裝修承租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）用于裝修及經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃該房屋并進行裝修事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋現狀：甲方應確保交付給乙方的房屋符合安全使用標準，房屋結構完好，水、電、氣等基本設施能夠正常使用。乙方應在接收房屋時對房屋現狀進行查驗，并在交接清單上簽字確認。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金不含物業費、水電費等其他費用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后__日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、裝修相關事宜1.裝修許可：乙方在租賃期間有權對該房屋進行裝修，但應事先書面通知甲方，并提交裝修設計方案。甲方應在收到通知后__個工作日內給予書面答復，如無異議，乙方方可進行裝修。裝修方案應符合國家相關法律法規及物業管理規定，不得破壞房屋主體結構和影響房屋安全使用。2.裝修費用：乙方承擔裝修過程中的全部費用，包括但不限于裝修材料、人工費用、設計費用等。裝修費用預算為人民幣______元（大寫______元整），如實際裝修費用超出預算，超出部分由乙方自行承擔。3.裝修期限：乙方應在本合同簽訂后__日內開始裝修，并在租賃期限屆滿前完成裝修。因乙方原因未能在規定期限內完成裝修的，每逾期一日，應按照租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。4.裝修質量：乙方應確保裝修工程質量符合國家相關標準和規范，因裝修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后__個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽訂裝修驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋，并協助乙方辦理裝修過程中的相關手續（如需要）。3.甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，發現問題及時進行維修。因甲方原因導致房屋不能正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前__個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的__%向乙方支付違約金，同時應賠償乙方因提前收回房屋所遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋及附屬設施進行裝修及經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃期間的物業費、水電費、取暖費、通訊費等因使用房屋而產生的全部費用。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方在租賃期間應做好安全防范工作，確保房屋及人員安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定如期交還房屋，并將房屋恢復原狀（合理損耗除外）。乙方未按照約定交還房屋的，每逾期一日，應按照租金的__%向甲方支付占有使用費。逾期超過__日的，甲方有權采取強制收回房屋等措施，由此產生的一切費用和損失均由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施等，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與