文旅項目合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[文旅項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），乙方具備參與本項目的能力和意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就本項目達成如下合同協議：一、項目概述（一）項目名稱[文旅項目具體名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目內容及規模本項目旨在打造一個集文化體驗、旅游觀光、休閑娛樂等多功能于一體的綜合性文旅項目。項目包括但不限于建設主題景區、文化場館、旅游設施，舉辦各類文化活動、旅游節慶等。具體規模如下：1.主題景區占地面積：[x]平方米，規劃建設[具體景點名稱及數量]等景點。2.文化場館建筑面積：[x]平方米，包括[具體場館名稱及功能介紹]。3.旅游設施配備：[詳細列舉各類旅游設施，如酒店、餐廳、游樂設施等的數量及規格]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對項目建設及運營進行監督和指導，提出合理建議和意見。按照本合同約定，獲取項目收益。2.義務負責辦理項目相關的審批手續，確保項目合法合規建設與運營。提供項目建設所需的土地及相關資料，協助乙方開展前期籌備工作。協調項目周邊關系，保障項目建設和運營的順利進行。按照本合同約定的時間和方式支付項目款項。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定，獲取項目合作收益。在符合法律法規和本合同約定的前提下，自主開展項目建設、運營及管理工作。2.義務按照國家相關標準和規范以及本合同約定的要求，進行項目的設計、建設、裝修及設備采購等工作，確保項目質量。負責項目的日常運營管理，制定并執行運營方案，保障項目的正常運轉和服務質量。按照本合同約定的時間和進度完成項目建設和籌備工作，按時開業運營。承擔項目建設及運營過程中的相關費用，包括但不限于建設成本、運營成本、稅費等。嚴格遵守國家法律法規和環保要求，保護項目所在地的生態環境和文化資源。定期向甲方提供項目建設進度、運營情況等報告，接受甲方的監督檢查。三、項目款項及支付方式（一）項目總金額本項目合作總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.建設進度款：乙方按照項目建設進度計劃完成一定階段的工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至已完工程對應合同金額的[x]%。具體支付節點及金額如下：基礎工程完工并驗收合格后，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并驗收合格后，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程完工并驗收合格后，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.設備采購款：乙方完成項目所需設備采購并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付設備采購合同金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.開業前驗收款：項目開業前經甲方全面驗收合格后，甲方向乙方支付至項目總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質保金：項目開業運營滿[x]年后，如無質量問題及其他違約情形，甲方向乙方支付質保金，質保金金額為項目總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項支付條件乙方每次申請付款時，應向甲方提供合法有效的發票及相關證明文件，證明其已完成相應階段的工作且符合付款條件。甲方在收到乙方付款申請及相關資料后，應在[x]個工作日內進行審核，如審核通過，按照本合同約定支付款項；如審核不通過，應及時通知乙方并說明理由。四、項目建設與運營（一）項目建設1.乙方應按照本合同附件《項目建設方案》的要求進行項目建設，確保項目質量、進度和安全。如因乙方原因導致項目建設出現質量問題、延誤工期或發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責采取措施予以整改和補救，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。2.在項目建設過程中，乙方應接受甲方或甲方委托的監理單位的監督檢查，按照要求提供項目建設進度、質量等方面的報告和資料。甲方有權對項目建設提出意見和建議，乙方應予以積極配合。（二）項目運營1.項目開業運營后，乙方應按照本合同約定及國家相關法律法規的要求，制定并執行科學合理的運營方案，保障項目的正常運轉和服務質量。運營方案應包括但不限于游客接待、活動策劃、安全管理、環境保護、市場營銷等方面的內容。2.乙方應建立健全項目運營管理制度，加強對員工的培訓和管理，提高員工素質和服務水平。乙方應確保項目運營過程中的各項活動合法合規，保障游客的人身安全和財產安全。3.乙方應積極開展市場營銷活動，提高項目的知名度和美譽度，吸引更多游客前來參觀游覽。乙方應按照國家相關規定做好項目的統計工作，定期向甲方報送項目運營數據和財務報表。4.甲方有權對項目運營情況進行監督檢查，提出意見和建議。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，根據甲方的要求及時整改存在的問題。五、知識產權及保密條款（一）知識產權1.本項目建設及運營過程中所涉及的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權、商業秘密等，歸雙方共同所有。未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用、許可他人使用或轉讓給第三方。2.乙方在項目建設和運營過程中，如需使用第三方的知識產權，應確保已獲得合法授權，并承擔因使用第三方知識產權而產生的一切法律責任。如因乙方原因導致甲方遭受知識產權糾紛或損失，乙方應負責賠償甲方的全部損失。（二）保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付項目款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停項目建設或運營工作，并要求甲方支付已完工程對應款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的項目建設、運營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和進度完成項目建設和籌備工作，每逾期一日，應按照項目總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準進行項目建設或運營管理，導致項目出現質量問題或安全事故，乙方應負責立即整改，并承擔因此產生的全部費用和損失。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的知識產權及保密條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照項目總金額的[x]%向對方支付違約金。如情節嚴重的，對方有權解除本合同。4.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致本合同解除，雙方應按照實際履行情況進行結算，多退少補。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方權利義務終止。（三）合同份數本合同一式