出售樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

2.標的樓房的土地使用權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元整作為定金，剩余款項應(yīng)在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標的樓房的交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標的樓房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的樓房過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標的樓房的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的樓房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的樓房的所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的樓房。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

2.標的樓房的土地使用權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元整作為定金，剩余款項應(yīng)在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同約定的交易款項承擔連帶擔保責任。

三、標的樓房的交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標的樓房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的樓房過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標的樓房的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

四、甲方的權(quán)益保障

1.乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

2.丙方作為擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

3.若乙方在履行合同過程中發(fā)生違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方對本合同約定的交易款項承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財產(chǎn)證明，以證明其具備支付交易款項的能力。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔保物，以保障其擔保權(quán)益的實現(xiàn)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

2.乙方在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標的樓房。

3.乙方在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標的樓房作為抵押物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付交易款項。通過第三方擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，保障其交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益。甲方在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求違約金、要求賠償損失等。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，降低交易風險。

附件：

1.標的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的樓房的所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意向購買該標的樓房。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

2.標的樓房的土地使用權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣__________________________元整作為定金，剩余款項應(yīng)在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同約定的交易款項承擔連帶擔保責任。

三、標的樓房的交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標的樓房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的樓房過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標的樓房的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，對標的樓房進行實地查看，確保房屋質(zhì)量符合約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔保物，以保障其交易安全。

五、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方對本合同約定的交易款項承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財產(chǎn)證明，以證明其具備支付交易款項的能力。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔保物，以保障其擔保權(quán)益的實現(xiàn)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的樓房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元整作為違約金。

2.甲方在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標的樓房。

3.甲方在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標的樓房作為抵押物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益。乙方在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利，包括但不限于實地查看房屋、要求權(quán)屬證明、要求擔保等。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，降低交易風險，保障其利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中作為出賣人，其權(quán)益保障主要通過設(shè)定違約責任和限制條款來實現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，這有助于乙方在交易過程中獲得更多的話