個人車庫房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。《個人車庫房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方：擁有合法產權的車庫房屋所有者，將車庫房屋出租給承租方使用。2.承租方：因自身需求，向出租方租賃車庫房屋用于特定目的的合法使用者。二、租賃車庫房屋的基本情況1.車庫房屋的位置：位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.車庫房屋的面積：建筑面積為[具體面積]平方米，空間寬敞，適合停放車輛及相關物品存儲。3.車庫房屋的用途：僅用于停放車輛及存放與車輛相關的物品，不得用于其他違法或違規用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結束日期：至[結束租賃日期]止。租賃期限屆滿，承租方應按時將車庫房屋歸還出租方，如需續租，應提前[具體續租提前時間]與出租方協商并簽訂續租協議。3.續租約定：在租賃期限屆滿前，承租方如有意續租，應在租賃期限屆滿前[具體續租協商時間]向出租方提出書面續租申請，出租方應在收到申請后的[具體答復時間]內給予書面答復。雙方同意續租的，應重新簽訂租賃合同，并按照新的合同約定履行權利和義務。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金價格在租賃期限內保持不變，除非雙方另有約定。2.租金支付時間：承租方應在每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶或通過其他約定的支付方式支付給出租方。3.租金支付方式：承租方可以選擇以下支付方式之一向出租方支付租金：銀行轉賬：將租金轉賬至出租方指定的銀行賬戶。現金支付：在出租方指定的地點以現金方式支付租金。其他支付方式：雙方協商確定的其他合法支付方式。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金用于保障承租方在租賃期間按照合同約定履行義務，如承租方違反合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用。2.押金退還條件：在承租方按照合同約定歸還車庫房屋，并結清所有費用（包括租金、水電費、物業費等）后，出租方應在[具體退還押金時間]內將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞車庫房屋或設施設備，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，剩余押金將在承租方按照合同約定歸還車庫房屋并結清所有費用后退還。六、維修與保養1.出租方的維修義務：出租方應負責車庫房屋的主體結構和公共設施的維修保養，保證車庫房屋的正常使用。如因出租方原因導致車庫房屋出現維修問題，出租方應及時進行維修，不得影響承租方的正常使用。2.承租方的使用注意事項：承租方在使用車庫房屋期間，應愛護車庫房屋及設施設備，不得擅自改變車庫房屋的結構和用途，不得損壞車庫房屋及設施設備。如因承租方原因導致車庫房屋或設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。七、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照合同約定提供車庫房屋或設施設備，導致承租方無法正常使用的，應承擔違約責任，承租方有權要求出租方退還已支付的租金，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照合同約定履行維修義務，導致承租方無法正常使用車庫房屋的，應承擔違約責任，承租方有權要求出租方及時進行維修，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方的違約責任：承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[具體逾期利率]向出租方支付違約金。承租方逾期支付租金超過[具體逾期天數]的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。承租方未按照合同約定歸還車庫房屋或損壞車庫房屋及設施設備的，應承擔違約責任，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。承租方逾期不歸還車庫房屋的，每逾期一日，應按照車庫房屋月租金的[具體逾期歸還利率]向出租方支付違約金。八、合同的解除1.雙方協商解除：雙方經協商一致，可以解除本合同。解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規定的其他情形。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發生爭議，由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件或其他聯系方式，應在變更后的[具體變更通知時間]內書面通知對方；否則，對方按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達的，視為已送達。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何變更均應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。3.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則1.未盡事宜的約定：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于雙方簽訂的補充協議、租賃房屋的平面圖、設施設備清單等，這些附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：___________________