裝潢建筑合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝潢建筑，乙方具備相關的專業資質和能力，能夠提供裝潢建筑服務。甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行裝潢建筑事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝潢建筑工程范圍乙方負責對甲方位于[具體房屋地址]的房屋進行全面裝潢建筑，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛生間的裝修及配套設施安裝等。具體裝修項目及要求以雙方確認的設計圖紙和工程預算清單為準。2.裝修風格及標準雙方約定采用[具體裝修風格]進行裝修，裝修材料應符合國家環保標準及行業質量要求。乙方應按照設計圖紙和工程預算清單中明確的品牌、規格、型號采購裝修材料，確保裝修質量達到[具體質量標準]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝潢建筑工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉裝潢建筑工程的進度、質量等情況。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供準確、完整的房屋原始資料，包括但不限于房屋結構圖、水電線路圖等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。協助乙方辦理與裝潢建筑工程相關的審批手續（如有）。負責協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取工程款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并給予合理的履行期限。2.義務按照國家相關法律法規、行業規范及本協議約定，制定詳細的裝潢建筑工程施工方案，并提交給甲方審核。嚴格按照經甲方審核確認的施工方案、設計圖紙和工程預算清單進行施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料、設備等，不得擅自挪用或損壞。在施工過程中，如發現設計圖紙或現場實際情況與原約定不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和本協議約定，對裝潢建筑工程質量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本裝潢建筑工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成水電線路改造、隱蔽工程施工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.中期款：乙方完成木工、瓦工工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為中期款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.竣工驗收款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質量保證金：工程竣工驗收合格滿[具體保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還乙方工程總價款的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本裝潢建筑工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[具體工期天數]天。2.如遇下列情況，工期相應順延：因甲方原因導致工程變更或延誤支付工程款項的；不可抗力因素導致無法正常施工的；經甲方書面同意的其他合理原因。3.乙方應在工期延誤情況發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業規范及本協議約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。裝修工程質量應達到合格標準，各分項工程質量應符合相應的專業質量驗收規范。2.驗收程序隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時驗收，乙方可自行隱蔽并做好記錄，甲方應予以認可。分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一項工程施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應在接到申請后[x]個工作日內再次組織驗收。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自變更設計圖紙或增加工程內容，導致工程總價款增加的，甲方應按照增加金額的[x]%向乙方支付額外費用，并相應延長工期。如甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方施工質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自轉包或分包本裝潢建筑工程，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一