辦理購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意按照本合同約定，購買賣方擁有的上述房產(chǎn)。

2.2買方同意支付賣方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%，即__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.4買方應(yīng)在支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.5買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)在買方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（3）房產(chǎn)設(shè)施齊全，功能正常。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1買方在支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在買方協(xié)助下，及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

5.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)維修基金繳納證明；

4.房產(chǎn)稅費繳納證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，丙方愿意為買方的購房款提供擔(dān)保。

三、為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意按照本合同約定，購買賣方擁有的上述房產(chǎn)。

2.2買方同意支付賣方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%，即__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.4買方應(yīng)在支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.5買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在買方支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%后，向賣方支付相應(yīng)比例的擔(dān)保金，即__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.3丙方保證在買方未能按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應(yīng)在買方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（3）房產(chǎn)設(shè)施齊全，功能正常。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1買方在支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)在買方協(xié)助下，及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由買方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

6.3賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低買方的資金風(fēng)險。

8.2第三方作為擔(dān)保方，為買方提供資金保障，有助于買方順利完成購房。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在提高交易的安全性和穩(wěn)定性，降低風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)維修基金繳納證明；

4.房產(chǎn)稅費繳納證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意向出售其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買方有意向購買上述房產(chǎn)，但鑒于市場情況，賣方希望通過中介方提供專業(yè)服務(wù)，以加快交易進程。

三、為確保交易順利進行，甲乙雙方經(jīng)中介方丙方的協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)交易

2.1買方同意按照本合同約定，購買賣方擁有的上述房產(chǎn)。

2.2買方同意支付賣方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________%，即__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.4買方應(yīng)在支付上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.5買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條中介服務(wù)條款

3.1中介方丙方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2中介方丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。

3.3中介方丙方有權(quán)從買賣雙方處收取中介服務(wù)費用，具體金額為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

第四條房產(chǎn)交付

4.1賣方應(yīng)在買方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（3）房產(chǎn)設(shè)施齊全，功能正常。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1買方在支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)在買方協(xié)助下，及時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由買方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

6.3賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

6.4中介方丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，以確保其房產(chǎn)順利出售，并獲得合理的交易條件。

8.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保護其權(quán)益，確保交易的安全性和效率。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為買方，在本合同中