專業雜物間買賣協議合同編號：[具體編號]賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，郵箱：[買方聯系郵箱]。第二章：標的物2.1雜物間基本信息該雜物間位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米，朝向為[具體朝向]，具備[具體設施設備，如水電等]。2.2雜物間現狀目前雜物間內無其他遺留物品，保持干凈整潔，墻體、地面等無明顯損壞和瑕疵，通風采光良好。第三章：價格與付款方式3.1價格經雙方協商，該雜物間的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]）。3.2付款時間買方應在合同簽訂后的[具體時間]日內，支付總價款的[具體比例]作為定金；在雜物間交付驗收合格后的[具體時間]日內，支付剩余價款。3.3付款方式買方應通過銀行轉賬的方式將款項支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應在收到款項后及時開具收款憑證。第四章：交付與驗收4.1交付時間賣方應于[具體交付時間]將雜物間交付給買方，如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可相應順延。4.2交付地點交付地點為雜物間所在的[具體地點]。4.3驗收標準與程序買方應在交付之日起[具體時間]日內進行驗收，驗收標準以本合同約定的雜物間現狀及相關法律法規為準。如買方在驗收期間發覺雜物間存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后的[具體時間]日內進行整改或修復，直至驗收合格。如買方未在規定時間內進行驗收或未提出異議，則視為雜物間驗收合格。第五章：產權與過戶5.1產權狀況賣方保證對該雜物間擁有合法的產權，無任何產權糾紛及抵押、查封等限制轉讓的情形。5.2過戶手續雙方應在雜物間交付驗收合格后的[具體時間]日內，共同辦理雜物間的產權過戶手續，所需費用由[具體承擔方]承擔。賣方應協助買方辦理過戶手續，提供相關的產權證明文件等資料。第六章：違約責任6.1賣方違約責任如賣方未按照本合同約定的時間交付雜物間或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照總價款的[具體比例]向買方支付違約金；如逾期超過[具體天數]日，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方還應按照總價款的[具體比例]向買方支付違約金。如賣方交付的雜物間存在質量問題或與本合同約定不符，賣方應負責修復或更換，直至滿足合同約定，如因此給買方造成損失的，賣方還應承擔賠償責任。6.2買方違約責任如買方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]向賣方支付違約金；如逾期超過[具體天數]日，賣方有權解除合同，并要求買方支付總價款的[具體比例]作為違約金。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第八章：合同的生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序如雙方需要對本合同進行變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。第九章：其他條款9.1通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、聯系電話及收件人以書面形式送達；如以傳真、郵件等形式送達的，視為送達之日為發出之日；如以郵寄方式送達的，視為送達之日為郵件寄出之日后的第[具體天數]日。9.2保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.3不可抗力如因不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致本合同無法履行或遲延履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.4合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。9.5補充協議本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________