招商定金合同協(xié)議?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行招商活動(dòng)，乙方有意參與招商項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付招商定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）招商項(xiàng)目基本情況甲方此次招商項(xiàng)目為[招商項(xiàng)目名稱]，旨在吸引具有相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源的企業(yè)入駐[招商項(xiàng)目所在地]，共同打造一個(gè)集[列舉主要產(chǎn)業(yè)或功能]于一體的綜合性商業(yè)區(qū)域。該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，預(yù)計(jì)分[x]期開(kāi)發(fā)建設(shè)。（二）項(xiàng)目配套設(shè)施及服務(wù)1.基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目將配備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水、供電、排水、通信等系統(tǒng)。其中，供水系統(tǒng)將采用[供水方式及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]，確保滿足入駐企業(yè)的日常生產(chǎn)生活用水需求；供電系統(tǒng)將提供雙回路供電，保障電力供應(yīng)的穩(wěn)定性，電力容量達(dá)到[x]千瓦；排水系統(tǒng)將按照[排水標(biāo)準(zhǔn)及處理方式]進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，確保污水排放達(dá)標(biāo)；通信系統(tǒng)將引入多家通信運(yùn)營(yíng)商，提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。2.公共服務(wù)設(shè)施為提升入駐企業(yè)的運(yùn)營(yíng)環(huán)境和員工生活質(zhì)量，項(xiàng)目將建設(shè)一系列公共服務(wù)設(shè)施。包括但不限于：商務(wù)辦公設(shè)施：規(guī)劃建設(shè)[x]棟寫字樓，提供不同面積段的辦公空間，寫字樓將配備現(xiàn)代化的辦公設(shè)備，如電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施等，并提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、保潔、綠化等。商業(yè)配套設(shè)施：打造一個(gè)建筑面積為[x]平方米的商業(yè)綜合體，涵蓋購(gòu)物中心、超市、餐飲、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，為入駐企業(yè)員工及周邊居民提供便捷的生活消費(fèi)服務(wù)。休閑娛樂(lè)設(shè)施：在項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃建設(shè)公園、健身中心、游泳館等休閑娛樂(lè)設(shè)施，為入駐企業(yè)員工提供休閑健身的場(chǎng)所，促進(jìn)員工身心健康和交流互動(dòng)。3.產(chǎn)業(yè)服務(wù)甲方將為入駐企業(yè)提供一系列產(chǎn)業(yè)服務(wù)支持，包括但不限于：政策咨詢服務(wù)：協(xié)助企業(yè)了解并享受國(guó)家及地方政府出臺(tái)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策，提供政策解讀、申報(bào)指導(dǎo)等服務(wù)。創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)：對(duì)于初創(chuàng)型企業(yè)，提供創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師指導(dǎo)、項(xiàng)目融資對(duì)接等服務(wù)，幫助企業(yè)快速成長(zhǎng)。人才招聘與培訓(xùn)服務(wù)：搭建人才招聘平臺(tái)，組織招聘會(huì)，為企業(yè)提供人才招聘服務(wù)；同時(shí)，根據(jù)企業(yè)需求，開(kāi)展定制化的人才培訓(xùn)課程，提升企業(yè)員工素質(zhì)。產(chǎn)業(yè)對(duì)接與合作服務(wù)：積極推動(dòng)入駐企業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)對(duì)接與合作，組織開(kāi)展行業(yè)交流活動(dòng)、商務(wù)洽談會(huì)等，促進(jìn)企業(yè)間的資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的招商定金。有權(quán)對(duì)乙方的招商申請(qǐng)進(jìn)行審核，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況決定是否與乙方簽訂正式招商合同。在招商過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化、項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整等因素，對(duì)招商政策、項(xiàng)目條件等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方如實(shí)介紹招商項(xiàng)目的基本情況、配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等內(nèi)容，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料。按照本協(xié)議約定為乙方保留招商項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益，在乙方滿足協(xié)議約定條件的情況下，優(yōu)先與乙方簽訂正式招商合同。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成，為入駐企業(yè)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，幫助乙方辦理入駐項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、項(xiàng)目備案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實(shí)介紹招商項(xiàng)目情況，對(duì)甲方提供的信息資料進(jìn)行查閱和核實(shí)。在支付招商定金后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方保留相應(yīng)的招商權(quán)益。在滿足甲方招商條件的情況下，有權(quán)優(yōu)先與甲方簽訂正式招商合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付招商定金。向甲方如實(shí)提供企業(yè)自身的相關(guān)信息資料，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況等，保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。積極配合甲方的招商工作，按照甲方要求提供相關(guān)文件和資料，參與招商活動(dòng)中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)，如項(xiàng)目考察、洽談等。在簽訂正式招商合同前，不得與其他第三方就本招商項(xiàng)目簽訂類似合作協(xié)議或意向書。三、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方應(yīng)向甲方支付招商定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、定金的使用與退還（一）定金的使用1.甲方收取的定金將專項(xiàng)用于招商項(xiàng)目的推廣、籌備及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用支出，確保招商工作的順利進(jìn)行。2.在乙方未違反本協(xié)議約定且滿足正式招商合同簽訂條件的情況下，定金可沖抵乙方應(yīng)向甲方支付的部分招商費(fèi)用或履約保證金等相關(guān)款項(xiàng)。（二）定金的退還1.若乙方在簽訂正式招商合同前，因自身原因決定不再參與招商項(xiàng)目，或未滿足甲方招商條件導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式招商合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還定金。2.若甲方在招商過(guò)程中存在欺詐、隱瞞重要信息等違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法簽訂正式招商合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致招商項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或乙方無(wú)法簽訂正式招商合同，甲方應(yīng)在不可抗力事件或政府政策調(diào)整原因消除后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金無(wú)息退還給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)介紹招商項(xiàng)目情況，提供虛假信息資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為限。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方保留招商項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益，擅自將乙方意向的招商區(qū)域或項(xiàng)目資源給予第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法簽訂正式招商合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件完成項(xiàng)目建設(shè)，影響乙方正常入駐和經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任及賠償方式按照正式招商合同的約定執(zhí)行。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付招商定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方提供的信息資料存在虛假、不實(shí)等情況，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在簽訂正式招商合同前與其他第三方就本招商項(xiàng)目簽訂類似合作協(xié)議或意向書，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。若因一方未及時(shí)通知對(duì)方送達(dá)地址變更而導(dǎo)致相關(guān)通知、文件等