車庫租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃車庫事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體小區名稱及地址]的[車庫編號]號車庫出租給乙方使用。該車庫為[描述車庫結構，如獨立式、連體式等]，建筑面積為[x]平方米。2.配套設施：該車庫內配備有[詳細列舉車庫內已有的設施，如照明燈具、排水設施等]。甲方應確保交付乙方使用時，上述設施均能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供正式發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。租賃期間，甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，甲方有權收回車庫。2.義務甲方應保證車庫符合安全使用標準，具備合法的出租手續，無產權糾紛及其他影響乙方正常使用的問題。甲方應在租賃期限開始前，將車庫及附屬設施交付乙方使用，并確保其正常運行。租賃期間，甲方應負責車庫主體結構的維修保養，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致車庫出現質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方如需提前收回車庫，應提前[x]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用車庫及附屬設施。在租賃期限內，乙方對車庫享有合法的使用權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將車庫轉租給他人。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用車庫及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。因乙方使用不當導致車庫及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守小區物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應及時將車庫清理干凈，完好無損地交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、車庫的使用與維護1.使用規定乙方應將車庫僅用于停放車輛，不得用于其他任何非停車用途，如居住、倉儲、經營等。乙方應按照車庫的設計荷載使用，不得超載或堆放超重物品，以免損壞車庫結構。乙方在車庫內停放的車輛應符合相關規定，不得停放無合法手續或存在安全隱患的車輛。2.維護責任乙方應負責車庫內自有車輛及物品的保管安全，如因乙方原因導致車輛或物品丟失、損壞的，甲方不承擔任何責任。租賃期間，乙方應配合甲方對車庫進行必要的檢查、維修和保養工作。對于甲方提出的合理維修要求，乙方應積極協助。乙方應保持車庫內的清潔衛生，不得在車庫內亂扔垃圾、雜物等。六、水電費及其他費用1.水電費：車庫使用過程中產生的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照小區物業管理規定按時繳納水電費，如因乙方逾期繳費導致的一切后果，由乙方自行負責。2.其他費用：租賃期間，因乙方使用車庫而產生的其他費用，如物業費、車位管理費等，均由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回車庫，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方還應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車庫結構或用途，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復，甲方有權解除本協議，收回車庫，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將車庫轉租給他人，甲方有權解除本協議，收回車庫，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方與次承租人之間的轉租合同自始無效，由此產生的一切糾紛由乙方自行解決。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________