高層建筑施工方案

目錄

第一章工程（技術標）綜合說明......................錯誤！未定義書簽。

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、承包方式........................................................錯誤!未定義書簽。

第二章項目管理班子主要管理人員及管理目標.........錯誤！未定義書簽。

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第三章施工部署......................................錯誤！未定義書簽。

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施工準備.........................................................錯誤!未定義書簽。

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（見附表）..........................................................錯誤！未定義書簽。

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第四章施工進度計劃及保證措施......................錯誤！未定義書簽。

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第五章施工現場平面布置.............................錯誤！未定義書簽。

施工現場當前現狀...............................................錯誤！未定義書簽。

施工總平面布置原則及依據......................................錯誤！未定義書簽。

、料場、大門、圍墻、臨設、機械的布置...........................錯誤！未定義書簽。

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第六章房建主要分部分項施工措施...................錯誤！未定義書簽。

施工準備........................................................錯誤！未定義書簽。

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（根據施工圖另編制詳細專項施工方案）........................錯誤！未定義書簽。

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腳手架工程.................................................錯誤！未定義書簽。

砌筑工程...................................................錯誤!未定義書簽。

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地下室防水施工方案措施.....................................錯誤!未定義書簽。

基礎底板大體積柱及外墻施工及防裂措施.......................錯誤!未定義書簽。

施工縫施工方案措施。.......................................錯誤！未定義書簽。

裝飾工程...................................................錯誤!未定義書簽。

內墻面抹灰.................................................錯誤！未定義書簽。

墻面膩子...................................................錯誤!未定義書簽。

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地豉樓地面施工.............................................錯誤！未定義書簽。

水泥砂漿地面...............................................錯誤！未定義書簽。

花崗巖地面.................................................錯誤！未定義書簽。

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塑鋼窗的安裝...............................................錯誤!未定義書簽。

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（擠塑板）施工..............................................錯誤！未定義書簽。

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、檢驗與計量................................................錯誤！未定義書簽。

第七章機電安裝工程...............................錯誤！未定義書簽。

施工準備及預留預埋、支架制作...............................錯誤！未定義書簽。

給排水、空調專業預留埋施工.................................錯誤！未定義書簽。

電氣專業管、線盒預留預埋施工的控制措施.....................錯誤！未定義書簽。

支、吊架制作安裝...........................................錯誤!未定義書簽。

套管制作與安裝.............................................錯誤！未定義書簽。

給水工程...................................................錯誤！未定義書簽。

排水工程...................................................錯誤！未定義書簽。

電氣設備安裝工程...........................................錯誤！未定義書簽。

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第八章人防工程...................................錯誤！未定義書簽。

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第九章季節性施工措施及特殊施工措施.............錯誤！未定義書簽。

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第十章質量保證體系及措施..........................錯誤！未定義書簽。

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第十一章現場安全生產管理...........................錯誤！未定義書簽。

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第十二章與業主、監理、設計的協調管理................錯誤！未定義書簽。

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第十三章文明施工與環境環保措施.....................錯誤！未定義書簽。

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第十四章工程交驗后服務措施........................錯誤！未定義書簽。

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第十五章地下管線、地上地下設施加固措施.............錯誤！未定義書簽。

第十六章成品保護..............................錯誤！未定義書簽。

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第十七章附圖（表）.................................錯誤！未定義書簽。

附圖表1：施工平面圖.........................................錯誤!未定義書簽。

附圖表2：施工現場臨時用地表.................................錯誤！未定義書簽。

附圖表3：施工機械設備.......................................錯誤!未定義書簽。

附圖表4：勞動力計劃.........................................錯誤！未定義書簽。

附圖表5：施工進度計劃.......................................錯誤!未定義書簽。

第一章工程（技術標）綜合說明

本工程是天津房屋鑒定勘察設計院設計的濱海加孚小區工程（項目一期）。該工程位

于天津市塘沽區寶山道與丹江路交口，已具備施工條件。

本工程因采用“下浮比率（總價下浮）”方法招標，且圖紙不全，故施工組織設計只

能按常規考慮。

，總建筑面積136389平方，其中地下23840平方，地上（含地下人防車庫）112549

平方，為高層24、25、32層及公建項目組成。

本建筑結構型式為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，剪力墻結構抗震等級均為三級，結

構安全等級為二級。

地下為二層，其中一層半地下結構。

本工程地基處理采用600灌注樁。。

標高土。

外墻外貼加厚聚笨保溫板，聚合物砂漿粉刷，高級外墻涂料，衛生間、廚房間墻面

砂漿粉刷打磨毛面。衛生間地面防水層及砂漿找平打磨光面拉毛，公共部位墻面砂漿打

刷面層刷墻涂料，部分地面花崗巖板，不銹鋼樓梯扶手，門窗為塑鋼窗，防火門及木門、

無色中空玻璃窗，不銹鋼護窗欄桿等。

本工程室內設計有給排水系統，采暖系統，強弱電系統、消防系統、通風系統及中

水系統，地下一層（戰時人防）。電氣設計有動力、照明、防雷與接地系統，消防工程由

業主專業分包，總包單位負責所有預留空洞預埋管，包括火災自動報警系統，室內滅火

栓系統，消防噴淋系統，加壓通風排煙系統等，電話系統所有的管、盒、交接和及帶絲

均施工，電話線進戶內穿至樓梯間交接口止，并安裝好插座面板。弱電部分的電話通訊

系統、信息數據網絡系統及火災報警系統。

該工程位于天津市塘沽區海洋高新技術開發區，交通便利，北為廠區，西是娛樂中

心。對文明施工、環境保護、安全防護要求較高的特點，工程重點為地下室、地下戰時

人防、防水層、衛生間和屋面防水層及管道做到無滲漏工程。

通過人、財、物的投入和有力的保證措施，進行科學的策劃、組織、管理、高效地

協調和實施有效的控制，通過嚴密緊湊的計劃管理，使工程在保證高質量的情況下盡可

能的短的完成，是本工程的重中之重。

通過嚴格的過程控制、程序控制和環節控制，把本工程建造成為一流的精品工程，

實現業主要求的質量目標。該工程質量必須達到優質結構工程，工程質量等級在確保''合

格”的基礎上，力爭“海河杯”獎。

由于總包單位將配合其它的專業分包方參于工程施工，與各專業承包商進行溝通和

合作，履行總包單位的責任、權利和義務，站在工程全局的角度對各專業承包商進行通

盤策劃高效組織、協調，即要求將各專業分包單位納入總包管理，使各專業分包單位合

理有序的進行施工，從而確保按時優質高效的完成施工任務。

、環保文明施工要求高

本工程位于天津市塘沽區，考慮到社會影響，為了確保施工區域周圍環境的整潔和

減少對周邊環境的影響，所以在施工中更加要求注意安全、環保和文明施工，考慮施工

時給予全封閉隔離，施工的平面布置要切合實際，并要有確保安全圍護，隔離防護、防

火、衛生、減少噪音等措施。施工場地全部采用硬地坪，施工道路統一采用18cm厚C30

混凝土。特別是盡可能減少夜間施工，車輛運輸從丹江路環形進出；同時加強對外包施

工隊伍文明施工教育。

(),基礎施工有難度

本工程，基坑開挖及地下室結構施工時，需加強對基坑邊坡和在建工程的動態監測,

以保證作業安全和周圍的環境穩定性。

在本市建筑工程質量通病中，住宅工程的“六漏一滲”等問題表現的尤為突出，如

建筑物地下室的外墻、衛生間、浴室及管道等部位均是工程中容易出現滲漏水的地方。

在施工時將做好以下控制：所有硅外墻均采用帶止水片的穿墻螺栓；穿過樓地面管道的套

管埋設，特別是其埋設高度；套管、地漏等處的修補，要求修補結束后，必須進行潑水、

蓄水試驗，合格后方能進行下一步施工；地坪施工時的泛水坡度的控制，地漏要落底，

做成盆形等。

此外，因本工程地下室基礎埋置深度分別為一，一。面對如此埋深的地下室施工，

為保證施工質量，防止滲漏相當重要。根據以往施工實踐，保證地下室防水層和底板混

凝土澆筑的施工質量是重要一環，除抓好混凝土澆筑密實外，我們將采取做好施工縫止

水板的接口處理、基礎底板下與外墻加貼防水卷材等一系列施工措施。屋面與地下室一

樣，是最重要的防水部位，我們將嚴格抓好屋面各道工序的施工，并著重處理好女兒墻

內側的天溝泛水節點，各管道、落水口等的根部處理。

詳細對策見后面章節工程防滲漏技術措施

一爭創優質結構

本工程即是住宅高層是結構形式為剪力墻結構，這種結構的施工主要是對剪力墻杜

的外觀質量控制，特別是現澆樓板的裂縫控制。

為解決這個施工難點，我們對常用模板進行了比較分析并結合本工程實際，我們決

定采用涂塑九夾板和木料作模板。墻、梁模板采用組合定型模板拼裝，平臺采用涂塑九

夾板，鋼管支撐木擱柵，我們相信這種模板在本工程的應用，必將使本工程的硅質量得

到極大的提高，同時在施工中嚴格控制平臺板的層高和樓面操作的施工荷載，采取措施

控制板縫的產生。

,施工不便。

本該工程在基礎施工時，基坑采用柱灌注柱作支坑圍著護結構。

“濱海加孚小區工程(項目一期)”的招標文件;

“濱海加孚小區工程(項目一期)”的施工圖紙;

現場踏勘所了解的初步情況；

國家、部頒、地方的施工技術規范、規程；

現行的安全施工以及文明施工的有關規定。

、標準

《工程測量規范》(GB50026-93)

《地基與基礎工程施工及驗收規范》(GB50202-)

《混凝土結構工程施工及驗收規范》(GBJ50204-)

《屋面工程技術規范》(GBJ50207-)

《砌體工程施工及驗收規范》(GBJ50203-)

《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)

《建筑地面工程施工及驗收規范》(GBJ50209-95)

《建設工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-)

《建筑施工高處作業安全技術規范》(JGJ80-91)

《建筑機械使用安全技術規程》(JGJ33-)

《建筑現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-88)

《鋼筋焊接及驗收規范》(JGJ18-)

《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107-87)

《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-)

《電纜線路施工及驗收規范》(GB50168-92)

《電器裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》(GB50169-92)

《電器裝置安裝工程母線裝置及驗收規范》(GB149-90)

《電器裝置安裝工程電氣照明裝置及驗收規范》(GB50259-96)

《人防工程圖集》

《建筑節能保溫施工技術規程》(J10521-)

、承包方式

:建設單位所發的圖紙及工程量清單范圍內的全部工程。

其中指定分包項目：地采曖、鋁合金、入戶門、樓宇對講門、外墻保溫、外

墻涂料、地下室防水。

直接分包項目：燃汽工程、變電室工程、智能工程、消防工程、電梯工程。

:按招標文件規定的承包范圍包工包料、包工期、包質量、包安全、包施工總承

包的工程承包方式。但業主能夠對部分項目實施分包，總包單位對實施分包的項

目承擔總包責任，及時協調，密切配合施工至工程全部完工。

第二章項目管理班子主要管理人員及管理目標

項目經理部的機構設置及職責如下:

項目經理受企業法人委托，對總部直接負責，代表企業全面負責施工項目的管理，

對現場的生產要素進行優化配置和動態管理，協調施工單位與業主、監理、分包單位及

地方政府行政部門的關系對工程的工期、質量、安全、文明施工及成本目標的實現全面

負責。

具體負責施工現場的施工組織和協調管理，對工期、質量、安全、文明施工及成本

目標進行控制，主管工程部的日常工作。

分管技術質量部，負責處理技術上與監理、設計院、業主的日常事務與技術聯系，

組織有關人員學習施工圖紙，組織圖紙會審，組織施工組織設計、施工方案和分項技術

交底的編制，負責技術管理、質量管理和檔案管理。

進行工程的施工管理，負責土建工程的施工及各專業管理，負責現場文明施工、安

全生產和施工現場的組織管理，負責總進度計劃、季、月、周計劃的編制和落實，負責

編制材料和機具設備使用計劃，落實安全措施，確保安全生產。

負責技術和質量管理工作，主要包括組織圖紙學習和會審，施工方案編制，技術交

底，新技術應用和培訓、測量、計量和試驗檢驗、微機管理、工程的技術復核、隱蔽驗

收、質量計劃、質量預控、質量檢驗與評定、施工技術檔案等工作。

根據工程部門提出的要求，負責材料設備和工具的計劃、采購、供應和管理工作。

配合土建的預埋、預留工作，負責水、暖、電和設備及其它各安裝專業的施工管理

工作。

負責內外公共關系的協調，包括公安、交通、環衛環保及居民委員會等方面，負責

文明施工，現場保衛及后勤保障等工作。

:合格，分項工程合格率100%o爭創天津市“海河杯”工程。

,并嚴格按照樣板標準控制整體工程質量。

,杜絕質量通病和功能隱患，實現業主滿意和客戶放心工程。

本工程開工日期為3月1日，10月31日竣工驗收。

本項目部將采取切實可行的措施和充足的安全投入，通過嚴密的安全管理，確保施

工現場不發生重大傷亡事故、火災事故和惡性中毒事件為零，輕傷發生頻率控制在千分

之三以內。確保達到市文明工地標準、力爭創省文明工地標準。

本項目部將本著工程所處地理環境的特殊性，嚴格按照天津、塘沽區關于建筑工程

施工的各項管理規定執行，加強施工組織和現場安全文明施工管理，使本工程成為我公

司的CI形象示范工程。做到對渣土垃圾運輸車輛的車次檢查及持證運營，保證不偷倒、

不亂倒渣土和建筑垃圾。

積極、主動、高效地為業主服務，急業主之所急、想業主之所想，處理好與業主、

監理、設計、各專業承包以及相關政府部門的關系。使工程各方形成一個團結、協作、

高效、和諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標的實現。

第三章施工部署

本工程施工結構為全現澆鋼筋混凝土剪力墻結構。根據本工程建筑及結構特點，設

備安裝工程量和本公司施工管理資質配備情況，施工總體部署確定以下原則：

,以高層結構工程做為本工程的主導項目，各方面人力物力均以其為重點，總工期也以

結構工程為主控項目，工程質量目標控制也以其為主控項目。

,結構也相對較復雜，故將充分利用平面、空間和時間組織立體交叉施工，平面方向流

水施工，主體施工拆模后隨即插入內隔墻施工。腳手架隨結構同步跟上，為盡早插入裝

飾準備和各專業施工創造條件，主體結構將采取二次分段驗收，從而為整個工程的提前

竣工創造條件。

,內外同步，上下穿插的原則，為縮短工期，經監理及質監站分階段驗收后，在屋面未

全部封頂之前，插入內裝飾施工，結構驗收完成后，室內外粉刷大面積同步進行。

,只有提前完成屋面防水工程，才能進行裝飾施工，所以本工程結頂后迅速插入屋面工

程。

,隨主體施工同時穿插，盡可能減少占用絕對工期，做到土建裝飾與設備安裝調試有機

結合，分系統、分階段、分層面組織好上下道工序的搭接，并盡可能避免同一工作面出

現多工種施工，各專業分包單位要注意已完成成品的保護。

施工準備

施工現場已完成“三通一平”工作。

按施工總平面布置要求，做好場內布置工作:場地平整，鋼筋、木工加工棚，臨時

供電、供水管線敷設，搭設臨時施工辦公管理用房，場內施工道路和場內排水工作。

熟悉周圍環境，落實場外加工場地及生活區，與有關部門辦理有關開工手續。

組織現場各級管理人員學習熟悉和審查施工圖紙，進行圖紙自審和會審，施工人員

做到心中有底。進一步深化編制和審定現場施工組織設計，組織施工人員進行學習：

,編制鋼筋、構件、模板加工計劃及各種加工及半成品技術資料的準備和計劃申請。

,安全技術交底。

我們在研究了工程的特點以后，除按已表述的選擇了項目班子成員外，并擬選派技術

成熟、組織嚴密，有同類工程施工經驗的施工隊伍負責結構和初步裝飾階段的施工，在

項目部的統一安排下，分別完成相應的專業施工。各專業分包應根據施工總進度計劃在

各專業施工開始之前確定，以確保有足夠的準備時間，并簽訂相應的施工合同以保證工

程的順利進展。

項目管理班子及部分工人應在開工前進入現場，為后續人員進入現場做好生活、工

作準備，包括臨時設施搭建、施工現場的清理布置等，為開工做好前期準備。根據測算

分析勞動力需用計劃見附表。

根據測算分析，本工程勞動力組織特點是勞動力分布面廣、多工種配合施工要求高、

勞動力進場時間有先有后。因此在施工過程中各施工區段的勞動力安排應做到基本固定,

相互穿插流動，保持工程的合理流水節拍，達到提高功效的目的。

本工程勞動力組織安排按總體考慮，為保證質量提高功效，基本作業班組安排如下:

劃分施工段：Al、A2、A5、A6、A7為第一施工段，A3、A4、A8、A9、及相鄰地下

室為第二施工

安排二個泥普工作業組，二個防水作業班，輔助工二班。斷。

主體結構考慮每組成流水施工，故安排二個泥普工作業組，二個木工班，二個鋼筋

班，輔助工二班。為協調施工，每段樓勞動力應相應配置平衡。

每段安裝、機施、腳手架搭設、門窗每棟樓各按一個作業班組總體考慮。

1.1.墻體、樓地面、外墻裝飾、內粉刷、內裝飾、油漆刷涂泥班組安排同主體結構。

根據工程的特點及工程進度的需要，本工程垂直運輸塔吊采用8臺，裝修階段采用

施工電梯數量9臺；本工程混凝土為商品混凝土，基礎施工時現場擬設汽車泵、固定泵

配合輸送混凝土。

根據現場情況初步確定，現場將分三個階段布置。第一階段為樁基工程和地下結構

施工階段。第二階段為地上結構施工（基坑回填以后），第三階段裝飾安裝工程施工階段。

現場主要布置辦公室、鋼筋堆放場地、鋼筋加工場地、模板堆放場地、模板加工場地、

水電加工區、砂漿攪拌場、砂子堆放場地、水泥倉庫、庫房、施工道路及施工生產服務

設施。

,由各專業分包單位上報經總包方及監理審批后實施，這里不做詳述。

,土方按業主指定堆放地點，汽車短駁外運由甲方負責堆放。

模板的選用：框架結構和剪力墻均采用九夾板和木板，地下結構墻、柱、梁、板采用

九夾板和木料定型拼裝組合，樓梯踏步模板采用九夾板；模板支撐體系主要采用扣件式

鋼管排架材料和木擱柵。

鋼筋按設計進行斷翻樣后報業主、監理審批，所有鋼筋采用現場加工，鋼筋連接采

用如下形式：

616（含616）以上豎向鋼筋采用電渣壓力焊，616-025（含616）以上受力鋼筋

則采用閃光對接焊接頭，614以下鋼筋則采用搭接接頭。

本工程現澆鋼筋聆均采用商品行，6層以下結構於澆筑采用軟管泵輸運，7層以上采

用固定泵硬管輸運。零星粒現場配置攪拌機攪拌。

根據施工圖和招標文件明確的工程承包范圍和整個施工情況分析，本工程可分為以

下七個施工階段：

（包括安裝預埋）

（包括安裝）

以上七個施工階段組成系統又相互聯系，因此在施工過程中應盡量采用平面流水、

立體交叉的作業方式來組織施工，使相關的施工階段做到銜接緊密、穿插有序。

第四章施工進度計劃及保證措施

施工進度計劃是指導施工活動的關鍵文件之一，其先進性、合理性將直接影響到各

工序及各專業的合理穿插與配合，影響到能否最合理的選擇各施工階段的最佳時間段，

從而有效的控制施工質量和以最少的人力、物力達到預定的質量與經濟目標，本章我們

將扼要闡述所提出的進度計劃及其完成的可行性。

在施工計劃及進度計劃的安排上，將在保證工程質量、安全文明施工的前提下，達

到快速、高效，以體現本工程重要性。我們在施工進度計劃的安排上研究了各方面的情

況，根據工程特點、現場情況、社會環境等綜合考慮，對施工總進度控制點作如下安排:

本工程開工日期為3月1日，10月30日竣工驗收。

詳見各標段施工總進度橫道圖。

本工程必須靠一流的施工策劃與運作，一流的管理與協調、一流的技術與工藝、一

流的設備與材料與勞動力素質等來實現一流的管理和控制，從而以過程精品達到工程精

品，滿足業主對工期、質量等方面的要求。

建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產局面，保證工程進

度的關鍵一環。本項目的計劃體系將以施工總進度橫道圖為宏觀調控計劃，施工總進度

計劃為總體實施計劃，在施工過程中分解月、周計劃，周計劃為具體執行計劃。

、財、物的保障

在本工程上，將委派施工過類似工程、具有大型工程總承包經驗和能力的一級優秀

項目經理和從事項目承包管理的各類專業人員組成項目經理部，以最大程度地滿足本工

程的需要，介于本工程的特殊性，與同等規模工程相比我方將適當增加高素質的技術、

質量管理人員。

我們除具備強大的總部對項目實施和管理進行支撐、服務和控制外，還具有門類齊

全、實力強大的專業化隊伍所形成的施工保障能力，同時具備聯絡和組合社會優良資源

的經驗和能力。

我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具備豐富的工程項目策劃、管理、組

織、協調、實施和控制的經驗和水平，在該工程上不折不扣地實行專款專用，多年來，

我們所形成的項目管理和運作模式廣為業主和用戶認可。

我們本身擁有強大的施工機械設備資源，包括門類齊全、性能先進的各類施工機械

設備、測量儀器設備、檢驗試驗設備，能滿足大型復雜工程的需要。

本工程結構采取分階段驗收，在我們已編制的計劃內，根據各工序的專業特點，統

籌安排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時間，具體工序安排詳見施工總進度計

劃。

、施工方案

”方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，加強對每道工序的質量控制、技術

交底，制定詳細的、有針對性和可操作性的專項施工方案，從而實現在管理層和操作層

對施工工藝、質量標準的熟悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質地完成。

為最大限度地挖掘關鍵線路的潛力，各工序的穿插要緊湊，工序施工單位盡量壓縮。

結構施工階段安裝預埋隨時插入，不占用主導工序時間，裝修階段各工種之間建立聯合

驗收制度，以確保施工期間、時間充分利用、同時保證各專業良好配合，避免互相干擾

和破壞，影響施工正常進行，造成工序時間的延長。

,提高施工機械化水平

,我們將選擇專業結構施工隊伍，具有一級施工資質，具有良好的合作基礎，不會因節

假日或季節而導致勞動力缺乏，勞動力保障有力及時。

,降低勞動強度，我們將最大限度地提高機械化施工水平，聆采用於泵輸送，各專業配

備專用中、小型施工機具。這此都是完成計劃的有利保證。

根據前述施工總進度計劃，要保證總體計劃的實施，與之相適應的配套計劃的完成

是關鍵，特別是本工程的很多專業需在施工中再由業主招標確定分包，所以編制此配套

計劃并在施工中按此計劃完成非常必要，否則工程中的好多工作就要受到牽制、影響甚

至等待，從而最終拖延工期。配套計劃主要包括以下內容：

此計劃是根據擬編制的本施工組織設計以及總體施工進度計劃的要求編寫的專項施

工方案的最遲期限。”方案先行，樣板引路”是保證工期和質量的法寶，通過具有可操作

性的施工方案制訂出合理的工序，有效的施工和安全措施以及質量控制標準，從而更進

一步的指導現場施工，凡由各專業分包編制的方案首先需報總包審定，在進場后，擬編

制與工程施工進度配套的專業施工方案。

:根據施工進度計劃安排進場。

:根據施工進度計劃安排進場。

:根據施工進度計劃安排進場。

本工程執行專款專用制度以防止施工中因為資金問題而影響工程的進展，充分保證

勞動力、機械的充足配備，材料的及時進場。隨著工程各階段控制日期的完成及時兌現

各專業隊伍的勞務費用，為施工作業人員的充足準備提供了保證。

積極推廣應用四新技術，從科技含量爭取工期縮制。例如:剪力墻模板采用九夾板模

板，梁樓模板采用九夾板，支持體系采用扣件腳手架快拆體系，以提高勞動生產力，采

用灶泵送技術，摻加高性能硅外加劑，有效縮短技術間歇時間，滿足施工工期要求，采

用鋼筋現場加工成型綁機，積極采用、閃光對焊、電渣埋瓠焊等施工工藝和技術。

信譽良好、實力強的優秀施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件，本工程擬選擇

與我公司長期合作、成建制隊伍作為勞務分包，以確保工期目標的實現。

、管理、協調和控制

我們將制定一系列現場管理制度，諸如工期獎罰制度，工序交接檢制度，施工樣板

制，大型施工機械設備使用申請和平衡制度，CI管理制度，材料堆放申請制度，總平面

管理制度，日作業計劃和材料日進場平衡制度等，為加強現場制度化建設提供了依據。

,保證各項計劃的落實

計劃管理是項目管理最為重要的手段，我們將建立如下的會議制度，每周一召開經

理部部門經理以上人員會議，協調內部管理事務；每周六由總包召開一次有各分包參加

的生產例會，總結計劃完成情況，發布下周計劃。每周二召開業主、監理、設計、總包

四方例會，分析工程進展形勢，互通信息，協調各方關系，制定工作對策。通過例會制

度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時。制定四級控制計劃，即通過周計劃

保證月計劃，通過月計劃保證季計劃，通過季計劃保證總進度計劃。

,實現資源共享

針對本工程的重要性，我公司將在此項目上全面采用《建筑工程施工項目管理信息

系統》（簡稱MIS系統）以項目局域計算機網絡為基礎，建立項目管理信息網絡，通過

MIS系統，實現高效、迅速并且條理清晰的信息溝通和傳遞。MIS信息系統不是眾多信息

堆積的載體，而是理順信息流通的渠道，是提供項目決策依據的信息服務器，因此，MIS

系統能夠為項目管理領導者提供豐富的決策依據，使項目管理領導者快速、準確、果斷

地進行決策。系統中的《計劃管理》、《過程管理》、《技術資料管理》等一系列功能模塊,

可做到控制工序進度、質量、實現過程的可控制性、質量的可追溯性，從而進一步理順

管理思路、協調專業職責關系，能及時向業主公布工程的進度、質量動杰，提高工作效

率，加快工作進程。

在這方面我公司歷來非常重視，并積累了十分成熟的經驗，由于本工程地理環境的

特殊性，在施工過程中，外界影響生產的因素很多，我公司將設置專門的負責人和行政

部，加強對交通、市政、供電供水、環保、市容、街道等政府機構和單位的協調，取得

政府及相關部門機構的支持，為保證施工生產的正常進行創造良好的外部環境。

、監理、設計方的合作與協調，積極主動地為業主服務，我公司將從工程大局出發，積

極協助業主的工作，包括處理好與政府部門的關系、協助完成材料設備的選擇和招標工

作，與業主、設計、監理及各專業承包商之間建立起穩定、和諧、高效和健康的合作關

系，加強工程各方的配合與協調，使現場發生的任何問題能夠及時快捷地解決，為工程

創造出良好的環境和條件。

第五章施工現場平面布置

施工現場當前現狀

本工程位于天津塘沽區海洋高新技術開發區，大門設在現場東側，電源、水源已接

至施工現場。當前主要面臨的任務是:場地、道路的進一步清理平整，施工道路面層的硬

化處理。

施工總平面布置原則及依據

施工現場的平面布置應充分考慮各種環境因素及施工需要，布置時應遵循如下原則，

突出企業形象，保證安全，達到現場標化的文明施工標準。

,階段平面布置要與該時期的施工重點相適應。

、辦公、道路、現場出入口、臨時堆放場地等的優化合理布置。

,以減少二次搬運為原則。

,要處于安全環境中，要避開高空物體打擊的范圍。

、電線敷設要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電

線盡量采用暗敷方式。

,嚴格按照我公司的《項目安全管理目標》要求進行管理。

,使工程現場永遠處于整潔、衛生、有序合理的狀態，使該工程在環保、節能等方面成

為一個名副其實的綠色建筑。

、廢棄物處理及噪聲設施的布置。

、料場、大門、圍墻、臨設、機械的布置

具體布置位置見《施工現場平面布置圖》

、堆放場地

現場設足夠大的鋼筋加工堆放場地和木工棚，木工棚內配備消防設備并在其附近不

得堆放雜物，鋼管、鋼模板要按總平面圖中指定的地點堆放并碼放整齊、標識清楚。

、生活區

在現場布置辦公區、職工的生活區、材料加工場地、周轉料具的堆放等，臨時設施

具體位置在進場后由甲方確認后統一調配。（現場加工區設置待地下人防施工完后再重新

布置）

,硬化處理，做法為100厚C15於。修筑主要道路，，，路側修排水溝、沉淀池，場地內

道路要求下狀布置。

,保證必要的生產、生活和消防用水。

,引至專用配電箱，供生產、生活用電。

:本工程采用商品疫，現場設攪拌機，用于零星腔及砂漿的攪拌。

:鋼筋加工場地分為4部分:鋼筋堆放、鋼筋加工棚、冷拉調直場地及半成品堆場，各類

鋼材按不同規格堆放整齊，設置標識牌和檢驗狀態。鋼筋加工棚用鋼管搭設，上蓋石棉

瓦和兩層防護竹片，內設切斷機，彎曲機，對焊及加工操作平臺。

模板加工、堆放場地，位于塔吊覆蓋范圍內。場地內鋼管分類堆放，并盡可能靠近槽

邊。

、浴室、廁所、食堂

采用彩鋼活動板房搭設，可容納施工及管理人同時住宿，生活區食堂內配冰柜，蒸

箱、爐灶等設施，滿足施工人員用膳。宿舍每間8人，上下鋪，床架被褥統一、實行公

寓化管理。現場內如住宿位置不夠可利用我單位施工工的貽景項目工地。

整個生活區，派人定時進行衛生打掃，做到干凈、整潔、無異味、排水通暢、道路

整齊，并進行適當綠化、美化，營造一個整潔、衛生的環境，展現企業現象。

現場辦公室內統一配備辦公桌椅，會議室內配備拼裝式長型會議桌，微機房配備電

腦、復印機、傳真機等設施，辦公室、會議室安裝空調機，電源插座和電話，傳真機等。

辦公室門前進行綠化，靠道路設燈箱式“七牌二圖”，營造一個整潔、文明、舒心的辦公

環境。

、圍墻、道路

:進入施工現場的一段通道用C30於澆筑。按我公司標準化大門要求設置，門幅8米，進

門處設三根不銹鋼旗桿。門內側設置標準化“七牌二圖”及宣傳報欄，標準化大門、圍

墻及“七牌二圖”具體形式詳見后附圖。

:經現場勘察，施工區域業主已彩鋼板圈好。

（數量見機械設備表）

本工程選用臺TQZ-50、45高吊，作為本工程結構施工階段主要垂直運輸機械，其

有效作業半徑能服務到整個工程。裝飾階段另配備人貨兩用電梯，具體布置見施工平面

布置圖。

本工程采用商品行，結構階段、裝飾階段配備砂漿攪拌機，數量、位置隨進度進行

適當調整。

本工程用水分為施工用水、施工機械用水、生活用水和消防用水四部分，根據現場

實際情況，消防用水量按現場總面積2ha以內，人數650人以內，火災同時發生二次，

定額用量q4=10T5L/s,q,按10L/s考慮。

根據規定，當Qi+q2+q3<q4時，采用q4的原則，現場總用水量為q=q4=10L/S,供

水管徑,按下面公式計算:

d=j4q4/nvX800=j4X10/XX800==11lmm

由計算結果可知，若提供的水源管徑DN125,可滿足現場施工要求。

本工程臨時用水的水源由業主應負責提供的接水點位置，接入現場后加水表計量。

根據天津地區的冬季氣溫，施工現場的總水管或支水管必須埋入地下700mm并采取保溫

措施，以防受冰凍。

本工程設計同一時間內火災發生次數為1次，室外消防用水量為15L/S,室內消防

用水量設計為15L/S,消防總用水量為30L/S。因此管徑選用DN25的鍍鋅鋼管。

室外消防采用低壓消防給水系統，平時管網內水壓較低，僅滿足施工生產用水即可,

當火場滅火時，水槍所需壓力，由消防車產生。

室內消防系統利用貯水池和水泵，分別供給消防及生產用水。

由于是臨時消防系統，故按一股充實水柱到達任何部位考慮，樓內設計兩根DN65

豎管，豎管上每層設預留甩口，以供消防和施工用水。

、生產給水系統

根據需要，由現場消防主管預留甩口，分別供給生產、臨廁等用水。施工現場各預

留用水點的支管均不單設閥門井，只在入戶后的立管上設閥門控制。

廁所的污、廢水排入現場化糞池處理，現場施工及沉淀池等產生的污水，可根據現

場實際情況敷設管路排至市政雨水或污水管網，排水系統采用排水水泥管。

施工時應注意保證消防管道暢通，閥門開關靈活。

消防、施工用水在上層樓板澆注前應及時接高，并按每施工兩層時接高潮屋進行。

現場平面應及時清掃，保證干凈、無積水。

、標準

《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-88)

《建筑工程施工現場供電安全規范》(GB50144-93)

《建筑施工手冊》現場臨時供電部分

我公司《工程項目臨時用電安全技術標準》

公司有關施工現場臨電的安全注意事項

技術部門提供的施工現場平面布置圖

現場電纜采用埋地敷設，設電纜溝，深度70cm,電纜埋設時用沙土回填，上蓋紅豉

抹砂漿。電纜經過施工大門和建筑物要穿鐵管保護。

一般各配電箱、電機、機械設備等所有不帶電的金屬外殼均應作可靠接地，接地電

阻不大于4C。

施工現場內的大型機械設備應安裝防雷裝置。能夠加裝避雷針，針長為1-2米，同

時加裝避雷針的機械設備所用的動力控制、照明、信號、通信等線路應采用鋼管敷設，

并將鋼管和該機械設備的金屬結構體作電氣連接，接地電阻不得大于10Qo

本工程用電主要機械有：垂直運輸機械、鋼筋機械、木工機械以及施工照明等，詳《施

工機械器具需用量計劃》附表。

一標段:本工程用電負荷計算如下:p=X(klLpl/cos(D+k2Lp2+k3Lp3)

其中：Epl為電動機總功率。

￡p2為電焊設備總容量

￡p3生活照明總功率。

Spl=

Ep2=910kw

Ep3按動力用電之外，再加5%作為生活照明用量。

則：p=義(X+X910)+40=985kw

變壓器容量：S=p/cos力=985/=1250KVA

二標段:本工程用電負荷計算如下:p=X(kl￡pl/cos①+k2Ep2+k3￡p3)

其中：￡pl為電動機總功率。

Sp2為電焊設備總容量

Sp3生活照明總功率。

Lpl=

Ep2=810kw

2P3按動力用電之外，再加5%作為生活照明用量。

則：p=X(X+X810)+40=840kw

變壓器容量:S=p/cos①=840/=1120KVA

第六章房建主要分部分項施工措施

施工準備

,作好圖紙會審。

、施工方案技術交底。

,對周圍臨近建筑物布置沉降觀測點。

:根據業主提供的場區地下管線、構筑物的詳細位置及不明地下障礙物進行現場探測工作

（包括其深度、位置及走向），做好定位標志，并向施工技術人員作書面和現場的確認交

底。

,進行施工場地圍擋，根據降水施工要求接好電源及水源。

,搭設施工臨建。

,挖好泥漿三級沉淀池，，，3M長。

根據施工前編制的材料需用量計劃及機械設備的進場計劃安排施工物資及時進場。

、降水護坡、夜間施工、渣土清運的特批批文。

、居民及職工的理解，提前做好防止擾民工作。

,并確定好場外運輸路線。

：本工程使用國產TDJ2E光學經緯儀toshiba全站儀，自動安平水準儀以及鋼尺等測量儀

器。測量工具必須經過計量單位檢驗校準，以保證測量結果的準確性。

,根據建筑總平面圖進行復測，以保工程坐標的準確性。

,確保通視良好。

、定位控制樁等提前準備到位。

:根據土方工程施工實際情況，依據《工程測量規程》進行控制網布設。

:控制軸線網施測后，由施測人員自檢，自檢合格后由工長復檢，再由專職質檢員專檢，

確認無誤后申報監理公司驗線，并申請規劃檢測部門驗線。

《工程測量規程》執行。為了給后繼工程創造有利于施工條件，本工程土方開挖放線嚴

格要求，軸線控制網的測角中誤差不超過土12,邊長相對中誤差不大于1/15000?為滿

足控制網的精度