農(nóng)村社區(qū)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)聯(lián)合體協(xié)議第一章總則第一條合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)：_______第二條協(xié)議雙方信息甲方（農(nóng)村社區(qū)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)聯(lián)合體）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則，制定本協(xié)議。第四條協(xié)議目的為規(guī)范農(nóng)村社區(qū)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)聯(lián)合體的運(yùn)作，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特訂立本協(xié)議。第五條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章土地流轉(zhuǎn)與經(jīng)營(yíng)權(quán)第六條土地流轉(zhuǎn)范圍甲方將其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)范圍包括：____（具體描述流轉(zhuǎn)土地的地理位置、面積、用途等）。第七條土地流轉(zhuǎn)方式甲方通過(guò)以下方式將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方：1.甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)以____（具體描述流轉(zhuǎn)方式，如：租賃、轉(zhuǎn)讓等）的方式流轉(zhuǎn)給乙方；2.乙方支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額見(jiàn)本協(xié)議附件。第八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容乙方獲得甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，享有以下權(quán)利：1.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.依法使用流轉(zhuǎn)土地上的自然資源；3.享有流轉(zhuǎn)土地的收益權(quán)。第九條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)限制1.乙方在使用流轉(zhuǎn)土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反土地用途管制規(guī)定；2.乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；3.乙方不得損害流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境。第三章經(jīng)營(yíng)管理第十條經(jīng)營(yíng)管理制度1.甲方和乙方應(yīng)共同建立和完善土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度，保證土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)的規(guī)范有序；2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第十一條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任1.甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)管理負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，保證乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；2.乙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)管理負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第十二條經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章收益分配第十三條收益分配方式1.乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得收益，按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配；2.收益分配比例見(jiàn)本協(xié)議附件。第十四條收益分配時(shí)間1.乙方在每年____月____日之前，向甲方提交上一年度流轉(zhuǎn)土地的收益分配申請(qǐng)；2.甲方在收到乙方收益分配申請(qǐng)后，____日內(nèi)完成審核并支付乙方收益。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。第六章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付第十五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.乙方支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，按年度計(jì)算，具體金額及支付方式如下：a.第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；b.以后年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括但不限于土地租金、土地改良費(fèi)用、土地使用稅等。第十六條支付方式1.乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第十七條逾期支付1.若乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____（具體利率）計(jì)算。2.若乙方連續(xù)____次未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七章土地使用與保護(hù)第十八條土地使用1.乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。2.乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性或污染性活動(dòng)。第十九條土地保護(hù)1.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，保證土地的可持續(xù)利用。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行土地巡查，發(fā)覺(jué)土地破壞或污染現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施予以修復(fù)。第二十條土地復(fù)墾1.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.土地復(fù)墾費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八章合作與協(xié)調(diào)第二十一條合作機(jī)制1.甲乙雙方應(yīng)建立定期會(huì)議制度，至少每季度召開(kāi)一次會(huì)議，討論土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)中的重大問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二十二條協(xié)調(diào)機(jī)制1.遇到重大問(wèn)題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.協(xié)調(diào)過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)反饋問(wèn)題解決進(jìn)展。第九章信息披露與保密第二十三條信息披露1.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重大信息，包括但不限于政策變動(dòng)、市場(chǎng)行情等。2.信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二十四條保密義務(wù)1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十章合同終止與解除第二十五條合同終止1.本協(xié)議期限屆滿，甲乙雙方同意繼續(xù)合作時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.合同期限屆滿后，如一方未提前通知對(duì)方，合同視為自動(dòng)終止。第二十六條合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于土地復(fù)墾、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章土地流轉(zhuǎn)后的權(quán)益保障第二十七條土地權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保障乙方在土地流轉(zhuǎn)期間取得的合法權(quán)益，包括但不限于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自調(diào)整或終止土地流轉(zhuǎn)。第二十八條土地權(quán)益變更1.如乙方需對(duì)土地進(jìn)行合法的權(quán)益變更（如轉(zhuǎn)讓、抵押等），甲方應(yīng)予以配合，并在法律允許的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.乙方進(jìn)行土地權(quán)益變更時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并及時(shí)通知甲方。第十二章土地流轉(zhuǎn)后的環(huán)境保護(hù)第二十九條環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.乙方在土地流轉(zhuǎn)后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，采取有效措施防止污染和生態(tài)破壞。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證土地的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。第三十條環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理1.乙方應(yīng)定期進(jìn)行土地環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證土地環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.一旦發(fā)覺(jué)土地環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三章土地流轉(zhuǎn)后的社會(huì)責(zé)任第三十一條社會(huì)責(zé)任1.乙方在土地流轉(zhuǎn)后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，支持農(nóng)村社區(qū)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收。2.乙方應(yīng)優(yōu)先雇傭當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力，提高農(nóng)民收入。第三十二條社會(huì)公益1.乙方應(yīng)積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，如扶貧、教育等，為農(nóng)村社區(qū)提供力所能及的幫助。2.甲方鼓勵(lì)乙方承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，并對(duì)乙方履行社會(huì)責(zé)任的行為給予支持和表彰。甲方（農(nóng)村社區(qū)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)聯(lián)合體）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）