土地各占比例協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方經友好協商，就雙方共同擁有的土地事宜達成如下協議，以明確雙方在該土地上的權利義務關系，雙方應遵守《中華人民共和國民法典》相關規定。一、標的物具體描述1.該土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米。土地地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途，如農業、工業、商業等]。2.土地現狀：目前土地上有[詳細描述土地上現有的附著物、建筑物等情況，如地上有若干樹木、一座舊倉庫等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的比例享有該土地的占有、使用、收益權。有權知曉涉及該土地的重大事項，包括但不限于土地轉讓、抵押、合作開發等，并享有知情權和參與決策權。對乙方在使用土地過程中違反本協議約定的行為有權提出異議，并要求乙方改正。2.義務按照本協議約定的比例承擔與土地相關的費用，如土地出讓金、稅費、管理費等。協助乙方辦理與土地相關的手續，如土地登記、變更登記等，提供必要的文件和資料。不得擅自改變土地的用途，如需改變，應經乙方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。保護土地及其附著物的安全和完整，不得故意損害。如因甲方原因造成土地或附著物損壞，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的比例享有該土地的占有、使用、收益權。有權在其占有的土地份額內自主開展合法的經營活動，但需符合土地用途及相關法律法規規定。對甲方在使用土地過程中違反本協議約定的行為有權提出異議，并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的比例承擔與土地相關的費用，如土地出讓金、稅費、管理費等。合理使用土地，不得進行違法違規活動，不得損害土地及周邊環境。協助甲方辦理與土地相關的手續，如土地登記、變更登記等，提供必要的文件和資料。定期向甲方通報土地使用情況，包括但不限于經營活動、收益情況等。三、土地占有比例及使用范圍劃分1.經雙方協商確定，甲方占有該土地的[x]%份額，乙方占有該土地的[x]%份額。2.雙方按照各自占有比例確定土地的使用范圍。具體劃分如下：以[具體的劃分依據，如土地上某條邊界線、某座標志物等]為界，甲方使用范圍為[詳細描述甲方使用的土地范圍，包括面積、形狀、具體位置等]。乙方使用范圍為除甲方使用范圍外的剩余土地，即[詳細描述乙方使用的土地范圍，包括面積、形狀、具體位置等]。四、收益分配及費用承擔1.收益分配雙方按照各自占有土地的比例分配因土地產生的收益。收益包括但不限于土地出租收入、土地上附著物經營收入、土地開發增值收益等。每年[具體時間]進行一次收益結算。結算后，雙方應在[x]個工作日內按照各自比例分配收益。2.費用承擔土地使用過程中產生的土地出讓金、土地使用稅、土地管理費等與土地相關的稅費，雙方按照各自占有土地的比例承擔。土地上附著物的維護費用、修繕費用等，由實際使用該附著物的一方承擔。如因共同使用導致的費用，雙方按照各自占有土地的比例分擔。因土地相關的訴訟、仲裁等法律糾紛產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等），如因一方過錯導致的，由過錯方承擔；如因雙方共同過錯導致的，雙方按照各自占有土地的比例分擔。五、土地使用期限1.本協議約定的土地使用期限為自協議生效之日起[x]年。2.使用期限屆滿前，雙方應提前[x]個月協商是否續簽協議。如雙方均同意續簽，應另行簽訂協議；如一方不同意續簽，應在期限屆滿前按照法律法規規定及本協議約定處理土地相關事宜。六、土地的處置1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押、出租其占有比例的土地份額。2.如因項目開發、合作經營等需要轉讓、抵押、出租土地份額的，轉讓方、抵押方、出租方應提前[x]個月書面通知對方，并在同等條件下，對方享有優先受讓權、優先抵押權、優先承租權。3.土地轉讓、抵押、出租等處置行為應符合法律法規規定，并辦理相關手續。處置所得收益，雙方按照各自占有土地的比例分配。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時承擔費用、擅自改變土地用途等，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時承擔費用、擅自改變土地使用范圍等，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議關于土地處置的約定，擅自轉讓、抵押、出租土地份額的，該處置行為無效，并應向對方支付違約金[違約金金額]元，同時賠償對方因此遭受的全部損失。4.如雙方未按照本協議約定的時間分配收益或承擔費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付逾期違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________