建筑工于老板協議書?甲方：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號碼]，聯系方式：[甲方聯系電話]，地址：[甲方聯系地址]乙方：于老板，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯系方式：[乙方聯系電話]，地址：[乙方聯系地址]鑒于甲方有建筑工程相關需求，乙方具備相應的建筑工程施工能力及資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方的建筑工程項目達成如下協議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內容及規模1.本次工程包括但不限于[具體建筑結構，如樓房、廠房等]的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。詳細工程內容如下：基礎工程：土方開挖、地基處理、基礎澆筑等，確保基礎承載力符合設計要求，深度為[具體深度]米，寬度為[具體寬度]米，基礎類型為[基礎類型，如鋼筋混凝土筏板基礎等]。主體結構工程：鋼筋工程，包括鋼筋的加工、綁扎，鋼筋型號為[具體型號，如HRB400等]；模板工程，采用[模板材質，如木模板等]，確保模板的平整度和垂直度符合規范要求；混凝土工程，混凝土強度等級為[具體強度等級，如C30等]，采用商品混凝土澆筑，確保澆筑過程的連續性和密實性。裝飾裝修工程：內外墻抹灰，抹灰厚度為[具體厚度]毫米，表面平整度誤差不超過[具體誤差范圍]毫米；地面工程，根據不同區域采用[具體地面材料，如地磚、木地板等]；門窗工程，安裝[門窗類型，如鋁合金門窗等]，確保門窗的密封性和隔音效果。2.工程規模：總建筑面積為[具體面積]平方米，層數為[層數]層，建筑高度為[具體高度]米。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收，如發現不符合約定的情況，有權要求乙方整改或返工。2.義務按照本協議約定向乙方支付工程款。負責提供施工場地及施工所需的水、電等基本條件，并確保供應的穩定性。協助乙方辦理施工許可證等相關手續，提供必要的文件和資料。組織設計單位、監理單位等相關人員對工程進行技術交底，并及時解決施工過程中出現的與設計、技術相關的問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在符合法律法規和合同約定的前提下，合理調整施工方案和施工進度計劃，但應提前通知甲方。2.義務按照國家現行的建筑工程施工規范、質量驗收標準以及本協議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準，并承擔因施工質量問題引起的一切責任。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，工期相應順延。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等對周邊環境的影響，符合國家和地方有關環境保護的要求。按照相關規定和合同約定采購工程所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合要求，并提供產品合格證明等相關資料。對于甲方供應的材料和設備，乙方應負責驗收，并妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。接受甲方及相關部門的監督檢查，積極配合甲方及監理單位等進行工程質量、進度、安全等方面的檢查和驗收工作，按照要求提供相關資料和報告。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款支付方式（一）預付款合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[具體金額]元。（二）工程進度款1.基礎工程完成并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[具體金額]元。2.主體結構工程施工至[具體層數]層并經甲方及監理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[具體金額]元。3.裝飾裝修工程開始后，每月末乙方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，經甲方及監理單位審核確認后，甲方向乙方支付當月已完工程價款的[x%]。（三）竣工驗收款工程竣工并經甲方、監理單位及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[具體金額]元。（四）質量保證金合同總金額的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）質量標準本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準。乙方應嚴格按照設計文件、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量達到合同要求。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位進行驗收。2.甲方及監理單位在接到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，各方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告及相關資料，申請竣工驗收。甲方應在接到乙方的竣工驗收申請后[x]個工作日內組織設計單位、監理單位、施工單位等相關人員進行竣工驗收。4.工程竣工驗收合格后，乙方應及時向甲方提交工程竣工結算報告及完整的結算資料，甲方應在收到結算報告及資料后[x]個工作日內進行審核，并出具審核意見。如雙方對結算金額有爭議，應按照本協議約定的爭議解決方式處理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，工期相應順延。2.若甲方未按照本協議約定提供施工場地、水、電等基本條件或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工進度計劃組織施工，導致工期延誤，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因政策調整等原因導致本工程無法繼續進行的。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的工程全部完成，工程款支付完畢，質量保證金退還后，本協議自行終止。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（四）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系方式即為有效的通知送達地址。一方如需向另一方發送通知，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方的通知送達地址。如因一方提供的送達地址不準確或變更后未及時通知對方，導致通知無法送達的，責任由該方承擔。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____