維修房頂合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房頂出現損壞需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房頂維修事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.維修房頂的位置及范圍甲方房頂位于[詳細地址]，維修范圍包括但不限于房頂的防水處理、瓦片更換、梁柱加固等，具體以實際現場勘查及雙方確認的維修方案為準。2.維修要求乙方應采用符合國家標準的優質材料進行維修，確保維修質量符合相關建筑規范及行業標準。對于防水處理，應確保防水層的施工質量，防止雨水滲漏，質保期內如因防水問題出現滲漏，乙方應無償進行修復。瓦片更換應選用與原房頂風格及材質相符的瓦片，保證鋪設牢固、整齊美觀。梁柱加固應根據實際情況進行科學合理的設計和施工，確保房頂結構安全穩固。3.維修期限乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內組織施工人員及材料進場施工，整個維修工程應在[x]天內完成（因不可抗力等特殊原因導致工期延誤的除外）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發現乙方施工不符合合同約定或存在質量問題，有權要求乙方立即整改。對維修工程的質量及進度進行驗收，如驗收合格，有權要求乙方按照合同約定交付維修成果。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料及協助，包括但不限于房頂的原始設計圖紙、以往維修記錄等。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入施工現場、協調周邊關系等。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致施工受阻或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并順延工期。根據維修需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本合同約定的維修范圍、要求及期限組織施工，確保維修工程質量達到合同標準。施工過程中應遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工人員應具備相應的資質和技能，遵守職業道德，文明施工。在維修工程竣工后，應及時通知甲方進行驗收，并提交相關的維修資料及質量保證文件。在質保期內，對維修工程承擔免費保修責任，如出現質量問題，應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]天內到達現場進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商，本次房頂維修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成維修工程所需的全部費用，除因甲方提出增加維修項目或變更維修方案導致費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程進度達到[x]%時，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量保證及質保期1.質量保證乙方承諾所維修的房頂在質保期內符合合同約定的質量標準，如因乙方施工質量問題導致房頂出現滲漏、結構損壞等質量問題，乙方應負責免費修復或承擔相應的賠償責任。2.質保期本合同的質保期為自維修工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應定期對維修房頂進行回訪檢查，及時發現并解決潛在問題。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定為乙方施工提供必要的協助和配合，導致乙方施工受阻或延誤，乙方工期相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的費用及損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求及期限完成維修工程，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合同標準，如因乙方原因導致維修工程逾期交付，乙方還應按照前款約定承擔違約責任。3.若乙方在質保期內未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協