手寫租憑合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標的物詳細地址]的[租賃標的物具體類型，如房屋、商鋪、土地等]，乙方有意承租該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物描述1.位置：[詳細地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.面積：[具體面積數值，如有多種類型面積，分別注明，如建筑面積、使用面積等]3.用途：[明確約定租賃標的物的使用用途，如居住、辦公、商業經營等]4.附屬設施設備：詳細列舉租賃標的物內包含的附屬設施設備，如家具、電器、裝修情況、消防設施、水電設備等，具體如下：[設施設備名稱1]：品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，數量為[具體數量]，狀態[良好、一般、需維修等]。[設施設備名稱2]：......二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[年付、季付、月付等]。2.支付時間：若采用[年付方式]，乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付全年租金共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若采用[季付方式]，乙方應在每季度開始前[x]日內支付當季租金共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若采用[月付方式]，乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及違約金后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證租賃標的物符合安全使用標準，具備合法的出租手續。按照合同約定的時間和方式交付租賃標的物。負責租賃標的物的正常維修、保養，確保乙方正常使用。因甲方原因導致租賃標的物不能正常使用的，甲方應承擔相應責任。尊重乙方對租賃標的物的合理使用，不得干涉乙方的正常經營或生活。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定使用租賃標的物。要求甲方按照合同約定履行維修、保養等義務。在租賃期限內，乙方享有對租賃標的物的優先購買權（若有）。2.義務：按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行違法違規活動。如需對租賃標的物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意。愛護租賃標的物及附屬設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標的物轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃標的物及附屬設施設備。五、維修與保養1.日常維修：租賃期間，乙方應負責租賃標的物的日常維修和保養。如發現租賃標的物及附屬設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。對于乙方通知的維修事項，甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.重大維修：對于租賃標的物的重大維修事項，如主體結構損壞、消防設施改造等，由甲方負責。甲方應在維修前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。因重大維修導致乙方暫時無法使用租賃標的物的，租賃期限應相應順延。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定交付租賃標的物，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租租賃標的物，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間和方式返還租賃標的物及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上租賃合同協議符合《中華人民共和國民法典》中關于租