共享空間租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的共享空間，現愿將該共享空間出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的共享空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度以及相關行業規范。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的退租

6.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應將租賃物退還給甲方。

6.2乙方退租時，應將租賃物恢復至租賃前的狀態，并支付甲方合理的清潔費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.共享空間租賃合同附件一：租賃物清單

2.共享空間租賃合同附件二：甲方制定的規章制度

3.共享空間租賃合同附件三：相關行業規范

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的共享空間，丙方作為第三方擔保機構，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的共享空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保機構，同意在本合同租賃期限內，為乙方的租金支付提供全額擔保。

4.2丙方擔保責任包括但不限于：在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的退租

6.1租賃期滿或本合同解除后，乙方應將租賃物退還給甲方。

6.2乙方退租時，應將租賃物恢復至租賃前的狀態，并支付甲方合理的清潔費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權在乙方未按時支付租金或發生其他違約行為時，要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權要求乙方提供財產擔保或其他形式的擔保，以保障甲方權益。

8.3甲方有權根據市場行情調整租金，并提前一個月通知乙方。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。

9.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或發生其他違約行為；

（2）乙方利用租賃物從事違法活動；

（3）租賃物因不可抗力導致無法繼續使用。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保服務，降低甲方的租賃風險，保障甲方的租金收入。同時，甲方作為主導方，通過增加權益保障條款和限制乙方違約行為，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的使用、維護和退租等環節具有主導權，通過合同條款的設定，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，并能夠根據市場變化調整租金，以實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，丙方作為第三方金融機構，為乙方的租賃貸款提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、第三方融資服務

4.1丙方作為第三方金融機構，同意為本合同提供融資服務，乙方在租賃期限內可向丙方申請貸款，用于支付租金。

4.2丙方融資額度根據乙方信用評估及租賃物價值確定。

五、乙方權利

5.1乙方有權根據商業物業的使用需求，對租賃物進行合理裝修。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租賃物內的業務布局。

5.3乙方有權在合同到期前，申請續租，甲方應給予合理考慮。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應保證租賃物符合國家安全、環保等相關法律法規要求。

6.2甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常經營活動。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常使用。

七、租金調整機制

7.1在租賃期限內，如遇政府政策調整、市場行情變動等因素，雙方可協商調整租金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違約，應向乙方支付相當于一個月貸款利息的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、乙方的權益保障

8.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細使用手冊和設施維護指南。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期內，對租賃物進行必要的維修和保養。

8.3乙方有權要求丙方在貸款利率、還款期限等方面提供合理的融資方案。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未履行本合同約定的維修和保養義務；

（2）甲方擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常使用；

（3）丙方未履行融資義務，導致乙方無法正常支付租金。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃物的使用和經營具有主導權。通過