二手商鋪中介合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的商鋪，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，特此簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意購買位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

1.2商鋪基本情況如下：

（1）商鋪?zhàn)洌篲___________________

（2）商鋪面積：____________________平方米

（3）商鋪用途：____________________

（4）商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1乙方同意為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解商鋪的相關(guān)信息；

（2）協(xié)助甲方與商鋪業(yè)主進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)提示。

2.2乙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條保密條款

3.1甲方、乙方對(duì)本合同簽訂過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

第四條合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.3乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意向購買位于____________________的商鋪，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，丙方作為商鋪業(yè)主，三方特此簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意購買丙方位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

1.2商鋪基本情況如下：

（1）商鋪?zhàn)洌篲___________________

（2）商鋪面積：____________________平方米

（3）商鋪用途：____________________

（4）商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

第二條乙方中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1乙方同意為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解商鋪的相關(guān)信息；

（2）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)提示。

2.2乙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.2丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的現(xiàn)場(chǎng)查看、交易談判和合同簽訂。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4丙方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的真實(shí)、完整的信息。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)丙方的信用、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中對(duì)丙方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供商鋪產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)丙方的信用、商業(yè)信譽(yù)調(diào)查。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成商鋪的現(xiàn)場(chǎng)查看、交易談判和合同簽訂。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供丙方的真實(shí)、完整信息。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1若丙方提供的商鋪信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.本合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的參與，確保商鋪交易的真實(shí)性和合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)和信息優(yōu)勢(shì)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，規(guī)范交易流程，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意向?qū)⑽挥赺___________________的商鋪出租，甲方作為承租方，丙方作為房屋出租方，三方特此簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1乙方同意將商鋪出租給甲方，以下簡(jiǎn)稱“商鋪”。

1.2商鋪基本情況如下：

（1）商鋪?zhàn)洌篲___________________

（2）商鋪面積：____________________平方米

（3）商鋪用途：____________________

（4）租賃期限：____________________

第二條丙方出租責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.2丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的現(xiàn)場(chǎng)查看、租賃洽談和合同簽訂。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。

2.4丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

第三條乙方租賃權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃條件等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間確保商鋪的安全和使用條件符合約定。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，按照約定條件退租。

第四條甲方租賃權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的詳細(xì)信息和租賃條件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間維護(hù)商鋪的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同中的其他約定。

第五條違約責(zé)任

5.1若丙方提供的商鋪信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

5.3若甲方違反租賃合同，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.本合同簽訂證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于