2025商業大廈施工承包合同2025商業大廈施工承包合同（以下簡稱"本合同"），由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（以下簡稱"項目所在地"）簽訂：發包方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承包方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：施工資質等級：資質證書編號：根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就2025商業大廈施工承包事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：2025商業大廈1.2工程地點：市區路號1.3建筑規模：（1）建筑高度：地下層，地上層，總高度米（2）總建筑面積：平方米，其中地上平方米，地下平方米（3）主要結構類型：結構（如框架、框剪等）1.4承包范圍：（1）土建工程：包括但不限于基礎工程、主體結構、砌筑工程、屋面工程等；（2）安裝工程：包括但不限于給排水、消防、通風空調、強弱電、電梯安裝等；（3）其他：。1.5工程質量要求：符合《建筑施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相關配套規范，達到級標準。二、合同工期2.1開工日期：本工程計劃于年月日開工。2.2竣工日期：本工程計劃于年月日竣工。2.3總工期：總工期共計日歷天，其中：土建工程工期：日歷天安裝工程工期：日歷天其他工程工期：日歷天2.4工期順延：如遇以下情況，承包方有權要求順延工期且不承擔違約責任：（1）發包方未能按約定時間提供施工現場；（2）發包方未能按約定支付工程款；（3）設計變更或工程量增加；（4）不可抗力事件；（5）其他非承包方原因導致的停工。三、合同價款3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣元整（大寫：元整），其中：土建工程造價：人民幣元整安裝工程造價：人民幣元整其他費用：人民幣元整3.2價款調整：（1）設計變更或簽證引起的工程量增加或減少，按合同約定或市場價調整；（2）材料價格波動超過%，雙方另行協商調整；（3）國家政策調整或不可抗力因素導致的成本變化。3.3支付方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款；（2）進度款：按月支付，每月日前支付上月已完成工程量的%；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內支付至合同總價的%；（4）結算款：工程結算完成后日內付清余款。四、工程質量管理4.1質量標準：本工程須達到質量標準（如優質工程、魯班獎等）。4.2質量保證措施：（1）乙方須建立健全質量保證體系，配備專職質量管理人員；（2）嚴格執行"三檢制"（自檢、互檢、專檢）；（3）隱蔽工程驗收：每項隱蔽工程須經甲方代表或監理工程師驗收合格后方可隱蔽；（4）材料進場：所有材料須具備合格證，經檢驗合格后方可使用。4.3質量違約責任：（1）因乙方原因導致工程質量不合格，乙方須無償整改直至合格；（2）因質量原因導致返工或重建，乙方承擔全部責任和費用；（3）若工程最終質量未達到合同約定標準，甲方有權扣除%的質保金。五、安全文明施工5.1安全目標：實現"零傷亡、零事故"，安全文明施工現場標準化達標。5.2安全管理措施：（1）乙方負責編制安全施工方案，落實安全責任制；（2）施工現場必須設置安全警示標志和防護設施；（3）定期組織安全教育和培訓，特種作業人員須持證上崗；（4）購買意外傷害保險：乙方為現場施工人員購買意外傷害保險，并承擔費用。5.3文明施工要求：（1）施工現場封閉管理，圍擋高度不低于米；（2）材料堆放整齊，場地干凈整潔；（3）施工噪音控制：夜間點至次日點禁止噪音施工；（4）揚塵治理：配置灑水車、霧炮機等設備，確保揚塵指標達標。六、雙方權利義務6.1甲方權利義務：（1）負責辦理施工手續，協調與相關部門的關系；（2）按時支付工程款，協調設計變更；（3）提供施工現場用水、用電接口，費用由乙方承擔；（4）組織工程中間驗收和竣工驗收。6.2乙方權利義務：（1）嚴格按照圖紙和規范施工，確保工程質量和工期；（2）服從甲方的管理，接受甲方的監督和檢查；（3）負責施工現場的保衛、消防和環境保護工作；（4）編制工程資料，竣工驗收后及時移交甲方。七、設計變更與簽證7.1變更程序：（1）設計變更由甲方提出，經設計院出具變更圖紙后，雙方確認簽證；（2）簽證須在變更實施前完成，否則不計費用。7.2變更費用：（1）因設計變更導致的增量工程單價按市場價計取，原價扣除；（2）窩工費用按指導價計取；（3）簽證金額超過合同總價的%，需重新報批。八、違約責任8.1甲方違約：（1）逾期支付工程款：每逾期一天，支付應付款的‰作為違約金；（2）因甲方原因導致的停工，乙方有權順延工期且要求賠償損失。8.2乙方違約：（1）工期延誤：每延誤一天，支付合同總價的‰作為違約金；（2）因乙方原因導致的質量問題，承擔修復費用及賠償責任；（3）安全事故發生：承擔全部責任及費用。九、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。十、其他條款10.1合同份數：本合同一式份，甲方份，乙方