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文檔簡介

個人私有房產無償贈與合同

甲方（贈與人）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（受贈人）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【房產具體地址】的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，甲方愿意無償將該房產贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產的描述

1.1甲方贈與乙方的房產位于【房產具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，產權證號為【產權證號碼】。

1.2該房產的詳細情況包括但不限于房屋結構、面積、用途、裝修狀況等，具體以產權證和相關法律文件為準。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該房產擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封或其他權利負擔。

2.2甲方保證贈與行為是其真實意愿的表達，且不違反任何法律法規。

2.3乙方接受贈與后，應遵守國家有關房產管理的法律法規，合法使用和管理該房產。

第三條贈與的效力

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方在合同生效后，應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.3房產過戶手續完成后，乙方即成為該房產的合法所有者。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定接受贈與。

4.1.2甲方有義務保證贈與房產的權屬清晰，無爭議。

4.1.3甲方有義務協助乙方辦理房產過戶手續。

4.1.4甲方在贈與房產后，不再對該房產享有任何權利。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行贈與義務。

4.2.2乙方有義務在合同生效后，按照國家規定辦理房產過戶手續。

4.2.3乙方在接受贈與后，應妥善保管和使用該房產，不得擅自改變房產用途或結構。

4.2.4乙方在接受贈與后，對該房產承擔全部法律責任。

第五條違約責任

5.1如甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方無法取得房產所有權的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能履行合同約定的義務，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還房產。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

6.3雙方協商一致變更或解除合同的，應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽名】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽名】

日期：

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