修建集體房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方修建集體房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

二、建設(shè)內(nèi)容

1.甲方委托乙方建設(shè)的集體房屋主要包括：

（1）主體結(jié)構(gòu)：__________

（2）屋面工程：__________

（3）裝飾裝修工程：__________

（4）水電安裝工程：__________

（5）其他配套設(shè)施：__________

2.甲方委托乙方建設(shè)的集體房屋應(yīng)滿足以下要求：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

（2）質(zhì)量合格，安全可靠；

（3）外觀美觀大方，實(shí)用性強(qiáng)。

三、工期及進(jìn)度安排

1.本工程總工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.具體施工進(jìn)度安排如下：

（1）前期準(zhǔn)備階段：____個(gè)月；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：____個(gè)月；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工階段：____個(gè)月；

（4）水電安裝及配套設(shè)施施工階段：____個(gè)月。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）合同簽訂后，支付合同總額的____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，支付合同總額的____%；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工完畢后，支付合同總額的____%；

（4）水電安裝及配套設(shè)施施工完畢后，支付合同總額的____%；

（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的____%。

2.甲方支付工程款的方式為：____。

五、工程驗(yàn)收

1.本工程竣工后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。

2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付工程尾款。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____的違約金。

2.乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____的違約金。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，不影響本合同的履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方委托乙方修建集體房屋的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件；

3.甲方與乙方簽訂的建筑工程施工合同；

4.甲方與乙方簽訂的建筑材料采購合同；

5.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方修建集體房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

二、丙方角色及職責(zé)

1.丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)理角色，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.丙方的具體職責(zé)包括：

（1）審查施工圖紙，確保其符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

（2）監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量；

（3）定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；

（4）對(duì)乙方提交的工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保變更合理；

（5）在工程竣工后組織驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。

三、建設(shè)內(nèi)容

1.甲方委托乙方建設(shè)的集體房屋主要包括：

（1）主體結(jié)構(gòu)：__________

（2）屋面工程：__________

（3）裝飾裝修工程：__________

（4）水電安裝工程：__________

（5）其他配套設(shè)施：__________

2.甲方委托乙方建設(shè)的集體房屋應(yīng)滿足以下要求：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

（2）質(zhì)量合格，安全可靠；

（3）外觀美觀大方，實(shí)用性強(qiáng)。

四、工期及進(jìn)度安排

1.本工程總工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.具體施工進(jìn)度安排如下：

（1）前期準(zhǔn)備階段：____個(gè)月；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：____個(gè)月；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工階段：____個(gè)月；

（4）水電安裝及配套設(shè)施施工階段：____個(gè)月。

五、工程款支付

1.甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）合同簽訂后，支付合同總額的____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，支付合同總額的____%；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工完畢后，支付合同總額的____%；

（4）水電安裝及配套設(shè)施施工完畢后，支付合同總額的____%；

（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的____%。

2.甲方支付工程款的方式為：____。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)：

（1）要求乙方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料；

（2）要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（3）對(duì)乙方提交的工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核；

（4）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（5）對(duì)工程驗(yàn)收不合格的部分要求乙方返工。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）保證監(jiān)理工作的客觀、公正、公平；

（3）對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）對(duì)工程驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)：

（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；

（2）要求丙方履行監(jiān)理職責(zé)；

（3）對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題要求整改；

（4）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（5）對(duì)工程驗(yàn)收不合格的部分要求返工。

2.甲方利益條款：

（1）確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成；

（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

（3）確保工程安全可靠；

（4）確保工程外觀美觀大方，實(shí)用性強(qiáng)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約條款：

（1）未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____的違約金；

（2）工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)責(zé)任；

（3）未按約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變施工方案；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得更換施工人員；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得使用不合格的建筑材料。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，不影響本合同的履行。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方監(jiān)理主體，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，保障甲方的合法權(quán)益，提高工程建設(shè)質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為業(yè)主，對(duì)工程項(xiàng)目具有主導(dǎo)地位，通過本合同確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)，提升甲方在集體房屋建設(shè)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

1.甲方委托乙方修建集體房屋的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件；

3.甲方與乙方簽訂的建筑工程施工合同；

4.甲方與乙方簽訂的建筑材料采購合同；

5.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

二、丙方角色及職責(zé)

1.丙方在本合同中擔(dān)任項(xiàng)目管理顧問，為乙方提供專業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)，協(xié)助乙方確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方的具體職責(zé)包括：

（1）協(xié)助乙方制定項(xiàng)目計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃、成本預(yù)算、質(zhì)量控制等；

（2）監(jiān)督乙方執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；

（3）對(duì)乙方提交的項(xiàng)目變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保變更合理；

（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，提出改進(jìn)建議；

（5）在項(xiàng)目完成后組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。

三、建設(shè)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)實(shí)施以下工程建設(shè)內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)：__________

（2）屋面工程：__________

（3）裝飾裝修工程：__________

（4）水電安裝工程：__________

（5）其他配套設(shè)施：__________

2.乙方應(yīng)確保工程建設(shè)內(nèi)容符合以下要求：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

（2）質(zhì)量合格，安全可靠；

（3）外觀美觀大方，實(shí)用性強(qiáng)。

四、工期及進(jìn)度安排

1.本工程總工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.具體施工進(jìn)度安排如下：

（1）前期準(zhǔn)備階段：____個(gè)月；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：____個(gè)月；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工階段：____個(gè)月；

（4）水電安裝及配套設(shè)施施工階段：____個(gè)月。

五、工程款支付

1.甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）合同簽訂后，支付合同總額的____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，支付合同總額的____%；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工完畢后，支付合同總額的____%；

（4）水電安裝及配套設(shè)施施工完畢后，支付合同總額的____%；

（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的____%。

2.甲方支付工程款的方式為：____。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)：

（1）要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；

（2）要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行定期匯報(bào)；

（3）對(duì)乙方提交的項(xiàng)目變更申請(qǐng)進(jìn)行審核；

（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量；

（5）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的部分提出整改要求。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)；

（2）保證咨詢服務(wù)的專業(yè)性和有效性；

（3）對(duì)乙方提出的合理建議予以采納；

（4）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行自主管理；

（4）對(duì)項(xiàng)目變更申請(qǐng)進(jìn)行自主決策；

（5）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的工程款。

2.乙方利益條款：

（1）確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，以維護(hù)乙方聲譽(yù)；

（2）通過高效的項(xiàng)目管理降低施工成本，提高利潤(rùn)；

（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到甲方要求，避免后期維修和索賠；

（4）通過丙方的專業(yè)咨詢，提升乙方項(xiàng)目管理水平。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方違約條款：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____的違約金；

（2）未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未按約定配合項(xiàng)目變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得更換施工人員或材料供應(yīng)商；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方正常的項(xiàng)目管理活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，不影響本合同的履行。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為工程實(shí)施主體，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤(rùn)最大化，提升乙方在工程領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)地位。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中主要承擔(dān)支付工程款和提供項(xiàng)目資料的義務(wù)，乙方作為