房屋亮化合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[房屋詳細(xì)地址]的房屋，為提升房屋的整體形象與安全性，甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋進(jìn)行亮化工程；乙方具備從事房屋亮化工程的專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的亮化服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋亮化工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.亮化工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的外立面進(jìn)行亮化設(shè)計(jì)與施工，包括但不限于安裝不同顏色、亮度和閃爍效果的LED燈具，以實(shí)現(xiàn)多樣化的燈光展示效果。亮化燈具的布置應(yīng)根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)進(jìn)行合理規(guī)劃，確保燈光均勻分布，突出房屋的輪廓和特色。設(shè)計(jì)方案需充分考慮節(jié)能環(huán)保要求，選用節(jié)能型LED燈具，并配備智能控制系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)定時(shí)開(kāi)關(guān)、亮度調(diào)節(jié)等功能。2.亮化燈具要求乙方提供的亮化燈具應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的穩(wěn)定性和耐用性，確保在正常使用情況下能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。燈具的顏色應(yīng)鮮艷、純正，無(wú)明顯色差，且能夠根據(jù)設(shè)計(jì)要求實(shí)現(xiàn)多種顏色變化。燈具的防護(hù)等級(jí)應(yīng)不低于IP[具體防護(hù)等級(jí)]，以適應(yīng)不同的戶外環(huán)境條件，防止雨水、灰塵等對(duì)燈具造成損壞。3.智能控制系統(tǒng)乙方應(yīng)配備一套先進(jìn)的智能控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程控制功能，甲方可通過(guò)手機(jī)APP或其他指定方式遠(yuǎn)程操作亮化燈光的開(kāi)關(guān)、亮度調(diào)節(jié)、顏色變換等功能。智能控制系統(tǒng)應(yīng)具備定時(shí)編程功能，可根據(jù)甲方需求設(shè)置不同時(shí)間段的燈光效果，如日常模式、節(jié)日模式、特殊活動(dòng)模式等。系統(tǒng)應(yīng)具備故障自動(dòng)報(bào)警功能，當(dāng)出現(xiàn)燈具損壞、線路故障等問(wèn)題時(shí)，能夠及時(shí)向甲方發(fā)送報(bào)警信息，以便及時(shí)進(jìn)行維修處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的亮化工程設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行合理調(diào)整。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，檢查施工質(zhì)量和進(jìn)度，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程。在乙方違反合同約定或工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋建筑圖紙、周邊環(huán)境情況等，以便乙方進(jìn)行亮化工程設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并提供必要的施工便利條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。在甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確，影響亮化工程設(shè)計(jì)和施工時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。對(duì)于甲方提出的合理修改意見(jiàn)和建議，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并決定是否采納。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的要求，進(jìn)行房屋亮化工程的設(shè)計(jì)和施工。在施工前向甲方提交詳細(xì)的亮化工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后再進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括燈具選型、布置圖、效果圖、智能控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。工程竣工后，負(fù)責(zé)對(duì)亮化工程進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，確保燈光效果符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。向甲方提供工程竣工報(bào)告、燈具產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)亮化工程提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)燈具損壞、線路故障等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體維修響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。三、工程期限1.開(kāi)工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[具體開(kāi)工準(zhǔn)備時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工日期后的[具體施工工期]個(gè)工作日內(nèi)完成亮化工程的施工、調(diào)試和試運(yùn)行工作，并提交工程竣工報(bào)告。預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。3.工期調(diào)整：如遇不可抗力因素或甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或變更要求確定后的[具體通知時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本合同約定的房屋亮化工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程量導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體預(yù)付款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成亮化工程燈具安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體進(jìn)度款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方應(yīng)在[具體竣工款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[竣工款比例]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后的[具體質(zhì)保金支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的房屋亮化工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T163）、《LED城市道路照明應(yīng)用技術(shù)要求》（GB/T31832）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的設(shè)計(jì)要求。亮化燈具應(yīng)通過(guò)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證（CCC認(rèn)證），并具備產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。智能控制系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行穩(wěn)定、可靠，各項(xiàng)功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括亮化工程的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行情況、燈具安裝質(zhì)量、燈光效果、智能控制系統(tǒng)運(yùn)行情況、工程資料等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成亮化工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約解除合同賠償金比例]向甲方支付賠償金。若乙方提供的亮化工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至符合要求為止。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的亮化工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議