租地合同補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《租地合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、補充協議的背景和目的甲乙雙方在履行原合同過程中，發現需要對租地的一些具體事項進行明確和細化，以確保合同的順利履行，保障雙方的合法權益，特簽訂本補充協議。二、標的物或服務具體描述（一）租賃土地的位置及面積1.甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.雙方同意以實地測量為準，若實際測量面積與本協議約定面積存在差異，租金及其他相關費用按照實際測量面積進行調整。（二）土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（三）土地現狀1.甲方應確保交付給乙方的土地現狀符合乙方使用目的，不存在權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，且無其他妨礙乙方正常使用土地的情形。2.若因土地現狀問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同的約定收取租金及其他費用。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，有權要求乙方按照約定的用途使用土地。在租賃期限內，若乙方違反本補充協議或原合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務保證擁有出租土地的合法權益，有權將土地出租給乙方，并協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有）。按照約定的時間和條件將土地交付給乙方使用。負責處理與土地相關的相鄰關系糾紛，確保乙方能夠正常使用土地。在租賃期限內，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定的用途合法使用土地。對土地進行合理的開發利用，但不得損害土地及周邊環境。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定返還已支付的押金（如有）。2.義務按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用。嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉租給第三方。在租賃期間，合理使用土地及地上附屬物，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，接受甲方的監督檢查。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀。四、租金及支付方式（一）租金標準1.雙方約定，本補充協議租賃期限內的租金標準為每年每平方米[x]元，租金總額為每年[x]元。2.租金標準將根據市場行情及土地使用情況每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。（二）支付方式1.乙方應在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當年的租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在約定的支付日期，將現金交付至甲方指定地點，并由甲方出具收款憑證。（三）逾期支付責任若乙方未按照約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。五、租賃期限（一）租賃期限延長1.原合同租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，現雙方同意將租賃期限延長至[新的結束日期]。2.在租賃期限屆滿前[x]個月，雙方應就是否繼續租賃及租金標準等事宜進行協商，并簽訂續租合同。若雙方未能在期限屆滿前達成續租協議，乙方應在租賃期限屆滿后按照本補充協議及原合同約定返還土地。（二）提前終止1.經雙方協商一致，可以提前終止本補充協議及原合同，但需提前[x]日書面通知對方。2.若因不可抗力或政府征收等原因導致本補充協議及原合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際使用期限計算，多退少補。六、土地交付與返還（一）交付1.甲方應在本補充協議簽訂之日起[x]日內將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署書面交付清單。2.交付清單應包括土地的面積、四至、地上附屬物（如有）等詳細信息。（二）返還1.在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照本補充協議及原合同約定的時間和條件將土地返還給甲方。2.返還的土地應符合交付時的狀態，如有損壞或附著物未清理的，乙方應負責修復或清理，費用由乙方承擔。七、土地使用與維護（一）使用限制1.乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，不得從事違法違規活動。2.乙方如需在土地上建設建筑物、構筑物或其他設施，應提前向甲方提交書面建設方案，并經甲方書面同意及相關部門審批通過后方可進行建設。未經審批擅自建設的，甲方有權要求乙方拆除，并由乙方承擔相應的費用和損失。（二）維護責任1.乙方應負責租賃土地范圍內的日常維護和管理工作，確保土地及地上附屬物處于良好的使用狀態。2.對于土地上的基礎設施（如水、電、路等），若因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復；若因不可抗力等原因造成損壞的，雙方應協商解決維修費用的承擔問題。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金（如有），同時甲方應按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本補充協議約定，擅自干涉乙方正常經營活動或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本補充協議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費用，除按照本補充協議約定支付逾期違約金外，還應繼續履行支付義務。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租土地的，甲方有權解除合同，乙方應返還土地，并按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因轉租取得的收益應歸甲方所有。4.若乙方違反本補充協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補充協議自雙方