條款1.房屋總價：人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定時間支付房款：（1）定金：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣______________________元；（2）首付款：______________________%；（3）尾款：過戶后銀行直接放款。3.過戶費用：由甲、乙雙方按法律規定各自承擔。4.房屋交付：甲方應在________年____月____日前將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方責任1.甲方責任：甲方應保證房屋的權屬無爭議，確保房屋的安全和合法性，并如實告知乙方有關房屋的維修、使用等情況。如因甲方原因導致房屋無法交易或存在權屬糾紛，甲方應賠償乙方所受損失。2.乙方責任：乙方應按照約定時間支付房款，并辦理相關手續。如因乙方原因導致無法完成交易，乙方應承擔相應責任。四、違約責任如甲、乙任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。如因違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同自簽訂之日起生效，有效期至甲乙雙方完成房屋過戶手續為止。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日篇3二手房轉讓買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方為了明確各自的權利與義務，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋結構：[房屋結構]3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋附屬設施：[具體附屬設施描述]（包括水電、煤氣、暖氣等設施情況）。5.其他約定事項：[其他特殊事項描述]。二、買賣條件1.交易價格：人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數字小寫]元）。2.付款方式：[具體付款方式描述]。3.雙方同意于本合同簽署之日起[約定時間]內，乙方支付首付款人民幣[首付款金額漢字大寫]元整（￥[首付款金額數字小寫]元），剩余款項按照約定的貸款方式支付。4.交易稅費：雙方按照國家相關規定承擔各自應承擔的稅費。三、房屋產權及過戶1.甲方保證對出售的房屋擁有完全產權，如因甲方原因導致房屋無法辦理過戶手續，甲方應承擔全部責任。2.雙方同意在乙方支付完全部房款后的[約定時間]內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。四、房屋交付1.甲方應于本合同簽署之日起[約定時間]內，將房屋鑰匙及附屬設施等交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收并簽署驗收單。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致無法辦理過戶或無法按時交付房屋的，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]元整（￥[違約金金額數字小寫]元）。2.若乙方違反本合同約定，導致無法按時支付房款的，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]元整（￥[違約金金額數字小寫]元）。3.其他違約情況發生時，雙方應按照《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲乙雙方共同擁有。2.若因履行本合同發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇4二手房轉讓買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________乙方（買受人）：__________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________鑒于甲方是房屋合法所有者，有權出售本合同規定的房屋；乙方愿意購買此房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內面積_______平方米。3.房屋權屬證明：房產證編號____________，土地證編號____________。4.房屋配套設施及物品詳見附件清單。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：________圓整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內支付定金人民幣________元整給甲方。定金在辦理房屋過戶手續后自動轉為購房款的一部分。剩余房款人民幣________元整（大寫：________圓整），在房屋過戶手續辦理完畢后，乙方收到新的房產證和土地證時支付。第三條房屋產權及過戶1.甲方保證所售房屋產權無爭議，無任何法律糾紛。如因甲方原因造成房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。2.甲方應在合同簽訂后的____日內協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由____方承擔。第四條房屋交付及附屬設施1.甲方應在乙方支付完全部房款后的____日內將房屋鑰匙及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收。2.甲方應保證附屬設施能正常使用，如不能正常使用，應負責修復或按實際價值在房款中扣除。附屬設施包括：__________。（根據實際情況填寫）第五條違約責任1.若甲方在收到定金或購房款后未能按期交付房屋或未能履行其他合同義務，視為違約，應退還乙方已付房款并支付違約金人民幣________元整。2.若乙方未按約定支付房款或未能履行其他合同義務，視為違約，應支付違約金人民幣________元整給甲方。3.若因任何一方原因導致房屋無法過戶或產權糾紛，違約方應承擔全部責任并賠償對方因此造成的損失。第六條其他約定事項1.雙方同意在簽訂本合同后____日內共同到公證機關辦理合同公證手續。公證費用由____方承擔。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇5二手房轉讓買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________乙方（買受人）：__________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的二手房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________________2.房屋面積：_____________________________________________3.產權情況：該房屋已取得產權證書，產權清晰，無任何糾紛。二、買賣條件1.交易價格：甲、乙雙方共同商定，該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______日內支付定金______元整給甲方，余款在過戶完成后一次性支付。3.稅費承擔：甲、乙雙方按照國家法律法規的規定承擔各自應承擔的稅費。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的______日內將該房屋騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內的設施完好無損，并與乙方進行書面確認。四、產權過戶1.甲方應在合同簽訂后的______個月內協助乙方完成產權過戶手續。2.過戶過程中產生的費用由甲、乙雙方按照國家法律法規的規定承擔。五、違約責任1.甲、乙雙方如有一方違反本合同的約定，需向另一方支付違約金，并賠償由此造成的實際損失。2.若甲方未能按期交付房屋或協助完成過戶手續，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項并支付違約金。3.若乙方未能按期付款，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項作為違約金處理。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因執行本合同過程中產生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________日期：___________年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：___________年______月______日篇6二手房轉讓買賣合同甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權出售此房產；乙方有意購買此房產，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經友好協商，就二手房買賣事宜達成以下協議：一、房產基本情況1.房屋坐落地址：____________________________。2.房屋結構：____________________________。3.房屋面積：建筑面積____________平方米。4.房屋權屬證明：房產證編號____________________。5.其他附屬設施：包括但不限于水電設施、家具家電等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房產交易總價為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣________元整；（2）過戶完成后，支付剩余款項人民幣______元整。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到購房款項后的約定時間內，將房屋交付給乙方使用。2.雙方應在合同簽訂后的約定時間內辦理房屋過戶手續。3.過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家法律法規的規定承擔。四、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房屋或未能履行過戶義務，應支付違約金并賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按約定時間支付購房款，應支付違約金給甲方。3.雙方如因違約產生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過協商一致，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同內容真實、合法、有效，雙方應共同遵守。如有違約，違約方應承擔相應的法律責任。雙方均已仔細閱讀并理解本合同的所有內容，同意受其約束。甲方（出售人）：__________________（簽字）日期：___________蓋章（如有）手印（如有）聯系方式：______________________電子郵箱（如有）：______________________住址（如有）：______________________付款賬戶信息（如有）：______________________開戶行名稱：______________________賬號：______________________乙方（購買人）：__________________（簽字）日期：___________蓋章（如有）手印（如有）聯系方式：______________________電子郵箱（如有）：______________________住址（如有）：______________________特別聲明：（甲乙雙方在簽訂合同時必須注意手寫文字需由當事人親筆書寫并且具有真實性方可有效）。篇7二手房轉讓買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所有的房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[建筑面積]平方米。產權年限為XXXX年。房屋用途為住宅。房屋內部設施及附屬設施詳細情況見附件清單。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定該房屋的總交易價格為人民幣大寫：[交易金額漢字大寫]，小寫：[交易金額數字小寫]。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后一定時間內將全部房款支付到甲方指定賬戶。具體支付時間和方式如下：XXXX年XX月XX日前支付定金人民幣大寫：[定金金額漢字大寫]；XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民幣大寫：[剩余房款金額漢字大寫]。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方應在乙方完成付款后的約定時間內，將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋的安全和完整。2.雙方應在交易完成后一定時間內辦理產權過戶手續。具體時間為XXXX年XX月XX日前。第四條甲方的承諾及責任1.甲方保證該房屋的產權無爭議，無抵押、查封等權利限制。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供必要的證明文件。3.甲方應保證房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方無法取得產權或產生其他損失，甲方應負全部責任并賠償乙方的損失。第五條乙方的承諾及責任1.乙方應按照約定時間支付房款。2.乙方應遵守國家法律法規和相關政策，合法使用房屋。3.乙方承擔辦理房屋過戶手續的相關費用。第六條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或協助辦理產權過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金。3.若因一方違約導致本合同無法履行，另一方有權要求違約方賠償損失。第七條合同的變更和解除除法定和約定情形外，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除合同，應書面通知對方并達成書面協議。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項雙方可以根據實際情況約定其他未盡事宜，如物業交接、家具家電等細節問題。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋內部設施及附屬設施清單篇8二手房轉讓買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方是房屋合法所有人，有權處分此房屋；乙方自愿購買此房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________2.房屋結構類型：__________________3.房屋面積：建筑面積____________平方米；套內面積____________平方米。4.房屋權屬證明及證件：包括房產證、土地使用證等，證件號碼為____________。5.其他附屬設施：包括但不限于家具、家電、裝修情況等。二、轉讓價格與支付方式1.雙方同意，房屋轉讓總價為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）____________元整（￥______元）；（2）______年______月______日前支付房款人民幣（大寫）____________元整（￥______元）；（3）余款人民幣（大寫）____________元整（￥______元）在辦理房屋過戶手續后______日內付清。三、房屋交付與過戶1.甲方應在乙方付清全款后______日內將房屋交付給乙方使用。2.雙方同意在交易完成后______個月內辦理房屋過戶手續。過戶稅費由______方承擔。3.過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋相關的權利證明文件交付給乙方。四、違約責任1.若甲方在收到乙方全款后未按約定時間交付房屋，則視為違約，需支付違約金人民幣（大寫）______元給乙方。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還。如乙方愿意繼續履行合同，應支付違約金人民幣（大寫）______元，并補足未支付的房款。3.若因甲方原因導致無法辦理過戶手續，甲方除退還乙方已支付的款項外，還需支付違約金人民幣（大寫）______元。如因不可抗力因素導致無法辦理過戶手續，雙方均不承擔違約責任。五、其他約定1.甲方保證對出售的房屋享有完全的產權，如有共有人或存在產權糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.本交易完成后，該房屋的物業管理、水電氣等費用由乙方承擔。甲方在交易前未繳清的物業管理費、水電氣費等費用，由甲方負責繳清。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇9二手房轉讓買賣合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：_________________________聯系方式：_______