重慶售房合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于重慶市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于重慶市[具體區縣][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋建成年份為[具體年份]。2.房屋權屬情況甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，該房屋未被查封、抵押或存在其他權利受限的情況。房屋產權證書號為：[具體證書編號]。3.附屬設施設備該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機、燈具等，注明品牌、型號、數量等]，上述附屬設施設備隨房屋一并出售給乙方。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。第二期：在[具體時間節點，如辦理房屋過戶手續前x日]，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋過戶手續辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后[x]日內，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。乙方應在銀行貸款審批通過后[x]日內，與甲方共同辦理房屋過戶手續。在辦理房屋過戶手續時，乙方應支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），剩余購房款由銀行直接發放至甲方指定的銀行賬戶。若銀行貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應在銀行放款后[x]日內以現金或轉賬方式補足差額部分。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行付款義務及其他相關義務。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權，向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權信息及相關資料。按照本合同約定的時間和條件，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。在房屋交付前，負責處理該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等各項費用，并保證房屋不存在欠費情況。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶手續所需的文件和資料，并按照相關規定繳納應由甲方承擔的稅費。在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施設備或損壞房屋的使用功能。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付房屋及附屬設施設備。有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。在甲方履行本合同約定義務的前提下，有權對房屋進行查驗和接收。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。向甲方提供真實、準確、完整的個人身份信息及相關資料，配合甲方辦理房屋交易過程中的各項手續。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行查驗，如發現問題應及時與甲方溝通并協商解決。在辦理房屋產權過戶手續過程中，承擔應由乙方承擔的稅費及相關費用。不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結構及附屬設施設備。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付時間]前將房屋及附屬設施設備交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件房屋交付時應滿足以下條件：房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備正常使用功能。房屋內的附屬設施設備能夠正常使用，且與本合同約定的清單一致。甲方已結清房屋交付前的物業管理費、水電費、燃氣費等各項費用。3.交付手續在房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并簽署房屋交接清單。甲方應將房屋鑰匙、產權證書等相關資料一并交付給乙方。五、房屋產權過戶1.過戶時間雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因乙方原因導致延遲辦理過戶手續，每逾期一日，乙方應按照購房款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶手續過程中，按照國家法律法規及重慶市相關規定應由甲方承擔的稅費由甲方承擔，應由乙方承擔的稅費及相關費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，應按照本合同第四條的約定承擔違約責任。若甲方提供的房屋產權信息不真實、不準確或存在產權糾紛，導致乙方無法正常取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變房屋結構、拆除附屬設施設備或損壞房屋的使用功能，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，應按照本合同第三條第（二）款的約定承擔違約責任。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構及附屬設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的個人身份信息及相關資料不真實、不準確，導致本合同無法正常履行，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，