鐵嶺租房協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于鐵嶺市______區______街______號______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。如乙方續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如需調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方可以在甲方指定的地點以現金方式支付租金。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費：乙方應按照實際使用量向供水部門支付水費。電費：乙方應按照實際使用量向供電部門支付電費。燃氣費：乙方應按照實際使用量向燃氣供應部門支付燃氣費。物業費：乙方應按照物業服務合同的約定向物業管理公司支付物業費。有線電視費：乙方應按照相關規定向有線電視管理部門支付有線電視費。網絡費：乙方應按照與網絡服務提供商簽訂的合同支付網絡費。其他費用：乙方在租賃期間因使用該房屋而產生的其他費用，如衛生費、垃圾處理費等，均由乙方承擔。2.甲方承擔的費用：甲方承擔該房屋的供暖費、房屋維修費用（因乙方使用不當造成的損壞除外）。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將該房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證該房屋符合安全使用標準，具備正常的供水、供電、供氣、供暖等條件。3.乙方應按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方不得在該房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、房屋維修及保養1.甲方應負責該房屋及其附屬設施的正常維修和保養，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間發現該房屋及其附屬設施存在損壞或故障的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______日內進行維修。如因乙方未及時通知甲方導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。3.對于乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金，并負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應按照租金的______%向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或擅自轉租、轉借該房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還該房屋，同時乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的用途使用該房屋，導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔。如乙方擅自解除合同，應按照租金的______%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。解除合同的一方應書面通知對方，并在通知到達對方之日起______日內辦理相關手續。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內騰空該房屋，并將房屋及其附屬設施交還甲方。如乙方逾期不騰空或不交還房屋的，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付占有使用費。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_________________