2025物業服務合同大全本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（物業服務委托方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（物業服務提供方）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就物業服務相關事宜達成如下協議：第一條物業基本情況1.1本合同所涉及的物業名稱為：1.2物業地址為：1.3物業類型為：（如住宅、商業、寫字樓等）1.4物業占地面積為：平方米1.5物業建筑面積為：平方米第二條服務期限2.1本合同的物業服務期限為年，自年月日起至年月日止。2.2雙方協商一致可續簽本合同，續簽事宜應在本合同期滿前日書面通知對方。第三條服務內容3.1乙方應按照國家及地方物業管理服務標準，為甲方提供以下物業服務：（1）綜合管理服務：包括物業檔案管理、服務記錄整理、日常值班等；（2）安保服務：包括門禁管理、巡邏、車輛管理、突發事件處理等；（3）清潔服務：包括公共區域、樓宇內外的日常保潔及垃圾清運；（4）綠化服務：包括公共綠地、草坪、花木的養護及維護；（5）公共設施設備維護：包括消防設施、供水供電設施、電梯、公共照明設備等的日常維護與維修；（6）停車管理服務：包括停車場管理、車輛出入登記等；（7）其他約定服務：。3.2乙方應根據甲方需求，定期調整服務內容，確保服務質量滿足甲方要求。第四條服務費用4.1物業服務費標準為：元/平方米·月，總費用為元/月（含稅）。4.2物業服務費計算依據為：（如建筑面積、占地面積等）。4.3甲方應于每月日前支付當月物業服務費。4.4如甲方未能按時支付物業服務費，乙方有權自逾期之日起按日收取滯納金，滯納金比例為應付款項的‰。4.5除物業服務費外，乙方提供其他特約服務的收費標準為：，需經甲方書面同意后執行。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權監督檢查乙方的物業服務工作，提出合理建議和意見。5.2甲方有權要求乙方及時處理物業管理區域內的突發事件和安全隱患。5.3甲方應按時繳納物業服務費及相關費用，不得無故拖延或拒付。5.4甲方應協助乙方開展物業服務工作，提供必要的工作條件和便利。乙方的權利與義務5.5乙方有權根據國家及地方物業管理服務標準開展工作，要求甲方配合相關服務。5.6乙方有權根據物業服務需要，合理調整服務內容和方式，但應提前書面通知甲方。5.7乙方應按照本合同約定提供全面、高質量的物業服務，確保物業功能正常運轉。5.8乙方應定期向甲方報告物業服務工作進展，接受甲方的監督和指導。第六條服務質量與評估6.1乙方應定期對服務質量進行內部評估，并向甲方提交評估報告。6.2甲方有權委托第三方對乙方服務質量進行評估，評估費用由承擔。6.3如乙方服務質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方在日內整改，逾期未改的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第七條違約責任7.1甲方未按期支付物業服務費的，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的‰作為違約金。7.2乙方未按約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償元違約金。7.3因乙方原因導致物業設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用及由此造成的損失。7.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付元違約金，并賠償由此造成的全部損失。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可對本合同內容進行變更或解除。8.2本合同期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同。8.3解除合雙方應結清所有費用，并妥善處理遺留問題。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年