沙塘租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[沙塘具體地址]的沙塘（以下簡稱"該沙塘"），乙方有意租用該沙塘用于[具體用途，如采砂等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.沙塘位置：該沙塘位于[詳細地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村名等]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.沙塘面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該沙塘面積為[x]平方米（如有精確到畝等其他面積單位，可同時注明換算情況）。3.沙塘現(xiàn)狀：沙塘內(nèi)現(xiàn)有[簡要描述沙塘內(nèi)的現(xiàn)狀，如是否有積水、是否有前期采砂遺留的設施等情況]。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此租金為固定價格，不因市場因素、政策變化等任何原因調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如分期支付，明確分幾次支付及每次支付的時間和金額；或一次性支付等]。若為分期支付：首次支付：在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第二次支付：在[具體日期]前，乙方向甲方支付第一年租金的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此后每年租金的支付時間及金額按照上述方式類推，在每年[具體日期]前支付當年租金。若為一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對沙塘的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營活動。在租用期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務保證對該沙塘擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用沙塘，不受任何第三方的干擾和阻礙。向乙方提供沙塘的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明沙塘權(quán)屬及合法性的資料。在租用期限內(nèi)，負責處理與沙塘相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與沙塘使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用沙塘。有權(quán)對沙塘進行合理的開發(fā)利用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。在租用期限屆滿或合同解除后，有權(quán)按照本合同約定要求甲方返還已支付的租金（如有剩余未使用期限對應的租金）。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用沙塘，不得擅自改變沙塘用途。如需改變用途，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在使用沙塘過程中，應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的措施防止環(huán)境污染和安全事故的發(fā)生。因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故的，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。在租用期限屆滿或合同解除后，負責清理沙塘內(nèi)的乙方設備、設施等物品，并恢復沙塘原狀（如有約定恢復原狀的標準，應按照標準執(zhí)行）。不得將沙塘轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應與次承租人簽訂書面合同，并確保次承租人遵守本合同的各項約定。乙方對次承租人的行為向甲方承擔連帶責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定保證乙方正常使用沙塘，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照多收費用的[x]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變沙塘用途或未經(jīng)甲方同意將沙塘轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的租金，并要求乙方按照當年租金的[x]倍向甲方支付違約金。乙方應立即停止違約行為，恢復沙塘原狀。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同約定在租用期限屆滿或合同解除后清理沙塘內(nèi)物品并恢復沙塘原狀的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。甲方還可要求乙方按照清理費用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給沙塘造成其他損害的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同