租賃加盟合同協(xié)議?甲方（加盟方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意加盟乙方的業(yè)務(wù)體系，乙方同意向甲方提供相關(guān)標(biāo)的物及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃加盟乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物乙方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地租賃給甲方使用，該場(chǎng)地用途為開展與乙方加盟業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[列舉場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的基本設(shè)施，如辦公桌椅、貨架等]等基本設(shè)施供甲方初始使用。（二）加盟服務(wù)內(nèi)容1.乙方授予甲方在約定區(qū)域內(nèi)使用乙方的品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，授權(quán)甲方以乙方加盟店的名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方為甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、運(yùn)營(yíng)管理等方面，培訓(xùn)方式為集中授課與現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)相結(jié)合，培訓(xùn)地點(diǎn)為乙方指定的培訓(xùn)中心或甲方加盟店所在地。3.乙方定期向甲方提供市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于制作宣傳資料、開展線上線下營(yíng)銷活動(dòng)等，以提升甲方加盟店的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.乙方為甲方提供供應(yīng)鏈支持，確保甲方能夠及時(shí)、穩(wěn)定地獲取所需的產(chǎn)品貨源，產(chǎn)品價(jià)格按照乙方統(tǒng)一制定的價(jià)格體系執(zhí)行，乙方保證所供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用乙方的品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)獲得乙方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣支持及供應(yīng)鏈支持。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量及產(chǎn)品供應(yīng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付租金、加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守乙方的品牌管理規(guī)定，維護(hù)乙方品牌形象，不得從事任何有損乙方品牌聲譽(yù)的行為。根據(jù)乙方的要求及指導(dǎo)，合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，做好場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，因甲方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照乙方統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，接受乙方的監(jiān)督和管理。定期向乙方報(bào)送經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及相關(guān)報(bào)表，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向甲方收取租金、加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求甲方糾正不符合乙方要求的經(jīng)營(yíng)行為。根據(jù)市場(chǎng)情況及自身發(fā)展需要，對(duì)乙方的品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方提供租賃場(chǎng)地、加盟服務(wù)及相關(guān)支持。保證所提供的品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，并確保甲方在本合同約定的范圍內(nèi)能夠正常使用。持續(xù)改進(jìn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容和方式，提高培訓(xùn)質(zhì)量，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、有效的培訓(xùn)服務(wù)。不斷優(yōu)化市場(chǎng)推廣方案，加大推廣力度，提升甲方加盟店的市場(chǎng)知名度和影響力。確保所供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，按時(shí)、足額向甲方供應(yīng)產(chǎn)品，不得無故中斷供貨。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.租金：甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付]。2.加盟費(fèi)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向乙方一次性支付加盟費(fèi)人民幣[x]元。該加盟費(fèi)為甲方獲得乙方加盟資格及相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用，不予退還。3.保證金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣[x]元。保證金用于保證甲方在合同履行期間遵守本合同約定，如甲方無違約行為，本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)無息退還甲方。4.其他費(fèi)用：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中因使用乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如產(chǎn)品貨款、運(yùn)輸費(fèi)、促銷活動(dòng)分?jǐn)傎M(fèi)用等，按照乙方的相關(guān)規(guī)定另行支付。（二）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.其他支付方式：[如有其他約定的支付方式，在此詳細(xì)說明]四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年；如需終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、合同的變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或需要變更相關(guān)條款的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。擅自改變租賃場(chǎng)地用途或未經(jīng)乙方書面同意將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方的。嚴(yán)重違反乙方的品牌管理規(guī)定，給乙方品牌聲譽(yù)造成重大損害的。連續(xù)[x]個(gè)月以上停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，無法履行本合同約定義務(wù)的。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的費(fèi)用，并按照本合同約定向甲方支付違約金：未按照本合同約定向甲方提供租賃場(chǎng)地、加盟服務(wù)及相關(guān)支持，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，給甲方造成重大損失的。擅自變更乙方的品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營(yíng)的。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或未經(jīng)乙方書面同意將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，并要求甲方按照本合同約定支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方嚴(yán)重違反乙方的品牌管理規(guī)定，給乙方品牌聲譽(yù)造成重大損害的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照本合同約定支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方品牌聲譽(yù)受損嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若甲方未按照乙方統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)支持、調(diào)整產(chǎn)品供應(yīng)等，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方提供租賃場(chǎng)地、加盟服務(wù)及相關(guān)支持，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方擅自變更乙方的品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照本合同約定支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因乙方違約行為解除本合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的費(fèi)用，并按照本合同約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的