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文檔簡介

房產局市場秩序治理方案一、前言為進一步規范房地產市場秩序，切實維護市場平穩健康發展，根據《房地產市場秩序規章》等法律法規規定，結合我市實際情況，特制定本方案。二、工作目標通過本方案的實施，旨在：1.明確房地產市場經營主體的合法權益，加強市場監管，遏制市場亂象。2.確保市場信息透明，保證購房人權益，規范房地產市場秩序。3.促進房地產市場平穩、健康發展，助力城市經濟發展。三、工作措施1.加強信息公開，確保市場透明（1）對房地產信息公示的內容和要求，及時修訂若干條例，強化對房地產市場各經營主體的行政監督。（2）加強房地產市場信息公示的管理，保證市場信息及時、真實、清晰。提高社會各界和廣大購房者對房地產市場的了解程度，防止是有不合理的價格和虛假宣傳。2.規范市場經營行為，盡可能減少非法經營（1）依法取締各類無證經營活動，切實維護市場秩序。（2）嚴禁發布虛假房源信息，嚴格規范房屋銷售、租賃，公開披露售樓處的銷售現場、銷售價格、售后服務等信息。（3）深入開展市場監管行動，對各項逃稅、逃費、逃稅漏稅行為進行打擊，確保市場競爭的公平性。（4）加強房地產開發的招標、拍賣等競價制度的實施，盡可能減少暗箱操作和價外競價。3.加大對經營主體的監管，保障合法權益（1）對房地產開發商、中介公司、評估公司等各類房地產從業者進行注冊、審批，實行準入制度。（2）加強對從業人員的管理，規范從業行為。建立行業準則，加強市場秩序監管，對違反行業準則的經營主體進行懲罰。（3）凡是違法經營行為均會被列入黑名單，長期曝光。對上述經營主體進行出資許可、準入條件、行業協會會員、官方網站推薦等方面進行管制。確保購房者和從業人員的合法權益。四、工作要求全體干部要深入貫徹國家和地方房地產市場發展政策，堅持穩定房地產發展，保護購房者的合法權益，嚴格執行上級部門的指令，保障社會公平公正。加強內部管理，優化工作流程，提高工作效率，確保政策始終貫徹落實。各級干部要深入調研，了解市場實情，切實為購房者、從業者服務，樹立“以人為本”的工作觀念。提高敏銳性，及時發現問題，并且采取合理的措施進行處理。同時還需完善監管機制，加強合規和風險控制。五、總結對于房地產市場來說，市場”穩中有進”，必將有利于房地產市場長遠發展。在此基礎上，本方案制訂的實施，將進一步加大市場秩序治理，減少非法經營行

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