房產贈與多人協議書?贈與人（甲方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______受贈人（乙方）：姓名1：______身份證號1：______聯系地址1：______聯系電話1：______姓名2：______身份證號2：______聯系地址2：______聯系電話2：______......鑒于甲方擁有位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[具體房產證號]的房產（以下簡稱"該房產"），甲方自愿將該房產贈與乙方多人，乙方多人愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，就房產贈與事宜達成如下協議：一、房產基本情況及贈與標的物描述1.該房產為[房產性質，如住宅、商業等]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，樓層為[x]層，所在層數為[總層數]層，朝向為[具體朝向]。2.該房產附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如停車位[x]個、地下室面積[x]平方米等]。3.該房產目前的使用狀況為[自住、出租等具體情況]。二、贈與方式及份額1.甲方將該房產贈與乙方多人，贈與方式為共同共有。2.乙方各受贈人的具體份額如下：乙方1占該房產份額的[x]%；乙方2占該房產份額的[x]%；......三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與房產變更登記之前，甲方有權根據自身合理需求使用該房產，但不得損害乙方的利益。2.義務保證對贈與的房產擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，且未設置任何抵押、質押、查封等限制處分的情形。負責辦理該房產贈與所需的相關手續，包括但不限于簽署贈與合同、繳納相關稅費、協助乙方辦理房產變更登記等，并承擔因辦理上述手續產生的一切費用。向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、周邊環境、物業狀況等信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時辦理房產贈與相關手續，確保乙方能夠順利取得該房產的所有權。自本協議生效之日起，享有對該房產共同共有的權益，有權按照法律規定和本協議約定使用、收益、處分該房產。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈與，不得無故拒絕或拖延。協助甲方辦理房產贈與所需的各項手續，提供必要的文件和信息，并配合相關部門的調查和詢問。在房產變更登記完成后，按照法律規定和本協議約定合理使用、維護該房產，不得損害其他共有人的利益。未經其他共有人書面同意，不得擅自對該房產進行重大修繕、改建、擴建或改變其用途。四、贈與房產的交付1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方應將該房產的相關鑰匙、房產證等資料交付給乙方指定的代表。2.甲方應確保交付時該房產保持正常使用狀態，附屬設施完好無損。如存在質量問題或需要維修的事項，甲方應在交付前進行處理或明確告知乙方。五、房產變更登記1.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向不動產登記機構申請辦理該房產的贈與變更登記手續。乙方應積極配合甲方提供必要的協助。2.辦理房產變更登記所需的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。其中，因贈與產生的契稅等相關稅費由[明確由哪方承擔]承擔。3.若因甲方原因未能在規定時間內辦理房產變更登記手續，每逾期一日，甲方應按照該房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。若逾期超過[x]日，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與房產相關的費用（如有），同時甲方應按照該房產價值的[x%]向乙方支付違約金。4.若因乙方原因導致房產變更登記手續延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照該房產價值的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為接受贈與所支付的費用、因房產未能及時變更登記給乙方造成的經濟損失等。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為辦理贈與手續所支付的費用、因乙方原因導致房產變更登記延誤給甲方造成的經濟損失等。3.如一方違反本協議約定，除應承擔上述賠償責任外，還應按照本協議約定向對方支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，不動產登記機構留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：______日期：______年____月____日受贈人（乙方1）簽字（或蓋章）：______日期：______年____月____日受贈人（乙方2）簽字（或蓋章