續租微信合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方于[起始租賃日期]與甲方簽訂了關于[標的物或服務名稱]的租賃合同/服務協議（以下簡稱"原合同"），現乙方有意續租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就續租事宜達成如下協議：一、續租標的物或服務具體描述（一）租賃房屋（若為房屋租賃）1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、家電等設施，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]。（二）商業場地（若為商業場地租賃）1.場地位于[商業場地具體地址]，面積為[x]平方米，用途為[商業經營的具體類型，如餐飲、零售等]。2.場地現狀為[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]，配套設施有[列舉相關配套設施，如水電接口、消防設施等]。（三）服務內容（若為服務協議）1.服務名稱為[具體服務名稱]。2.服務內容詳細描述：[對服務的具體范圍、標準、方式等進行詳細說明，例如，若為網絡服務，需說明網絡帶寬、服務時長、故障維修響應時間等；若為教育培訓服務，需說明課程設置、授課方式、培訓時間安排等]。二、續租期限續租期限自[續租起始日期]起至[續租結束日期]止，共計[x]個月/年。三、租金及支付方式（一）租金標準1.每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金每年遞增[x]%，遞增起始時間為[具體遞增日期]。（二）支付方式乙方應在[支付周期，如每月/每季度/每年]的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議租金總額的[x]%支付違約金，同時乙方應立即騰空租賃場地/停止相關服務并返還給甲方。四、押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，并按照本協議約定將租賃場地/服務恢復原狀的，甲方應在[退款期限，如7個工作日內]將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金，并要求乙方按照協議約定使用租賃場地/接受服務。2.甲方應保證租賃場地/服務符合相關法律法規及行業標準，具備合法使用條件，并在租賃期限內提供必要的協助和支持，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責租賃場地的主體結構維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。對于非甲方原因導致的租賃場地附屬設施設備損壞，甲方應協助乙方與相關責任方協商解決。4.在租賃期限內，甲方如需提前收回租賃場地/終止服務協議，應提前[x]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金及押金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照協議約定使用租賃場地/接受服務。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他相關費用，不得擅自拖欠或拒付。3.乙方應合理使用租賃場地/服務，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃場地進行裝修、改造或增設他物。如因乙方擅自改變用途、裝修改造等行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方應妥善保管租賃場地內的設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照本協議約定將租賃場地/服務恢復原狀（合理損耗除外），并及時騰空場地返還給甲方。否則，甲方有權自行或委托第三方進行清理，所產生的費用由乙方承擔。6.乙方應遵守租賃場地所在小區/商業區域的物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。7.在租賃期限內，乙方如需提前解除本協議，應提前[x]日書面通知甲方，并按照本協議剩余租賃期限對應的租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。六、物業服務及費用承擔（一）物業服務租賃場地所在小區/商業區域的物業服務由[物業服務公司名稱]提供，服務內容包括但不限于環境衛生維護、安全保衛、設施設備維修保養等。（二）費用承擔1.物業費由[具體承擔方，如甲方/乙方]承擔，物業費標準為每月每平方米[x]元，乙方應在[支付周期，如每月/每季度]的[具體支付日期]前向物業服務公司支付。2.水電費、燃氣費等其他因乙方使用租賃場地/接受服務而產生的費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的繳費周期和方式及時繳納。七、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用租賃場地/接受服務的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方逾期支付租金、押金、物業費或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議租金總額的[x]%支付違約金，同時乙方應立即騰空租賃場地/停止相關服務并返還給甲方。2.若乙方擅自改變租賃場地用途、進行違法違規活動、對租賃場地進行裝修改造或增設他物、損壞租賃場地設施設備等，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定將租賃場地/服務恢復原狀或及時騰空場地返還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行或委托第三方進行清理，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應以書面形式送達至本協議首部約定的聯系地址。一方變更聯系地址的，應及時書面通知另一方，否則另一方按照原地址送達的相關文件視為已送達。2.通知可以通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式進行，但郵寄送達的，以郵件發出后[x]日視為送達；電子郵件送達的，以郵件發送成功的回執顯示時間視為送達。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變