收購冷庫合同協議?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的冷庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.冷庫基本情況乙方轉讓給甲方的冷庫位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。冷庫內部設有多個冷藏間和冷凍間，冷藏間溫度范圍為[具體溫度區間1]，冷凍間溫度范圍為[具體溫度區間2]。冷庫配備了先進的制冷設備，包括但不限于壓縮機、冷凝器、蒸發器等，設備品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，設備運行狀況良好，制冷效果穩定。2.附屬設施及設備除上述制冷設備外，冷庫還包括以下附屬設施及設備：貨架系統：用于存放貨物的多層貨架，材質為[貨架材質]，總承載能力為[x]噸，貨架數量為[x]組。搬運設備：叉車[x]輛，品牌為[叉車品牌]，型號為[具體型號]，額定起重量為[x]噸；托盤搬運車[x]輛，品牌為[托盤搬運車品牌]，型號為[具體型號]。監控系統：一套先進的監控設備，包括攝像頭[x]個，分布在冷庫各個關鍵位置，能夠實時監控冷庫內的情況，并具備錄像存儲功能，存儲時長為[x]天。通風系統：保證冷庫內空氣流通的通風設備，通風量為每小時[x]立方米，通風設備運行正常。3.冷庫證照情況該冷庫已取得相關合法證照，包括但不限于[列舉相關證照名稱，如營業執照、食品經營許可證、冷庫設施備案證明等]，證照均在有效期內，且乙方保證其提供的證照真實、合法、有效，不存在任何虛假或違法記錄。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式和條件交付冷庫及相關附屬設施設備。在接收冷庫后，有權對冷庫進行檢查、測試和評估，以確保其符合本合同約定的標準和要求。有權根據自身經營需要，對冷庫的經營管理進行調整和改進，但不得違反法律法規及本合同的約定。2.義務按照本合同約定的收購價格和支付方式，按時足額向乙方支付收購款項。在接收冷庫時，應當按照乙方提供的交接清單，對冷庫及附屬設施設備進行認真核對和驗收，如發現問題應及時通知乙方，并要求乙方在合理期限內解決。負責承擔接收冷庫后因經營冷庫所產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、人員工資等。尊重乙方在冷庫經營過程中積累的商業秘密和客戶資源，不得泄露或不正當使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的收購款項。在交付冷庫前，有權對冷庫進行正常的維護和保養，但不得對冷庫的結構和關鍵設備進行重大改動，如需改動應提前通知甲方并取得甲方書面同意。在交付冷庫時，有權要求甲方按照交接清單進行驗收，并在甲方驗收合格后辦理交接手續。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的冷庫及附屬設施設備的相關資料，包括但不限于設備購置發票、維修記錄、運行參數等。在本合同簽訂后，按照約定的時間和方式，將冷庫及附屬設施設備交付給甲方，并保證交付時冷庫及附屬設施設備處于正常運行狀態，各項性能指標符合本合同約定的標準和要求。在交付冷庫前，負責處理冷庫所涉及的一切債權債務關系，確保甲方接收冷庫后不會因乙方的原因而產生任何糾紛或法律責任。協助甲方辦理冷庫相關證照的變更手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本合同履行期間，不得向任何第三方轉讓或處置冷庫及附屬設施設備，也不得在冷庫上設置任何抵押、質押等權利負擔。三、收購價格及支付方式1.收購價格雙方經協商一致，確定本次冷庫收購價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該價格為固定總價，包括冷庫及附屬設施設備的購置款、乙方因轉讓冷庫所應繳納的稅費、辦理相關證照變更手續的費用以及乙方為促成本次收購所支出的一切費用等，甲方無需再向乙方支付任何其他費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收購款項：合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在乙方將冷庫及附屬設施設備交付給甲方，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、交付時間、地點及方式1.交付時間乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，將冷庫及附屬設施設備交付給甲方。如因乙方原因導致交付延遲，每延遲一天，乙方應按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金；如因甲方原因導致交付延遲，交付時間相應順延。2.交付地點冷庫及附屬設施設備的交付地點為冷庫所在地[具體地址]。3.交付方式乙方應在交付前對冷庫及附屬設施設備進行全面清理和調試，確保其處于最佳運行狀態。交付時，乙方應向甲方提供冷庫及附屬設施設備的操作手冊、維修保養記錄等相關資料，并安排專業技術人員對甲方進行現場培訓，使甲方能夠熟練掌握冷庫及附屬設施設備的操作和維護方法。雙方應按照交接清單進行現場清點和驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。驗收合格后，雙方簽署交接確認書，視為乙方已完成交付義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在接收冷庫后，未按照本合同約定履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式交付冷庫及附屬設施設備，每逾期一天，應按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方交付的冷庫及附屬設施設備不符合本合同約定的標準和要求，乙方應負責在合理期限內進行整改或更換，直至符合要求為止；如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本合同約定，向第三方轉讓或處置冷庫及附屬設施設備，或者在冷庫上設置任何抵押、質押等權利負擔，乙方應立即停止違約行為，并按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方共同違約責任若因雙方的共同原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并按照過錯程度分擔損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括交接清單、設備清單、相關證照復印件等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂