農村莊基地租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村莊基地出租給乙方使用，乙方承租甲方農村莊基地事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的農村莊基地，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃期內，乙方每月應支付甲方租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地用于____________________。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃地的用途。

五、租賃費用

5.1乙方在租賃期間，應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費等能源費用；

（2）租賃地內的土地整理、修繕、綠化等費用；

（3）租賃地內的物業管理、衛生保潔等費用。

六、租賃雙方的權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）確保租賃地符合租賃合同的約定；

（2）按照合同約定收取租金；

（3）在租賃期限內，不得擅自收回租賃地；

（4）在租賃期限內，不得將租賃地轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

6.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照約定用途使用租賃地；

（3）在租賃期限內，不得擅自改變租賃地的用途；

（4）按照約定承擔租賃費用；

（5）租賃期滿后，將租賃地恢復原狀，并按照甲方要求交付。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按照合同約定提供租賃地的，應承擔違約責任；

（2）擅自收回租賃地的，應承擔違約責任；

（3）未按照合同約定收取租金的，應承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃地用途的，應承擔違約責任；

（3）未按照約定承擔租賃費用的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.租賃地現狀照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村莊基地出租給乙方使用，乙方承租甲方農村莊基地事宜，丙方為乙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的農村莊基地，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃期內，乙方每月應支付甲方租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

4.3丙方擔保金額為人民幣____________________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃地用于____________________。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃地的用途。

六、租賃費用

6.1乙方在租賃期間，應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費等能源費用；

（2）租賃地內的土地整理、修繕、綠化等費用；

（3）租賃地內的物業管理、衛生保潔等費用。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方權利：

（1）在租賃期內，甲方有權監督乙方按照約定的用途使用租賃地；

（2）在租賃期內，甲方有權要求乙方按期支付租金；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回租賃地。

7.2甲方義務：

（1）確保租賃地符合租賃合同的約定；

（2）按照合同約定收取租金；

（3）在租賃期限內，不得擅自收回租賃地；

（4）在租賃期限內，不得將租賃地轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

八、乙方的權利和義務

8.1乙方權利：

（1）在租賃期內，乙方有權按照約定的用途使用租賃地；

（2）在租賃期內，乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的配套設施和服務。

8.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照約定用途使用租賃地；

（3）在租賃期限內，不得擅自改變租賃地的用途；

（4）按照約定承擔租賃費用。

九、丙方的權利和義務

9.1丙方權利：

（1）在乙方違約時，丙方有權代替乙方履行合同義務；

（2）在乙方履行合同義務后，丙方有權向乙方追償。

9.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供擔保；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

十、違約責任

10.1乙方的違約責任：

（1）未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃地用途的，應承擔違約責任；

（3）未按照約定承擔租賃費用的，應承擔違約責任。

10.2丙方的違約責任：

（1）未按照合同約定提供擔保的，應承擔違約責任；

（2）在乙方違約時，丙方未履行擔保責任的，應承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1甲方與乙丙雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方擔保文件；

4.租賃地現狀照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租金的按時支付和租賃合同的履行。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，強化了對租賃地的控制和收益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方遵守合同約定，保障甲方的合法權益。通過此模式，甲方能夠更好地實現其投資收益，同時降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村莊基地出租給乙方使用，乙方承租甲方農村莊基地事宜，丙方為乙方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的農村莊基地，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃期內，乙方每月應支付甲方租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

4.3丙方擔保金額為人民幣____________________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃地用于____________________。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃地的用途。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方權利：

（1）在租賃期內，乙方有權按照約定的用途使用租賃地；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的配套設施和服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照約定用途使用租賃地；

（3）在租賃期限內，不得擅自改變租賃地的用途；

（4）按照約定承擔租賃費用。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方權利：

（1）在租賃期內，甲方有權監督乙方按照約定的用途使用租賃地；

（2）甲方有權要求乙方按期支付租金；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回租賃地。

7.2甲方義務：

（1）確保租賃地符合租賃合同的約定；

（2）按照合同約定收取租金；

（3）在租賃期限內，不得擅自收回租賃地；

（4）在租賃期限內，不得將租賃地轉租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

八、丙方的權利和義務

8.1丙方權利：

（1）在乙方違約時，丙方有權代替乙方履行合同義務；

（2）在乙方履行合同義務后，丙方有權向乙方追償。

8.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供擔保；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

九、違約責任

9.1甲方的違約責任：

（1）未按照合同約定提供租賃地的，應承擔違約責任；

（2）擅自收回租賃地的，應承擔違約責任；

（3）未按照合同約定收取租金的，應承擔違約責任。

9.2乙方的違約責任：

（1）未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃地用途的，應承擔違約責任；

（3）未按照約定承擔租賃費用的，應承擔違約責任。

9.3丙方的違約責任：

（1）未按照合同約定提供擔保的，應承擔違約責任；

（2）在乙方違約時，丙方未履行擔保責任的，應承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1甲方與乙丙雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方擔保文件；

4.租賃地現狀照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____