租用田地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地詳細地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意租用該田地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租用田地合同協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及范圍該田地位于[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積共計[x]畝。（可附詳細的田地位置圖）2.田地現狀田地目前處于[耕種/閑置等具體狀態]，地上附著物包括但不限于[如有，請詳細列舉，如農作物、灌溉設施等]。3.租用期限乙方租用該田地的期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用田地。在租用期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該田地擁有合法的出租權，確保乙方在租用期限內能夠正常使用田地。按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的田地。協助乙方解決在田地使用過程中遇到的與第三方的糾紛（如相鄰關系糾紛等），但因乙方自身原因導致的除外。負責協調提供與田地相關的水、電等基本配套設施（如有），費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，有權按照本合同約定的用途使用田地。有權對田地進行合理的改良和建設（需經甲方書面同意），但不得改變田地的農業用途及破壞田地的基本地貌。在租用期限屆滿或合同解除后，有權要求甲方返還已支付的剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。按時足額向甲方支付租金及其他費用。負責田地的日常維護和管理，包括但不限于農作物種植、灌溉、施肥、除草等，確保田地的正常使用和農作物的生長。在租用期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求清理田地，恢復田地原狀。不得在田地上從事違法違規活動，如違法搭建、排放污染物等。若因乙方原因造成田地損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租用期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按照合同約定清理田地、恢復原狀，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付田地或因甲方原因導致乙方無法正常使用田地，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變田地用途或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違法行為，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應自行承擔因違法行為導致的一切法律責任和經濟損失。若乙方未按照本合同約定在租用期限屆滿或合同解除后清理田地、恢復原狀，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。乙方還應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方損壞或滅失田地的地上附著物或相關設施，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方