拆除豬場補償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需拆除乙方位于[豬場詳細地址]的豬場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就豬場拆除補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方所有的豬場位于[具體位置]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。豬場主要設(shè)施包括豬舍[x]間、飼料儲存庫[x]個、消毒室[x]間、辦公用房[x]間等，以及配套的水電設(shè)施、排污系統(tǒng)等。豬場現(xiàn)存欄生豬[x]頭，其中成年母豬[x]頭，仔豬[x]頭，育肥豬[x]頭。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的豬場進行拆除。有權(quán)要求乙方提供與豬場相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、養(yǎng)殖許可證明等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款。負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理豬場拆除的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆除行為產(chǎn)生的合法合規(guī)費用。在拆除過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。協(xié)助乙方處理因豬場拆除可能涉及的生豬安置、轉(zhuǎn)場等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項補償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定支付補償款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)拒絕甲方的拆除行為，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供與豬場相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、養(yǎng)殖許可證明、存欄生豬數(shù)量清單等資料。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，自行清理豬場內(nèi)存欄的生豬，將其妥善安置或轉(zhuǎn)場。因乙方未按時完成生豬清理安置工作導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。積極配合甲方辦理豬場拆除的相關(guān)手續(xù)，并在甲方拆除過程中提供必要的協(xié)助。保證所提供的與豬場相關(guān)的資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。否則，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、補償款及支付方式（一）補償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）補償款明細1.豬場建筑物及附屬設(shè)施補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該款項是對乙方豬場建筑物（豬舍、飼料儲存庫、消毒室、辦公用房等）及附屬設(shè)施（水電設(shè)施、排污系統(tǒng)等）的價值補償，具體補償金額依據(jù)具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告確定。2.存欄生豬補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。按照市場價格及乙方提供的存欄生豬數(shù)量清單，對乙方現(xiàn)存欄的生豬進行補償。其中成年母豬每頭補償[x]元，仔豬每頭補償[x]元，育肥豬每頭補償[x]元。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。考慮到乙方因豬場拆除導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營活動停止，給予乙方一定期限的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。停產(chǎn)停業(yè)損失補償期限為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完成新的養(yǎng)殖場地建設(shè)并恢復(fù)正常養(yǎng)殖生產(chǎn)之日止，具體補償金額根據(jù)乙方過去三年的平均經(jīng)營利潤及市場行情等因素綜合確定。4.搬遷補助款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。用于補助乙方因豬場拆除而產(chǎn)生的搬遷費用，包括但不限于設(shè)備搬運、人員安置等費用。（三）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）；在乙方完成豬場內(nèi)存欄生豬清理安置工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆除時間及方式（一）拆除時間甲方應(yīng)在乙方完成生豬清理安置工作，并收到甲方支付的預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)，開始組織對乙方的豬場進行拆除。拆除工作應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成，特殊情況除外，但甲方應(yīng)提前通知乙方并說明原因。（二）拆除方式甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拆除施工單位進行拆除作業(yè)，拆除過程中應(yīng)遵循安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理運走，保持拆除現(xiàn)場的整潔。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除時間及方式進行拆除，或在拆除過程中因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失情況確定，但最低不低于補償款總額的[x]%。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成生豬清理安置工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的與豬場相關(guān)的資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實際損失情況確定，包括但不限于因資料不實而多支付的補償款、因資料問題導(dǎo)致的拆除延誤損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方辦理豬場拆除的相關(guān)手續(xù)或在甲方拆除過程中不提供必要協(xié)助的，甲方有權(quán)暫停支付補償款，并要求乙方限期改正。若乙方在限期內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）