房屋報價協議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬出售房屋，乙方擬購買該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[房屋所在小區名稱]，[樓號]，[單元號]，[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，以房地產管理部門最終測量面積為準。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]。5.房屋裝修情況：[詳細描述房屋內部裝修情況，包括墻面、地面、門窗、廚衛設施等的裝修材料及狀況]。6.附屬設施：房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、家具家電等，如有詳細清單可作為附件附后]。二、房屋報價及付款方式1.房屋報價：甲方同意以人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的價格將上述房屋出售給乙方。該價格為固定總價，包含房屋本身價格以及甲方應承擔的相關稅費、辦理產權過戶手續的費用等一切費用，但不包含乙方應繳納的契稅、印花稅等稅費。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[現金/轉賬/支票等具體方式]，甲方應出具收款憑證。首付款：乙方應在[具體日期]前，將首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。首付款金額為房屋總價減去銀行貸款金額（如有）。銀行貸款：如乙方需要辦理銀行貸款支付購房款，乙方應在本協議簽訂后[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續。如銀行批準乙方的貸款申請，貸款金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），銀行貸款發放至甲方指定的銀行賬戶后，視為乙方已支付相應購房款。如銀行未批準乙方的貸款申請或批準的貸款金額不足乙方應支付的購房款差額部分，乙方應在銀行通知后的[x]日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交付給乙方后，乙方應在[具體日期]前，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證對出售房屋擁有合法的所有權，有權處分該房屋，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的歷史交易情況、房屋質量狀況、房屋是否存在抵押、查封等權利受限情況等。如甲方故意隱瞞或不實告知，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶手續所需的全部資料，并按照相關法律法規的規定承擔應由甲方繳納的稅費及辦理產權過戶手續的費用。在辦理產權過戶手續過程中，如遇政府部門或相關機構要求甲方到場簽字、蓋章等，甲方應積極配合。在本協議約定的交房時間前，騰空房屋，并保持房屋現狀（除本協議約定的附屬設施外）交付給乙方。交房時應向乙方提供房屋鑰匙、房屋產權證書等相關資料。負責處理房屋交付前的物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等各項費用，并承擔因欠費產生的一切責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務，包括交付房屋、協助辦理產權過戶手續等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金（如有），同時要求甲方按照定金罰則承擔違約責任。對房屋的狀況享有知情權，有權要求甲方如實告知房屋的相關情況。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款，如逾期支付，應按照逾期金額每日萬分之[x]的標準向甲方支付違約金。向甲方提供辦理產權過戶手續所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關手續。在辦理產權過戶手續過程中，如遇政府部門或相關機構要求乙方到場簽字、蓋章等，乙方應積極配合。在房屋交付時，按照房屋現狀進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在驗收時當場提出，并要求甲方及時整改或承擔相應責任。負責處理房屋交付后的物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等各項費用，并承擔因欠費產生的一切責任。四、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將房屋交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交付的，每逾期一日，甲方應按照房屋總價的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金（如有），同時要求甲方按照定金罰則承擔違約責任。2.交付條件：房屋交付時應滿足以下條件：房屋已騰空，除本協議約定的附屬設施外，房屋內無任何物品遺留。房屋的水、電、燃氣、有線電視等各項費用已結清。房屋的門窗、水電設施、廚衛設施等能夠正常使用。房屋的鑰匙、房屋產權證書等相關資料已交付給乙方。3.驗收方式：乙方應在房屋交付時，按照房屋現狀進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在驗收時當場提出，并要求甲方及時整改或承擔相應責任。如乙方在驗收時未提出異議，視為乙方認可房屋交付時的現狀。五、產權過戶手續1.辦理時間：雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因乙方原因導致逾期辦理的，每逾期一日，乙方應按照房屋總價的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。如因甲方原因導致逾期辦理的，每逾期一日，甲方應按照房屋總價的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金（如有），同時要求甲方按照定金罰則承擔違約責任。2.辦理費用：辦理房屋產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及當地政府部門的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。甲方應承擔的費用包括但不限于房屋交易手續費、個人所得稅、營業稅（如有）等，乙方應承擔的費用包括但不限于契稅、印花稅等。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方故意隱瞞或不實告知房屋的真實情況，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。如甲方逾期交付房屋或逾期辦理產權過戶手續，應按照本協議約定的標準向乙方支付違約金。逾期超過一定期限的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金（如有），同時要求甲方按照定金罰則承擔違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和方式履行付款義務，應按照逾期金額每日萬分之[x]的標準向甲方支付違約金。逾期超過一定期限的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方逾期辦理產權過戶手續，應按照本協議約定的標準向甲方支付違約金。逾期超過一定期限的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方在驗收房屋時故意隱瞞房屋存在的質量問題或與本協議約定不符的情況，在房屋交付后發現問題并要求甲方承擔責任的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋平面圖、附屬設施清單等，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或