2025典當有限責任公司房產抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份號碼：地址：乙方（典當行）：名稱：2025典當有限責任公司法定代表人：地址：鑒于甲方因自身資金需求，擬向乙方借款，并以其合法擁有并處分的房產作為抵押，乙方同意提供借款。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，經友好協商，雙方達成如下協議：第一條借款金額與期限1.1甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款本金”。1.2借款期限為個月，自年月日起至年月日止。借款起始日以實際放款日為準。第二條借款利率與利息計算2.1本合同項下借款利率為月利率%。2.2利息按月計算，甲方應于每月日支付當期利息，借款到期日結清剩余本金及利息。2.3若甲方逾期支付利息，乙方有權按逾期金額日利率%計收違約金。第三條抵押物的約定3.1為確保甲方履行本合同義務，甲方自愿以其合法擁有并處分的房產作為抵押。抵押物的具體情況如下：房產坐落地址：房產證編號：建筑面積：平方米評估價值：人民幣元整（￥）3.2甲方保證抵押物權屬清晰，不存在任何產權糾紛或被查封、扣押、監管等情況。3.3本合同簽訂后日內，甲乙雙方應共同到當地房產管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。3.4抵押權的效力及于抵押物的增值部分及附加物。未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行任何形式的處分（包括但不限于轉讓、出租、抵押給第三方等）。第四條借款的支付與償還4.1本合同簽訂后，乙方按以下方式支付借款本金：支付方式：支付賬戶：4.2甲方應按約定時間償還借款本金及利息。如有逾期，乙方有權要求甲方立即清償全部未償還的本金、利息及違約金。4.3甲方未按期清償債務時，乙方有權依法處分抵押物并優先受償。第五條抵押物的處分5.1甲方未按期償還借款本金及利息的，乙方有權依法處分抵押物。處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。5.2抵押物處分所得價款優先用于償還借款本金及利息，剩余部分退還甲方，不足部分由甲方繼續清償。5.3處分抵押物時，甲方應無條件配合乙方辦理相關手續，不得設置任何障礙。第六條各方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：提供真實、完整、有效的個人信息及抵押物資料；按時足額償還借款本金及利息；不得轉移、隱匿抵押物，不得擅自改變抵押物的使用性質；協助乙方辦理抵押登記及其他相關手續。6.2乙方的權利與義務：按時向甲方提供借款；對甲方個人信息及抵押物資料負有保密義務；在甲方按期履行合同義務的情況下，不得提前收回借款或解除合同。第七條違約責任7.1甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權按逾期金額日利率%計收違約金，并有權提前收回全部借款本金及利息。7.2甲方提供虛假信息或隱瞞真實情況的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。7.3因甲方原因導致抵押登記無法辦理或抵押物被查封、扣押的，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方損失。7.4乙方未按期提供借款的，應按借款金額日利率%向甲方支付違約金。第八條費用與稅費8.1本合同項下產生的登記費、評估費、保險費、公證費等費用由甲方承擔。8.2抵押物處分時產生的稅費及其他費用由甲方承擔。第九條通知與送達9.1合同當事人的通知均應以書面形式送達以下地址：甲方地址：乙方地址：9.2任何一方變更地址或聯系方式的，應提前日書面通知對方。否則，按上述地址送達視為有效送達。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2甲方提前全額償還借款本金及利息的，經乙方同意，本合同可提前解除。10.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.2因爭議產生的律師費、訴訟費及其他費用由敗訴方承擔。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，房產管理部門留存份，具有同等法律效力。甲方