【房屋買賣合同】深圳二手房買賣合同10篇篇1深圳二手房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方對甲方所售房屋表示購買意愿，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明文件：[相關(guān)權(quán)屬證明文件]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付或分期支付的方式。具體細(xì)節(jié)詳見合同附件。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，需支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付購房款項(xiàng)，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.其他合同約定的違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式。第五條合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[賣方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[買方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料；2.支付方式的約定細(xì)節(jié)；3.其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議。篇2深圳二手房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方所有的位于深圳的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）交易事項(xiàng)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本房屋買賣合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]。2.建筑面積：[面積]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。4.其他附屬設(shè)施：[設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格1.該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]元整。2.付款方式：[具體付款方式和時(shí)間]。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。第四條產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向相關(guān)部門辦理完畢該房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的證件及資料。第五條違約責(zé)任1.甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.若甲方未按照約定交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的全部損失。3.若乙方未按照約定支付購房款，則應(yīng)向甲方支付違約金。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第七條爭議解決如因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[賣方親筆簽名]日期：XX年XX月XX日乙方（買方）：[買方親筆簽名]日期：XX年XX月XX日篇3深圳二手房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明及證件號碼：[房產(chǎn)證號]。4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施列表]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定該房屋交易價(jià)格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方按以下方式支付購房款：（1）在簽訂本合同之日支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付人民幣[首款金額]元；（3）剩余款項(xiàng)人民幣[尾款金額]元，在交房時(shí)支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[約定日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的法定期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并保證房屋權(quán)屬無爭議。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記辦理延遲，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。第四條甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е聼o法完成交易，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，?yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定配合辦理過戶手續(xù)，任何一方不得無故拖延。4.其他責(zé)任及義務(wù)詳見補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。第六條爭議解決篇4深圳二手房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方對甲方所售房屋表示購買意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[房價(jià)金額]元整（大寫：[漢字大寫金額]）。2.支付方式：簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元整，余款在房屋過戶完成后支付。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及狀況保證甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議，無任何形式的限制交易情形。甲方對房屋的現(xiàn)狀承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不僅限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用糾紛等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。第四條房屋交付甲方在收到全額房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。雙方完成房屋的交接手續(xù)。第五條過戶辦理甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的[過戶辦理期限]內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策等無法預(yù)見的因素。第八條爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容如與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)依照國家法律法規(guī)執(zhí)行。本合同未規(guī)定事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________日期：______年___月___日蓋章（如有）：______篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：_______________________地址：___________________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：_______________________地址：___________________________鑒于甲乙雙方就位于深圳市的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本房屋買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：深圳市________區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）______小區(qū)（村）_____棟_____單元____號。2.房屋類型：____________（平房、住宅、別墅等）。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。產(chǎn)權(quán)年限______年。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣大寫_______元整（￥______元）。此價(jià)格包含附屬設(shè)施及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種方式支付房款。（1）一次性付款。（2）分期付款。具體支付時(shí)間和金額如下：____________。（3）貸款支付。甲乙雙方按照貸款機(jī)構(gòu)要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方保證對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前向甲方支付相關(guān)費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付完畢后協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.房屋交付時(shí)間：______年______月______日之前交付房屋。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并完成交接手續(xù)。附屬設(shè)施及裝修一并移交。篇6深圳二手房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的位于深圳市[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]，面積[面積]，房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)]，以及其他附屬設(shè)施等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽約時(shí)支付定金；（2）交房時(shí)支付首款；（3）銀行按揭等方式支付剩余款項(xiàng)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方支付完房款后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并完成房屋交接手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施完好無損。第五條違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.若乙方在交易過程中違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。第六條其他約定1.該房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證本次交易的合法性。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：[賣方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）簽字：[買方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇7深圳二手房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方對甲方所售房屋表示購買意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明及證件號碼：[相關(guān)權(quán)屬證明文件及編號]。4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種方式支付購房款。（1）一次性付款。（2）按揭貸款支付。（3）其他方式：[其他支付方式描述]。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后的XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.雙方約定自房屋交付之日起XX日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為總房價(jià)款的XX%。2.若乙方未能按時(shí)支付購房款，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為未支付金額的XX%。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭議，若因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同變更與解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何單方無權(quán)變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)書面告知對方并就變更或解除事宜協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第七條附加條款（如有其他特別約定，可在本條款中補(bǔ)充）[此處可加入其他特定條款及雙方約定事項(xiàng)]甲方（賣方）簽字：____________________日期：________乙方（買方）簽字：____________________日期：________篇8甲方（出售人）：姓名：___________________身份證號碼：_______________住址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（購買人）：姓名：___________________身份證號碼：_______________住址：_____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手房（以下簡稱“交易房產(chǎn)”）達(dá)成交易意向，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特制定以下房屋買賣合同條款：一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________。2.房產(chǎn)面積：______平方米。篇9深圳二手房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方對甲方所售房屋表示購買意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號]。4.房屋配套設(shè)施及物品情況：詳見附件《房屋設(shè)施及物品清單》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種方式支付購房款。（1）一次性支付；（2）分期支付；具體分期支付計(jì)劃見附件《購房款分期支付計(jì)劃表》。第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于本合同簽署后[約定時(shí)間]內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[約定時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋處于良好使用狀態(tài)。詳見附件《房屋交接標(biāo)準(zhǔn)》。2.如甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照未交付部分房款每日萬分之[比例]的比例向乙方支付違約金。違約金累計(jì)不超過總房款的百分之[比例]。如超過約定時(shí)間仍未能交付，乙方有權(quán)解除合同。第五條甲方保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等限制權(quán)利情形。若因此導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。違約金為總房款的百分之[比例]。2.甲方保證在交易過程中積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋交付等事項(xiàng)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)按照已支付購房款每日萬分之[比例]的比例向乙方支付違約金。違約金累計(jì)不超過總房款的百分之[比例]。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定支付購房款，應(yīng)按照未支付部分房款每日萬分之[比例]的比例向甲方支付