2025租房合同簽訂注意事項(xiàng)范文正文：本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力或其他法定情形。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為，具體如下：每月日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。若因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及押金退還乙方需于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期屆滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋修繕責(zé)任在租賃期間，甲方有義務(wù)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六條房屋使用規(guī)定乙方可將該房屋用于（用途），并嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或改作其他用途，確需改動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方不得在租賃期間內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。以上費(fèi)用的支付方式為（按月繳納/自行繳納），具體事宜雙方可另行協(xié)商確定。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限，并且轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，具體分配方式由雙方另行約定。第九條合同續(xù)簽租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致的，可簽訂新的租賃合同。第十條合同終止情形租賃期屆滿；甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方無(wú)故收回房屋或違反其他約定的，需向乙方退還押金并賠償相應(yīng)損失。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)甲方向乙方交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查并簽署《房屋交接清單》。租賃期間內(nèi)，若發(fā)生政府規(guī)劃拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十四條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署