裝修招商合同協議?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體場地名稱]的經營權，乙方有意承租該場地用于裝修招商經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方場地并進行裝修招商事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）場地位置及面積甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地的具體范圍以雙方簽署的場地平面圖為準。（二）場地用途乙方承租該場地僅用于裝修招商經營活動，包括但不限于各類品牌裝修展示、招商洽談、產品銷售等與裝修招商相關的業務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（三）場地交付條件1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將符合以下條件的場地交付給乙方：場地已具備基本的通水、通電、通路條件；場地內無明顯的結構損壞和安全隱患；場地的消防設施應符合相關法律法規及行業標準，并能夠正常使用。2.乙方應在場地交付之日起[x]日內對場地進行驗收，如發現場地不符合交付條件，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內進行整改，直至場地符合交付條件。如因甲方原因導致乙方未能按時驗收或無法正常使用場地，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用；有權對乙方的裝修招商經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營自主權；在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身權益。2.義務按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用；保證場地的合法性及無任何權利瑕疵，如因場地權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任；負責協調場地所在區域的物業管理公司，為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于安保、保潔、水電維護等，并承擔物業服務費用，但乙方因自身經營活動產生的額外物業服務需求除外；協助乙方辦理與裝修招商經營活動相關的各類審批手續，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地進行裝修招商經營活動；在場地交付后，有權對場地進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并遵守相關法律法規及甲方的管理規定；在乙方按照本合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用；按照法律法規及甲方的管理規定合理使用場地，不得擅自改變場地結構和用途，不得從事違法違規經營活動；負責場地的裝修設計、施工及裝修期間的安全管理工作，確保裝修活動符合相關法律法規及行業標準，如因乙方裝修原因導致場地損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；在裝修招商經營活動中，應遵守誠實信用原則，維護甲方的商業信譽和形象，不得從事損害甲方利益的行為；在合同期滿或提前解除時，按照甲方要求及時清理場地內的物品，并將場地恢復原狀，如乙方未按時清理或恢復原狀，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。三、租金及費用支付（一）租金標準及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金標準為每月每平方米人民幣[x]元，月租金總額為人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.本合同簽訂后，乙方應向甲方支付首月租金及相當于[x]個月租金的履約保證金，共計人民幣[x]元。履約保證金在合同期滿或提前解除且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方。（二）其他費用1.乙方在使用場地過程中產生的水電費、物業費、通訊費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門或甲方指定的方式及時繳納。2.如因乙方逾期支付租金或其他費用導致甲方產生額外的費用（如滯納金、違約金等），該等費用均由乙方承擔。四、裝修及經營期限（一）裝修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內開始裝修，并在[裝修期限截止日期]前完成裝修并達到開業條件。如因乙方原因導致裝修延誤，每逾期一日，乙方應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法按時裝修或開業，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方在裝修期間應遵守甲方的裝修管理規定，如需改動場地結構或消防設施等，應事先取得甲方及相關部門的書面同意，并按照規定辦理相關手續。裝修過程中產生的一切費用及安全責任均由乙方自行承擔。（二）經營期限1.本合同的經營期限自場地交付之日起[經營期限時長]年，自[起始日期]至[結束日期]。2.經營期限屆滿前，乙方如需繼續承租該場地，應在經營期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租或乙方未在規定時間內提出續租申請，本合同期滿后自動終止。五、合同的解除與終止（一）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。（二）合同終止1.本合同約定的經營期限屆滿或雙方協商一致提前終止本合同的，本合同自動終止。2.合同終止后，雙方應按照本合同的約定進行結算和清理，乙方應及時清理場地并將場地恢復原狀，甲方應在乙方履行完畢上述義務后的[x]個工作日內將履約保證金無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及履約保證金，同時甲方應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營自主權或未履行協助義務導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。3.如因場地權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變場地用途、擅自改變場地結構或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復場地原狀，同時乙方應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本合同約定的時間完成裝修或開業，每逾期一日，乙方應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方在合同期滿或提前解除時未按照甲方要求及時清理場地并將場地恢復原狀，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的各項通知、文件、資料等均應按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達。如采用郵寄方式送達，以郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；如采用直接送達方式，以收件人簽收之日視為送達。2.任何一方地址發生變更的，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達的責任由變更方承擔。（二）保密條款1.雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年內。（三）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效