種植大棚協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有用于種植的大棚設施，乙方有意承租該大棚用于種植經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.大棚位置：甲方將位于[具體地址]的[x]個種植大棚出租給乙方使用。2.大棚規格：每個大棚的長度為[x]米，寬度為[x]米，高度為[x]米，棚內地面平整。3.配套設施：大棚配備了[具體配套設施，如灌溉系統、通風設備、遮陽網等]，以滿足種植過程中的基本需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還大棚。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金以每個大棚為單位計算，共計[x]個大棚，每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。但在租賃期限屆滿后續租時，雙方可根據市場行情及大棚設施的維護情況等因素，協商調整租金標準。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對大棚設施及配套設備擁有所有權，有權監督乙方合理使用大棚及相關設施。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，并按照實際租賃期限收取租金，無需承擔乙方的任何損失。2.義務保證大棚設施及配套設備符合安全使用標準，在租賃期限開始前，對大棚進行全面檢查和維修，確保乙方能夠正常使用。負責提供大棚周邊的基本通行條件，確保乙方運輸車輛能夠順利進出。在租賃期間，協助乙方解決與大棚使用相關的外部協調問題，如與相鄰土地所有者的關系協調等，但不承擔由此產生的額外費用。按照本協議約定，及時履行其他應盡的義務，如提供發票等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用大棚及相關配套設施進行種植經營。有權根據種植需要，對大棚內部進行合理布局調整，但不得破壞大棚的主體結構。在租賃期間，因乙方合理使用導致大棚及配套設施出現損壞的，乙方有權要求甲方及時維修；因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚用途，不得將大棚轉租給第三方。按時足額支付租金及其他應向甲方支付的費用。負責大棚內部的日常管理和維護，包括但不限于種植作物的養護、灌溉系統的維護、通風設備的保養等，確保大棚設施及配套設備處于良好的運行狀態。在租賃期滿或本協議提前解除時，按照甲方要求將大棚及配套設施完好交還甲方。如因乙方原因造成大棚及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規及當地政府關于農業種植的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，與甲方無關。五、大棚的維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，大棚主體結構及配套設施出現自然損壞或故障的，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，確保乙方能夠正常使用大棚。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：乙方在使用大棚過程中，因自身原因導致大棚及配套設施損壞的，乙方應及時自行維修，并承擔維修費用。如乙方未及時維修，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。3.定期保養：雙方應共同做好大棚的定期保養工作。乙方應每月對大棚內部進行一次全面清潔和檢查，及時發現并處理潛在問題。甲方應每季度對大棚主體結構及主要配套設施進行一次檢查和維護，確保大棚設施的安全性和可靠性。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用大棚的，每逾期一天，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本協議，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在大棚內投入的種植成本、預期收益等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并收回大棚，已收取的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回大棚，已收取的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新尋找承租方期間的租金損失等。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議提前解除時將大棚及配套設施完好交還甲方，應按照大棚及配套設施的市場評估價值向甲方支付賠償金。同時，乙方應承擔因逾期交還大棚給甲方造成的全部損失，如甲方另行出租大棚的租金損失等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據公平合理的原則分擔。3.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___