2025合同-北京市房屋租賃合同示范文本填寫說明草本合同根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，結合北京市實際情況，制定本示范文本。本示范文本適用于北京市行政區域內國有土地上的房屋租賃行為。第一條合同編號本合同編號為：。本合同編號由租賃合同備案部門統一編制，編號規則為：年份（四位數）+地區代碼（兩位數）+類別代碼（兩位數）+流水號（四~六位數）。第二條出租方（以下簡稱甲方）甲方姓名/名稱：甲方身份號/統一社會信用代碼：甲方聯系方式：甲方通訊地址：第三條承租方（以下簡稱乙方）乙方姓名/名稱：乙方身份號/統一社會信用代碼：乙方聯系方式：乙方通訊地址：第四條房屋基本情況房屋坐落地址：北京市區（縣）街道（鄉鎮）小區號樓單元號。房屋用途：。房屋結構：。房屋面積：建筑面積平方米，套內建筑面積平方米。不動產權證號：。第五條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方需繼續承租的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應當于每月日前向甲方支付下一個月的租金。租金支付方式：（現金支付/銀行轉賬/其他）。第七條押金乙方應當于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、違約金外，剩余部分應當如數返還乙方。第八條房屋交付及收回房屋交付：甲方應當于年月日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態。房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應當于日內將房屋及其附屬設施、設備交還甲方，并保證房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態。第九條雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按時支付租金及房屋使用過程中產生的費用。甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，并保證房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態。甲方應當履行房屋的維修義務，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照合同約定的期限交付房屋，并保證房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態。乙方應當按照合同約定的期限和方式支付租金及相關費用。乙方應當合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構和用途。第十條合同的解除和終止經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止：（1）房屋因城市建設需要被依法征用的；（2）房屋滅失的；（3）其他法定情形。任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責任甲方違反本合同約定，逾期交付房屋的，每逾期一日，應當向乙方支付相當于日租金%的違約金。乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應當向甲方支付相當于日租金%的違約金。任何一方違反本合同約定造成對方損失的，應當賠償損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。第十四條補充條款補充條款一：補充條款二：第十五條附則本合同示范文本由北京市住房城鄉建設委員