果場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[果場(chǎng)具體地址]的果場(chǎng)一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該果場(chǎng)"），現(xiàn)甲方有意將該果場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.果場(chǎng)位置及范圍該果場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，總面積為[x]畝。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡(jiǎn)易地圖附后）2.果樹(shù)及附屬設(shè)施情況果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量：果場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)品種主要為[列舉主要果樹(shù)品種]，其中[品種1]果樹(shù)[x]棵，樹(shù)齡約為[x]年；[品種2]果樹(shù)[x]棵，樹(shù)齡約為[x]年；......（詳細(xì)列舉各品種果樹(shù)數(shù)量及樹(shù)齡）。附屬設(shè)施：果場(chǎng)內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施名稱(chēng)及規(guī)格，如機(jī)井[x]眼、水泵[x]臺(tái)、灌溉管道[x]米等]；排水設(shè)施，包括[排水設(shè)施名稱(chēng)及規(guī)格，如排水溝[x]條，總長(zhǎng)[x]米等]；以及看護(hù)房[x]間，建筑面積約為[x]平方米，用于日常果場(chǎng)管理及存放農(nóng)具等物品。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該果場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含果場(chǎng)土地使用權(quán)、果樹(shù)所有權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益等所有費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金支付：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：在完成果場(chǎng)交接手續(xù)（以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。扣除定金后，實(shí)際應(yīng)支付金額為[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照以下分期付款方式支付：[具體分期付款計(jì)劃，如每月支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），分[x]期支付完畢]。每期付款應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該果場(chǎng)擁有合法的處分權(quán)，確保果場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理果場(chǎng)相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有），包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記、果樹(shù)所有權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在果場(chǎng)交接前，負(fù)責(zé)保持果場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，確保果樹(shù)的正常生長(zhǎng)及附屬設(shè)施的正常使用。因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致果場(chǎng)在交接前遭受損壞或影響正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、果樹(shù)生長(zhǎng)情況、病蟲(chóng)害防治情況、土壤肥力狀況等與果場(chǎng)相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。如因甲方隱瞞或虛報(bào)信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收果場(chǎng)，并在接收后自主經(jīng)營(yíng)管理該果場(chǎng)。在果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略對(duì)果樹(shù)品種進(jìn)行合理調(diào)整、對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和改造，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，且不得損害果場(chǎng)的整體價(jià)值和甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。在接收果場(chǎng)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定的用途合理使用果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變果場(chǎng)的土地用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е鹿麍?chǎng)遭受損失或被相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，負(fù)責(zé)果樹(shù)的日常養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、施肥灌溉等管理工作，確保果樹(shù)的正常生長(zhǎng)和果實(shí)產(chǎn)量、質(zhì)量。因乙方管理不善導(dǎo)致果樹(shù)生長(zhǎng)不良或遭受病蟲(chóng)害損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將果場(chǎng)再次轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，但乙方有權(quán)將果場(chǎng)的部分經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給第三方進(jìn)行管理，但應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定。四、果場(chǎng)交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行果場(chǎng)交接。甲方應(yīng)在交接前[x]日通知乙方交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并協(xié)助乙方對(duì)果場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和清點(diǎn)。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同簽署果場(chǎng)交接清單，詳細(xì)記錄果場(chǎng)的土地范圍、果樹(shù)數(shù)量及品種、附屬設(shè)施狀況等信息。交接清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方移交果場(chǎng)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、經(jīng)營(yíng)證照、財(cái)務(wù)賬目、合同協(xié)議等資料，確保乙方能夠順利開(kāi)展果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)將果場(chǎng)的現(xiàn)有工人名單及工資結(jié)算情況告知乙方，并協(xié)助乙方做好工人的交接工作。如因工人交接問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收果場(chǎng)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按照約定的用途使用果場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在限期內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后的[x]日內(nèi)將果場(chǎng)恢復(fù)原狀并返還給甲方，如因乙方原因?qū)е鹿麍?chǎng)無(wú)法恢復(fù)原狀或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或果場(chǎng)的商業(yè)秘密等信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括果場(chǎng)交接清單、果場(chǎng)位置圖、果樹(shù)及附屬設(shè)施清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方