裝潢物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對其所有或使用的物業(yè)進行裝潢，需要乙方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)裝潢期間乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：__________________2.物業(yè)類型：__________________3.建筑面積：__________________平方米（二）裝潢服務(wù)范圍1.乙方負責(zé)對甲方物業(yè)裝潢施工現(xiàn)場及周邊區(qū)域進行日常巡查，包括但不限于檢查施工安全、施工質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等情況。2.協(xié)助甲方辦理物業(yè)裝潢相關(guān)的審批手續(xù)，如裝修許可證等。3.協(xié)調(diào)處理甲方與其他業(yè)主或使用人之間因裝潢產(chǎn)生的糾紛和矛盾。4.負責(zé)對物業(yè)公共區(qū)域（如樓道、電梯、外立面等）進行保護，防止因甲方裝潢造成損壞。5.在裝潢施工期間，保障物業(yè)公共區(qū)域的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生，及時清理施工垃圾。（三）服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自甲方裝潢工程開工之日起，至裝潢工程竣工驗收合格之日止。預(yù)計服務(wù)期限為______個月，具體以實際施工期限為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實告知物業(yè)及裝潢的相關(guān)情況，包括但不限于物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、裝潢設(shè)計方案等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，配合乙方的管理工作，不得從事違法違規(guī)的裝潢活動。負責(zé)其裝潢施工隊伍的管理，確保施工安全、文明施工，不得損害其他業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。在裝潢施工前，向乙方提交詳細的裝潢設(shè)計方案和施工計劃，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費用。有權(quán)對甲方的裝潢施工進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求甲方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。配備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)人員，定期對物業(yè)裝潢施工現(xiàn)場進行巡查，做好巡查記錄，并及時向甲方反饋相關(guān)情況。對甲方在裝潢過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)制止并要求甲方改正；甲方拒不改正的，乙方有權(quán)向相關(guān)部門報告。負責(zé)對物業(yè)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行，因甲方裝潢造成損壞的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。定期向甲方通報物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式（一）物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣______元。該費用包含乙方為甲方提供裝潢期間物業(yè)服務(wù)的各項成本及合理利潤。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付首月物業(yè)服務(wù)費用；此后，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費用。甲方可以選擇以下方式支付物業(yè)服務(wù)費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.現(xiàn)金支付：甲方也可以選擇在乙方辦公地點以現(xiàn)金方式支付物業(yè)服務(wù)費用。（三）費用調(diào)整在服務(wù)期限內(nèi)，如因物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳轿飿I(yè)服務(wù)成本增加，乙方有權(quán)在提前______日書面通知甲方的情況下，適當(dāng)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)的裝潢活動，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并按照相關(guān)規(guī)定進行整改。甲方拒不整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方因裝潢施工造成物業(yè)公共區(qū)域或其他業(yè)主或使用人的人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方因此承擔(dān)了賠償責(zé)任，有權(quán)向甲方追償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照未支付物業(yè)服務(wù)費用的______%扣除相應(yīng)費用。2.若乙方因管理不善或故意、重大過失導(dǎo)致甲方裝潢施工或物業(yè)公共區(qū)域遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在服務(wù)期限內(nèi)，若甲方停止裝潢或因其他原因不需要乙方提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)按照實際服務(wù)期限收取物業(yè)服務(wù)費用，剩余部分費用應(yīng)退還甲方。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_________________