轉店轉租合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方欲將其經營的店鋪及相關權益轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪轉店轉租事宜達成如下協議：一、轉店轉租標的物及相關服務的詳細說明1.店鋪位置甲方轉讓的店鋪位于[店鋪詳細地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。店鋪所在建筑物共有[x]層，該店鋪位于第[x]層。店鋪門前有[具體數量]個停車位，交通便利，周邊商業氛圍濃厚。2.店鋪經營范圍目前店鋪主要經營[具體經營范圍]，店內設備設施齊全，裝修風格為[裝修風格描述]，整體經營狀況良好，具有一定的客戶基礎和市場知名度。3.店鋪設施設備包括但不限于貨架、展示柜、收銀系統、監控設備、空調系統、照明設備、通風設備、消防設施、水電設施等（以下簡稱"設備設施"），具體清單見本協議附件一《設備設施清單》。設備設施均處于正常使用狀態，乙方應在接收店鋪時對設備設施進行查驗，如發現問題應及時與甲方溝通。4.相關證照及資料甲方保證擁有與店鋪經營相關的合法有效的證照及資料，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等（如有），并在轉讓時將上述證照及資料一并提供給乙方。甲方應確保所提供的證照及資料真實、合法、有效，且不存在任何違法違規或被吊銷、注銷等情形。如因甲方提供的證照及資料問題導致乙方無法正常經營店鋪，甲方應承擔全部法律責任及由此給乙方造成的一切損失。5.員工情況店鋪現有員工[x]名，包括[員工崗位及人數明細]。甲方應負責在轉讓前妥善處理與員工的勞動關系，確保乙方接收店鋪后不受員工糾紛的影響。乙方有權根據自身經營需要決定是否繼續留用現有員工，如需留用，乙方應與員工重新簽訂勞動合同，甲方應予以協助。6.客戶資源店鋪擁有一定數量的穩定客戶資源，甲方應向乙方提供客戶名單、聯系方式及相關消費記錄等資料，以便乙方更好地維護客戶關系，開展后續經營活動。甲方保證所提供的客戶資源真實、有效，且不存在侵犯客戶隱私或其他違法違規行為。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉店轉租費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保對轉讓店鋪擁有合法的處分權，保證店鋪及相關權益不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、設備設施狀況、客戶資源狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后[x]日內，負責辦理店鋪的交接手續，包括但不限于騰空店鋪、清理物品、移交設備設施、交付相關證照及資料等。協助乙方辦理店鋪經營所需的各項證照變更手續，費用由[具體方]承擔。在轉讓店鋪后，不得再以任何形式從事與該店鋪相同或類似的經營活動，不得利用已轉讓店鋪的客戶資源進行不正當競爭。負責處理轉讓前店鋪所產生的一切債權債務及糾紛，保證乙方接收店鋪后不受任何第三方的追討或干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，提供真實、準確、完整的店鋪及相關信息。在接收店鋪后，有權自主經營，享有店鋪的經營收益。有權對甲方提供的設備設施、客戶資源等進行合理利用和處置。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉店轉租費用及其他相關費用。在接收店鋪后，應按照法律法規及行業規范合法經營，不得從事任何違法違規活動。妥善保管和使用店鋪的設備設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。尊重甲方的知識產權及商業秘密，不得向任何第三方泄露或使用甲方在經營過程中涉及的商業秘密。在本協議簽訂后[x]日內，完成對店鋪的驗收工作。如發現店鋪存在與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方，并要求甲方限期整改。如甲方未能在規定期限內整改到位，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的費用及承擔違約責任。三、轉店轉租費用及支付方式1.轉店轉租費用乙方應向甲方支付的轉店轉租費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括店鋪的經營權轉讓費、設備設施轉讓費、客戶資源轉讓費、裝修費用分攤等所有與店鋪轉讓相關的費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在店鋪交接手續完成且乙方驗收合格后的[x]日內，向甲方支付剩余轉店轉租費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。3.費用調整如因市場行情變化、店鋪經營狀況改善或其他不可抗力因素導致轉店轉租費用需要調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議進行明確。四、店鋪交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。甲方應在交接日前完成店鋪的騰空、清理等工作，確保店鋪符合交接條件。2.交接程序雙方共同對店鋪的設備設施、物品等進行清點核對，按照附件一《設備設施清單》進行逐一確認。如發現設備設施存在損壞或缺失，應在清單上注明，并由雙方簽字確認。甲方將店鋪的相關證照及資料原件移交給乙方，并在交接清單上注明證照及資料的名稱、編號、有效期等信息。甲方協助乙方與店鋪所在物業或相關管理部門辦理交接手續，確保乙方能夠正常使用店鋪。交接完成后，雙方簽訂《店鋪交接確認書》，確認店鋪已正式交接給乙方，雙方對交接內容無任何異議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實告知店鋪相關信息，隱瞞或虛報重要情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未能在本協議約定的時間內辦理店鋪交接手續或交接的店鋪不符合本協議約定條件，每逾期一日，應按照轉店轉租費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部費用，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的證照及資料存在問題，導致乙方無法正常經營店鋪，甲方應立即采取措施解決問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致乙方無法繼續經營店鋪，甲方應按照轉店轉租費用的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部費用。若甲方違反本協議約定，在轉讓店鋪后從事與該店鋪相同或類似的經營活動，或利用已轉讓店鋪的客戶資源進行不正當競爭，甲方應立即停止侵權行為，并按照轉店轉租費用的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方的損失難以計算，甲方應按照轉店轉租費用的[x]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉店轉租費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉店轉租費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，未按照法律法規及行業規范合法經營，導致店鋪受到行政處罰或其他法律責任的，乙方應自行承擔全部法律責任及由此給甲方造成的一切損失。若乙方在接收店鋪后，擅自更改店鋪的經營項目、裝修風格或對設備設施進行重大改造，導致店鋪價值受損或影響甲方聲譽的，乙方應立即恢復原狀，并按照轉店轉租費用的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，泄露或使用甲方的商業秘密，乙方應立即停止侵權行為，并按照轉店轉租費用的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方的損失難以計算，乙方應按照轉店轉租費用的[x]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一《設備設施清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章